Suku bunga hipotek melonjak karena konflik Iran mempengaruhi pasar perumahan

tutup

![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-8feda3b071-dbc5926452-8b7abd-ceda62) video

Pertarungan pasar perumahan: Investor Wall Street vs Pembeli rumah Main Street di tengah kenaikan suku bunga hipotek

Ketua dan CEO Compass International Robert Reffkin membahas inventaris rumah dan keterjangkauan saat suku bunga hipotek terus meningkat di ‘The Claman Countdown.’

Suku bunga hipotek melonjak minggu ini seiring konflik di Iran terus membebani pasar, kata pembeli hipotek Freddie Mac pada hari Kamis.

Survei Pasar Hipotek Primer terbaru dari Freddie Mac, yang dirilis pada hari Kamis, menunjukkan bahwa rata-rata suku bunga pada hipotek tetap 30 tahun naik menjadi 6,38% dari pembacaan minggu lalu yang sebesar 6,22%.

Rata-rata suku bunga pada pinjaman 30 tahun adalah 6,65% setahun yang lalu.

![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-cb346e6198-fb6378937b-8b7abd-ceda62)

Rata-rata suku bunga pada hipotek tetap 30 tahun melonjak menjadi 6,38% minggu ini. (Daniel Acker/Bloomberg via Getty Images)

“Pasar perumahan terus menunjukkan perbaikan bertahap dibandingkan setahun yang lalu di tengah volatilitas suku bunga baru-baru ini,” kata Sam Khater, kepala ekonom Freddie Mac. “Aplikasi pembelian dan refinancing meningkat tahun-ke-tahun.”

MIAMI MENGALAHKAN LOS ANGELES DAN NEW YORK SEBAGAI PASAR PERUMAHAN PALING BERISIKO DI DUNIA UNTUK RISIKO BUBLE

Rata-rata suku bunga pada hipotek tetap 15 tahun naik menjadi 5,75% dari pembacaan minggu lalu yang sebesar 5,54%.

DAPATKAN FOX BUSINESS DI PERGI DENGAN KLIK DI SINI

![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-3a64e128cc-668e2cc8e5-8b7abd-ceda62)

Konflik di Timur Tengah berkontribusi pada lonjakan suku bunga hipotek. (Elijah Nouvelage/Bloomberg via Getty Images)

Suku bunga hipotek dipengaruhi oleh beberapa faktor, termasuk Federal Reserve dan geopolitik. Meskipun suku bunga hipotek tidak secara langsung dipengaruhi oleh keputusan suku bunga Fed, mereka mengikuti dengan erat imbal hasil Treasury 10 tahun. Imbal hasil 10 tahun berada di sekitar 4,38% pada sore hari Kamis.

“Imbal hasil Treasury 10 tahun telah meningkat karena ketakutan akan inflasi yang merajalela akibat perang menakuti investor obligasi, dan tekanan naik di pasar utang ini mendorong suku bunga hipotek lebih tinggi,” kata ekonom senior Realtor.com Joel Berner.

Berner mengatakan bahwa dampak akhir pada suku bunga hipotek tergantung pada berapa lama harga minyak tetap tinggi.

“Harga energi berdampak pada seluruh ekonomi, karena mereka mempengaruhi biaya untuk memproduksi dan mengirimkan barang fisik,” katanya. “Ketakutan bahwa tingkat harga di masa depan akan naik membuat uang di masa depan bernilai lebih sedikit dan membuat meminjam uang hari ini (seperti untuk membeli rumah) menjadi lebih mahal.”