10 perumahan, reservasi untuk melihat properti pada akhir pekan turun menjadi 475 kasus

Properti Centaline mencatat 475 janji temu melihat rumah di 10 kawasan utama pada hari Sabtu dan Minggu, mengalami penurunan kecil sebesar 0,6% dibandingkan minggu sebelumnya, namun suasana pencarian rumah tetap aktif.

Vice Chairman dan Presiden Divisi Perumahan Centaline Asia Pasifik Chen Yongjie menyatakan bahwa pasar properti primer bulan ini sangat aktif, dengan penjualan proyek baru di berbagai daerah yang cukup baik, dan suasana pasar secara keseluruhan menunjukkan tren positif; ditambah lagi banyak pembeli yang khawatir harga akan naik jika menunggu lebih lama, sehingga mereka aktif mencari properti dan mempercepat langkah mereka untuk masuk ke pasar, sementara pasar sekunder juga menunjukkan kinerja yang baik. Bulan ini, pasar primer dan sekunder sama-sama aktif, dan diperkirakan pasar yang sedang booming ini akan berlanjut hingga bulan depan.

Menurut statistik cabang Midland Realty, pada hari Sabtu dan Minggu, 15 indikator kawasan sekunder mencatat sekitar 544 janji temu melihat rumah, naik sekitar 0,4% dibandingkan minggu sebelumnya, dan ini adalah minggu kelima berturut-turut terjadi peningkatan, mencerminkan daya beli yang terus terlepas.

Senior Director Midland Realty, Bo Shaoming, menyatakan bahwa bulan ini banyak proyek baru yang menjadi fokus pasar yang diluncurkan secara berurutan, dan hari ini serta besok ada proyek baru yang akan diluncurkan ke pasar, sehingga aktivitas transaksi pasar primer sangat aktif. Selain itu, ada rencana peluncuran proyek besar lainnya pada hari Selasa mendatang. Secara keseluruhan, suasana pasar properti sangat panas, dan transaksi properti primer telah mencatat lebih dari seribu transaksi selama 14 bulan berturut-turut. Diperkirakan, daya beli pasar akan tetap kuat di kuartal berikutnya. Untuk pasar sekunder, dia memperkirakan bahwa dengan aliran dana yang terus berlanjut dan suasana pasar yang membaik, didukung oleh tingginya aktivitas pasar primer, kinerja transaksi akan terus membaik. Pada hari Selasa minggu ini, jumlah janji temu melihat rumah di kawasan sekunder juga menunjukkan tren peningkatan, dan harga rumah sekunder diperkirakan akan terus naik didukung oleh permintaan.

Berdasarkan data dari Research Department Ricacorp Properties, diperkirakan ada 1.385 pelanggan yang membuat janji temu melihat rumah di 50 kawasan indikator utama di seluruh Hong Kong selama akhir pekan, meningkat 3,4% dibandingkan minggu sebelumnya.

Kepala Departemen Riset Ricacorp Properties, Chen Haichao, menyatakan bahwa indeks harga rumah resmi telah meningkat selama sembilan bulan berturut-turut, mencerminkan tren pasar yang tetap kuat. Pembeli umumnya semakin yakin bahwa harga rumah akan terus naik, menghilangkan keragu-raguan mereka, dan aktif mencari properti untuk masuk ke pasar, yang mendorong peningkatan jumlah janji temu melihat rumah selama akhir pekan.

Statistik cabang Hong Kong Property menunjukkan bahwa 10 kawasan indikator rumah sekunder utama selama Sabtu dan Minggu mencatat sekitar 416 janji temu, naik sekitar 5,9% dibandingkan minggu sebelumnya, dan ini adalah peningkatan selama lima minggu berturut-turut serta mencapai rekor tertinggi dalam tujuh minggu terakhir.

Direktur Departemen Riset Hong Kong Property, Wang Pindi, menyatakan bahwa peluncuran beberapa proyek baru pada bulan Maret dengan penjualan yang baik menunjukkan bahwa permintaan properti di pasar cukup kuat. Meskipun peluncuran proyek baru menyerap sebagian daya beli pasar, hal ini juga meningkatkan suasana pasar secara keseluruhan. Beberapa pembeli yang sebelumnya tidak mendapatkan properti primer beralih ke pasar sekunder untuk mencari properti. Di sisi lain, meskipun situasi eksternal terus berfluktuasi, dampaknya terhadap pasar properti relatif kecil. Dana terus mengalir ke pasar perumahan Hong Kong, dan pembeli yang ingin segera membeli, mereka yang ingin mengganti properti, serta investor jangka panjang secara bertahap masuk ke pasar, memberikan dukungan stabil bagi pasar properti. Diperkirakan dalam waktu dekat, pasar sekunder akan terus mendapatkan manfaat dari suasana panas pasar primer, dan tren kenaikan harga diperkirakan akan berlanjut hingga kuartal kedua.