Harga rumah baru di lebih dari setengah wilayah Jepang adalah lebih dari 10 kali lipat pendapatan tahunan

Di Jepang, kenaikan harga apartemen/gedung hunian baru di wilayah lain selain Tokyo juga menjadi semakin jelas. Di tengah latar belakang seperti kenaikan biaya konstruksi dan harga tanah, harga jual meningkat; rata-rata harga di 24 prefektur di seluruh Jepang yang mencakup lebih dari setengah wilayah negara kini telah melebihi 10 kali pendapatan tahunan rata-rata setempat. Di seluruh Jepang, gedung hunian baru sedang berubah menjadi sesuatu yang sulit dijangkau oleh keluarga pekerja biasa.

Perusahaan survei real estat Tokyo KANTEI menghitung “rasio harga terhadap pendapatan” dengan membagi rata-rata harga gedung hunian baru yang baru dijual pada 2024 (dikonversi berdasarkan 70 meter persegi) menurut prefektur dengan pendapatan tahunan rata-rata setempat. Nilai rata-rata nasional Jepang adalah 10,38 kali, naik dari 10,09 kali pada 2023, dan untuk 2 tahun berturut-turut melebihi 10 kali.

Rasio harga terhadap pendapatan yang melebihi 10 kali berarti keluarga yang hanya memiliki satu orang bekerja akan kesulitan membeli rumah baru. Direktur MFS yang menjalankan layanan konsultasi kredit perumahan “MogeCheck”, Takashi Shiozawa, mengatakan, “Jika mempertimbangkan dengan asumsi pinjaman 35 tahun, harga rumah sekitar 5–7 kali pendapatan tahunan adalah yang paling realistis. Jika lebih dari 8 kali, hidup akan menjadi sulit.”

Lanjutkan membaca silakan klik di sini, untuk masuk ke Nikkei Chinese Net

Nikkei Business Publications and Financial Times pada November 2015 digabung menjadi satu grup media yang sama. Aliansi antara dua surat kabar yang sama-sama didirikan pada abad ke-19—Jepang dan Inggris—secara konsisten mendorong kerja sama di berbagai bidang seperti liputan bersama, dengan mengibarkan bendera “jurnalisme ekonomi berkualitas tinggi dan terkuat”. Kali ini, sebagai bagian dari hal tersebut, terjadi pertukaran artikel antara situs web berbahasa Mandarin kedua surat kabar.