Peristiwa besar di bidang properti丨Tinjauan berita utama selama seminggu (16-20 Maret)

【新盘】

Mingguan Penjualan Terbaik: Zhonghai Anlan Beijing di Haidian mencapai 283 juta yuan penjualan

9 Maret - 15 Maret, transaksi perumahan komersial di Beijing sebanyak 519 unit, luas transaksi 63.800㎡, nilai transaksi 3,768 miliar yuan. Di antaranya, Zhonghai Anlan Beijing di Shucun, Haidian dengan 9 unit, 2.100㎡, dan 283 juta yuan, menjadi juara penjualan mingguan online properti baru di seluruh kota untuk minggu kedua berturut-turut. Sedangkan dari segi jumlah unit terjual, Zhongjian Yunhe Jiuyuan di Tongzhou dan Zhaoshang Chaotang Lanyue masing-masing menjual 23 unit, bersama-sama menjadi juara mingguan jumlah unit terjual properti baru secara online di seluruh kota.

Chaoyang Puyue mengumpulkan 33 miliar yuan, bangunan terakhir dengan harga rata-rata 112.600 yuan/m² telah mendapatkan sertifikat

17 Maret, Puyue di Huangshanmudian, Chaoyang, Beijing, mendapatkan izin pra-penjualan untuk bangunan terakhir. Bangunan residensial No.1 ini memiliki 14 unit, dengan harga jual yang direncanakan sebesar 112.600 yuan/m². Ditambah dengan 308 dan 102 unit yang telah mendapatkan izin sebelumnya, total 424 unit Puyue telah mendapatkan sertifikat. Diketahui, Puyue merencanakan 9 bangunan residensial setinggi 7-25 lantai, dengan tujuh tipe apartemen 4 kamar murni, luas 152-258㎡. Saat ini, setelah 5 bulan peluncuran, Puyue telah mencatat 196 transaksi online, dengan total luas 32.849,05㎡, harga rata-rata sekitar 100.000 yuan/m², dan nilai transaksi sekitar 3,284 miliar yuan.

【Tanah】

Renhe Risheng mengakuisisi tanah di Shunyi seharga 348 juta yuan dengan harga dasar

17 Maret, menurut Komisi Perencanaan dan Pengembangan Beijing, Beijing Renhe Risheng Real Estate Co., Ltd. mengakuisisi tanah di Blok 05-02-21-1, Distrik 5, Kota Baru Shunyi, dengan harga dasar 348 juta yuan, harga bangunan 1,54 juta yuan/m². Luas tanah sekitar 1,57 hektar, dengan luas bangunan di atas tanah sekitar 22.600㎡, rasio volume 1,44. Tanah ini terletak di luar lingkaran keenam di Rinhui, Shunyi, dekat dengan pusat perbelanjaan Shangpin + City Outlet Shunyi, Rumah Sakit Anak Beijing, Rumah Sakit Ibu dan Anak Shunyi, Taman Rinhui, dan Taman Shunyi, serta sekitar 4 km dari stasiun metro Line 15 Shunyi.

Beijing Zhuzong mengakuisisi tanah di Shunyi Nantai seharga 571 juta yuan dengan harga dasar

18 Maret, menurut Komisi Perencanaan dan Pengembangan Beijing, Beijing Zhuzong mengakuisisi tanah di Blok A, Stasiun HEDONG, Jalur M15, di Nantai, Shunyi, dengan harga dasar 571 juta yuan, harga bangunan sekitar 14.000 yuan/m². Luas tanah sekitar 3,14 hektar, dengan luas bangunan yang direncanakan sekitar 4,08 hektar, rasio volume 1,3, batas tinggi 36 meter. Tanah ini terletak di luar lingkaran keenam di Nantai, Shunyi, dekat dengan stasiun Fongbo Line 15, dan dikelilingi oleh pusat perbelanjaan Jinghan, Rumah Sakit Anak Beijing, Rumah Sakit Ibu dan Anak Shunyi, Taman Hutan Chao Baihe, dan Taman Jianhe, serta fasilitas kehidupan lainnya.

Mingjia Real Estate mengakuisisi tanah di Changping Nan Shao seharga 1,688 miliar yuan dengan harga dasar

20 Maret, menurut Komisi Perencanaan dan Pengembangan Beijing, Mingjia Real Estate, perusahaan milik negara di Changping, mengakuisisi tanah di Kawasan Pengembangan Bersama, Fase 4, Kawasan Teknologi Zhongguancun Changping, di Changping, dengan harga dasar 1,688 miliar yuan, harga bangunan sekitar 26.000 yuan/m². Tiga bidang tanah residensial ini memiliki luas bangunan sekitar 65.400㎡, rasio volume 1,01, batas tinggi 18 meter (sebagian 24 meter). Tanah ini terletak di luar lingkaran keenam di Nantai, Changping, dekat dengan Kawasan Teknologi Zhongguancun Changping, dikelilingi oleh perairan di tiga sisi, lingkungan yang indah, dan dekat dengan pusat perbelanjaan World Plaza, Taman Baituquan, serta fasilitas kehidupan lainnya, cocok untuk pembangunan rumah mewah berprivasi rendah.

【Pasar】

Badan Statistik Nasional: Harga jual properti baru di Beijing naik 0,2% bulan ke bulan pada Februari

16 Maret, Badan Statistik Nasional merilis data perubahan harga jual properti komersial baru di 70 kota besar dan menengah pada Februari 2026. Secara umum, penurunan harga jual properti di kota-kota besar dan menengah terus menyusut dan menurun secara tahunan. Jumlah kota yang mengalami kenaikan atau stabil harga jual properti baru secara bulanan meningkat dibanding bulan sebelumnya. Harga jual properti baru di kota tingkat satu yang sebelumnya turun 0,3% bulan lalu, kini stabil. Di Beijing dan Shanghai, naik 0,2%, Guangzhou tetap, dan Shenzhen turun 0,3%. Di kota tingkat dua dan tiga, harga jual properti baru masing-masing turun 0,2% dan 0,3%, dengan penurunan yang menyusut 0,1 poin persentase. Dari 70 kota besar dan menengah, 10 kota mengalami kenaikan harga jual properti baru secara bulanan, 7 kota stabil, total bertambah 9 kota dibanding bulan sebelumnya.