Xinhua Duoduo Terlibat dalam Sengketa Kontrak Penjualan Hak Penggunaan Lahan untuk Konstruksi - Diputuskan Mengganti Rugi sebesar 45 juta Yuan di Pengadilan Tingkat Pertama

Login ke aplikasi Sina Finance dan cari【信披】untuk melihat peringkat evaluasi lebih lengkap

Perusahaan Xinfa Technology Co., Ltd. (kode saham: 002264, singkatan saham: Xinfa) baru-baru ini mengeluarkan pengumuman, mengungkapkan bahwa perusahaan mengalami kekalahan di pengadilan tingkat pertama dalam sengketa kontrak penjualan hak penggunaan lahan pembangunan, dan pengadilan memutuskan bahwa perusahaan harus membayar kepada Biro Sumber Daya Alam Distrik Shaxian, Kota Sanming (selanjutnya disebut “Biro Sumber Daya Alam Shaxian”) kerugian manfaat yang diharapkan sebesar 45 juta yuan. Perusahaan menyatakan akan mengajukan banding, dan hasil akhir kasus ini masih belum pasti.

Pengumuman menunjukkan bahwa kasus ini berasal dari urusan pelepasan tanah pada tahun 2013. Pada tahun tersebut, Xinfa memenangkan hak penggunaan lahan pembangunan milik negara untuk proyek kompleks kota di Jalan Jinsha, Distrik Shaxian, dan mengeluarkan “Surat Janji”, berjanji bahwa setelah proyek selesai dan resmi beroperasi selama tiga tahun, proyek komersial terpusat di Area A di Shaxian akan membayar pajak transfer rata-rata lebih dari 15 juta yuan per tahun, dan jika tidak memenuhi janji tersebut, akan dilunasi secara tunai. Kemudian, Xinfa mendirikan anak perusahaan sepenuhnya milik perusahaan, yaitu Shaxian Huadu Real Estate Co., Ltd. (selanjutnya disebut “Perusahaan Huadu”), dan mengalihkan hak penggunaan lahan tersebut ke nama Perusahaan Huadu. Berdasarkan perjanjian perubahan terkait, janji pajak tersebut dan persyaratan seperti masuknya toko utama tetap menjadi tanggung jawab Xinfa untuk dipenuhi.

Namun, hingga saat ini, Perusahaan Huadu baru menyelesaikan pembangunan dan pengembangan lahan Area B yang terkait dalam kasus ini, sementara kompleks komersial terpusat di Area A belum selesai dibangun dan belum resmi beroperasi. Biro Sumber Daya Alam Shaxian kemudian mengajukan gugatan, menuntut Xinfa dan Perusahaan Huadu secara bersama-sama membayar kerugian sebesar 45 juta yuan.

Terkait kasus ini, Xinfa dalam jawaban bantahannya mengajukan beberapa alasan pembelaan, termasuk bahwa penggugat tidak memenuhi syarat sebagai subjek hukum, syarat pelaksanaan janji pajak transfer belum terpenuhi, dan gugatan sudah melewati batas waktu. Namun, Pengadilan Distrik Shaxian, Kota Sanming, setelah pemeriksaan, pada 13 Maret 2026 memutuskan secara tingkat pertama, memerintahkan Xinfa membayar kerugian manfaat yang diharapkan sebesar 45 juta yuan kepada Biro Sumber Daya Alam Shaxian, dan menolak tuntutan penggugat terkait aspek lain.

Dalam pengumumannya, Xinfa menegaskan bahwa putusan ini adalah putusan tingkat pertama, dan perusahaan akan mengajukan banding ke Pengadilan Menengah Kota Sanming, Provinsi Fujian. Kasus ini belum berlaku secara hukum. Dengan pertimbangan kehati-hatian, perusahaan berencana untuk mencadangkan kewajiban estimasi sesuai dengan putusan tingkat pertama. Kasus gugatan ini memiliki ketidakpastian terhadap laba perusahaan tahun 2025 atau laba setelah periode ini, dan dampak akhir terhadap laba perusahaan akan bergantung pada hasil putusan, pelaksanaan, dan data yang dikonfirmasi oleh auditor.

Selain itu, pengumuman juga mengungkapkan bahwa hingga tanggal pengumuman ini diumumkan, perusahaan dan anak perusahaan belum mengungkapkan satu kasus gugatan kecil yang belum selesai, di mana anak perusahaan perusahaan bertindak sebagai penggugat, dengan jumlah sekitar 2,6 juta yuan, yang tidak memenuhi standar pengungkapan kasus gugatan penting.

Perusahaan menyatakan akan menjalankan kewajiban pengungkapan informasi sesuai dengan perkembangan proses kasus secara hukum, dan mengingatkan investor untuk berhati-hati terhadap risiko investasi.

Klik untuk melihat teks lengkap pengumuman>>

Pernyataan: Pasar memiliki risiko, investasi harus dilakukan dengan hati-hati. Artikel ini dipublikasikan secara otomatis oleh model AI besar berdasarkan database pihak ketiga, dan tidak mewakili pandangan Sina Finance. Segala informasi yang muncul dalam artikel ini hanya sebagai referensi, dan tidak merupakan saran investasi pribadi. Jika terdapat perbedaan, harap mengacu pada pengumuman resmi. Jika ada pertanyaan, silakan hubungi biz@staff.sina.com.cn.