Uang yang terus masuk ke kantong = Aset

Uang yang terus keluar dari kantong = Liabilitas
Rumah, mobil, komputer, ponsel, furnitur, pakaian... masing-masing termasuk kategori apa?

1. Rumah
99% rumah orang = Liabilitas
Hanya ada satu situasi = Aset
Mengapa liabilitas?
• Harus bayar biaya pengelolaan
• Harus bayar biaya pemanas
• Harus diperbaiki
• Harus membayar bunga pinjaman rumah
• Setiap tahun terus mengeluarkan uang
• Tidak ditinggali, tidak disewakan, hanya pemborosan murni

Kapan menjadi aset?
Disewakan, sewa bulanan > seluruh biaya
Setiap bulan menghasilkan uang untuk Anda, baru disebut aset.

Satu kalimat:
Rumah sendiri = Liabilitas
Rumah sewa = Aset

2. Mobil
100% liabilitas
Tidak ada perdebatan sama sekali
• Dibeli langsung turun nilai
• Bensin
• Asuransi
• Parkir
• Perawatan
• Pemeriksaan berkala
Semua terus mengeluarkan uang
Kecuali:
• Narik ojek daring untuk cari uang
• Angkut barang untuk cari uang
• Sewa rental untuk cari uang
Mobil menghasilkan > biaya perawatan mobil
Baru disebut aset
Mobil orang biasa: liabilitas murni

3. Komputer, Ponsel
99% = Liabilitas
Hanya ada satu situasi = Aset
Alasan liabilitas:
• Dibeli langsung turun nilai
• Listrik
• Upgrade cepat
• Hanya dipakai scroll video, main game
• Hanya konsumsi, tidak produksi

Kapan menjadi aset?
Dipakai untuk menghasilkan uang: edit video, desain, live streaming, tulis copywriting, e-commerce, kerja
Asalkan membantu menghasilkan pendapatan, itu aset.

Satu kalimat:
Dipakai main = Liabilitas
Dipakai cari uang = Aset

4. Furnitur, Pakaian, Snack, Mainan
Semua liabilitas
Dibeli langsung turun nilai, hanya menghabiskan uang, tidak menghasilkan.

• Bisa menghasilkan uang = Aset
• Hanya menghabiskan uang = Liabilitas

Kenyataan paling menyakitkan
Orang biasa seumur hidup miskin, bukan karena tidak bekerja keras,
tapi karena semua uang dihabiskan untuk membeli liabilitas:
mobil, rumah, ponsel, pakaian, makan minum, hiburan.

Orang kaya seumur hidup kaya,
karena prioritas membeli aset, membiarkan aset menghidupi diri:
saham, uang sewa, royalti, bisnis, alat yang bisa menghasilkan uang.