Sabra Health Care REIT Inc (SBRA) Ringkasan Pendapatan Q4 2025: Kesejahteraan Senior yang Kuat …

GuruFocus News

Sabtu, 14 Februari 2026 pukul 10:03 WIB 3 menit baca

Dalam artikel ini:

SBRA

+1,10%

Artikel ini pertama kali muncul di GuruFocus.

**FFO yang Disesuaikan per Saham:** $0,36

**AFFO yang Disesuaikan per Saham:** $0,38

**FFO yang Disesuaikan:** $91,2 juta

**AFFO yang Disesuaikan:** $95,2 juta

**Cash NOI dari Portofolio Senior Housing yang Dikelola:** $35,6 juta

**Cash NOI dari Portofolio Triple Net:** Menurun sebesar $1,3 juta dari kuartal ketiga

**Pertumbuhan Pendapatan dari Portofolio Senior Housing yang Dikelola:** Pertumbuhan berurutan 15,8%

**Pertumbuhan Cash NOI dari Portofolio Senior Housing yang Dikelola:** Pertumbuhan berurutan 18,4%

**Keterisian di Portofolio Toko yang Sama:** Meningkat 160 basis poin menjadi 87,9% dari tahun ke tahun

**Pertumbuhan RevPAR:** 4,2% dari tahun ke tahun

**Beban Bunga Kas:** $26,6 juta

**Beban G&A Kas:** $12,5 juta

**Rasio Utang Bersih terhadap EBITDA yang Disesuaikan:** 5,00 kali

**Dividen yang Diumumkan:** $0,30 per saham biasa

**Likuiditas:** Sekitar $1,2 miliar

Peringatan! GuruFocus mendeteksi 11 Tanda Peringatan pada SBRA.

Apakah SBRA dinilai wajar? Uji tesis Anda dengan kalkulator DCF gratis kami.

Tanggal Rilis: 13 Februari 2026

Untuk transkrip lengkap panggilan pendapatan, silakan lihat transkrip lengkap panggilan pendapatan.

Poin Positif

Sabra Health Care REIT Inc (NASDAQ:SBRA) melaporkan kinerja operasional yang kuat dengan peningkatan keterisian yang signifikan dan margin cash NOI yang meningkat di seluruh portofolio toko.

Perusahaan menyelesaikan sekitar $450 juta investasi untuk tahun 2025, dengan pipeline yang kuat yang diperkirakan akan melebihi volume investasi tahun 2025 di tahun 2026.

Portofolio senior housing yang dikelola Sabra menunjukkan pertumbuhan pendapatan berurutan sebesar 15,8% dan pertumbuhan cash NOI sebesar 18,4%, menunjukkan kinerja yang kuat.

Leverage perusahaan tetap stabil di target 5 kali, dengan lingkungan regulasi yang stabil.

Sabra memperkenalkan panduan pendapatan 2026 dengan perkiraan pertumbuhan FFO dan AFFO yang disesuaikan per saham sekitar 5% dari tahun 2025.

Poin Negatif

Cash NOI dari portofolio triple net menurun sebesar $1,3 juta dari kuartal ketiga.

Pendapatan bunga dan pendapatan lain menurun menjadi $10,6 juta dari $12,7 juta kuartal lalu, terutama karena pengakuan pendapatan dari terminasi sewa yang sebelumnya diakui.

Beban G&A kas meningkat menjadi $12,5 juta dari $9,1 juta kuartal lalu, terutama karena penyesuaian kompensasi berbasis kinerja.

Aset transisi liburan di portofolio toko tertinggal dari bagian lain portofolio, menunjukkan tantangan potensial dalam mencapai pertumbuhan yang seragam.

Aktivitas investasi perawatan keperawatan terampil tetap minimal dibandingkan investasi senior housing, dengan pertumbuhan terbatas yang diharapkan di sektor ini.

Sorotan Tanya Jawab

Q: Bisakah Anda membahas blok bangunan pertumbuhan toko yang sama dan bagaimana kaitannya dengan kinerja 2025 Anda? A: Michael Costa, CFO, menjelaskan bahwa blok bangunan utama untuk 2026 meliputi kelanjutan pertumbuhan keterisian di portofolio toko yang sama, dengan harapan mencapai angka rendah 90-an dalam keterisian. Pertumbuhan tarif diperkirakan rendah satu digit, dan pertumbuhan biaya harus tetap di bawah tingkat inflasi saat aset mendekati 90% keterisian.

Cerita Berlanjut  

Q: Bagaimana status pinjaman RCA, dan apakah ada potensi keuntungan dari merebut kembali? A: Richard Matros, CEO, menyatakan bahwa diskusi dengan Deerfield dan tim RCA sedang berlangsung. Pinjaman sedang dilayani dengan baik, dan panduan mengasumsikan sewa tetap berlaku sepanjang tahun, meskipun ini bisa berubah.

Q: Bagaimana kinerja portofolio transisi liburan dibandingkan dengan bagian lain dari portofolio toko? A: Darrin Smith, CIO, menyebutkan bahwa portofolio liburan tertinggal tetapi memiliki peluang lebih lama untuk perbaikan. Portofolio non-liburan berkinerja baik, dan perbaikan di portofolio liburan diharapkan akan meningkatkan pertumbuhan keseluruhan toko.

Q: Apa prospek investasi perawatan keperawatan terampil di 2026? A: Darrin Smith, CIO, menyebutkan bahwa sebagian besar aktivitas investasi akan tetap di bidang senior housing, dengan investasi perawatan keperawatan terampil yang minimal dan terutama dari hubungan yang sudah ada.

Q: Bagaimana lanskap kompetitif mempengaruhi jalur akuisisi dan harapan pengembalian Anda? A: Darrin Smith, CIO, mengakui peningkatan kompetisi tetapi menyatakan bahwa Sabra terus menemukan aset berkualitas tinggi dengan hasil yang baik. Harapan pengembalian tetap di kisaran IRR dua digit rendah.

Untuk transkrip lengkap panggilan pendapatan, silakan lihat transkrip lengkap panggilan pendapatan.

Ketentuan dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut