Wawancara Langsung dengan Hasil Kinerja | Direktur Utama CMC Guotai Lü Bin: Target Pengembangan Perusahaan Selama Periode "Ketigabelas Kelima" adalah "Bersaing untuk Tiga, Jaga Lima", Akan Fokus pada Peningkatan Kualitas Layanan dan Operasi Presisi

Pada sore hari tanggal 18 Maret, Zhaoshang Jiyu (SZ001914, harga saham 10,25 yuan, kapitalisasi pasar 10,801 miliar yuan) mengadakan konferensi rilis kinerja tahun 2025. Ketua Dewan Direksi perusahaan, Lu Bin, bersama anggota dewan, General Manager Chen Zhiheng, Wakil Direktur dan Wakil General Manager Zhao Xiao, Wakil General Manager Wen Yanhong, Direktur Keuangan Jiang Xia, Sekretaris Dewan Chen Jiang dan manajemen lainnya hadir.

Lu Bin menyatakan dalam konferensi tersebut, selama periode “Lima Tahun Kelima” perusahaan menetapkan target pengembangan “Berjuang untuk Tiga, Jaga Lima”. Fokus utama akan terus meningkatkan kualitas layanan dan operasi yang rinci, mendorong perusahaan mencapai perkembangan berkualitas tinggi.

Lokasi konferensi rilis kinerja tahun 2025 Zhaoshang Jiyu. Setiap harian, jurnalis Chen Ronghao, foto.

Lu Bin mengatakan, saat ini industri properti telah beralih dari pasar pertumbuhan ke kompetisi stok, peluang dan tantangan bersamaan. Selama periode “Lima Tahun Kelima”, memperbesar dan memperkuat bisnis aset ringan akan menjadi tugas utama perusahaan. Sebagai platform operasi aset ringan penting dari Zhaoshang Shekou, Zhaoshang Jiyu berkomitmen membangun operator pengelolaan aset properti terkemuka di China.

“‘Berjuang untuk Tiga, Jaga Lima’ bukan hanya pencapaian peringkat industri, tetapi juga inti dari membangun kemampuan inti perusahaan,” kata Lu Bin. “Hanya dengan fokus pada peningkatan kualitas layanan dan operasi yang rinci, serta meningkatkan kepercayaan pemilik, perusahaan dapat mempertahankan posisi di tengah persaingan sengit.”

Mengenai dukungan dari Zhaoshang Shekou terhadap perusahaan, Lu Bin menjelaskan bahwa grup akan memberikan prioritas dalam kolaborasi bisnis dan pemberdayaan bisnis bernilai tambah. Zhaoshang Jiyu akan sepenuhnya menerima layanan lengkap dari pengembangan belakang Zhaoshang Shekou, serta memperkuat integrasi operasional di bidang ‘Properti + Kesejahteraan’, ‘Pengantaran ke Rumah’, ‘Hunian Nyaman’, dan lain-lain, mencakup seluruh siklus hidup pelanggan. Selain itu, grup akan mendorong setiap sub-bagian utama untuk bekerja sama dengan Zhaoshang Jiyu terlebih dahulu, mendukung ekspansi pasar perusahaan melalui merek dan sumber daya.

Lu Bin menambahkan bahwa di masa depan, perusahaan akan memfokuskan pada peningkatan standar layanan dasar dan memperkuat pengelolaan komunitas, serta meningkatkan pengalaman kerja dan hidup pemilik melalui koneksi lunak.

Mengenai ruang pasar dan peluang di bidang properti non-residensial, Wakil General Manager Zhaoshang Jiyu, Zhao Xiao, menyebutkan bahwa dalam beberapa tahun terakhir, dengan terbukanya kebijakan, pendirian asosiasi pengelola properti dan komite pemilik rumah semakin cepat, membuka potensi pasar yang besar. Perusahaan menandatangani kontrak pihak ketiga baru sebesar 4,169 miliar yuan pada tahun 2025, meningkat 12,89% dibandingkan tahun sebelumnya.

Menurut laporan tahunan perusahaan, hingga akhir 2025, proporsi bisnis residensial Zhaoshang Jiyu adalah 22,54%, dengan margin laba kotor 11,36%, meningkat 0,48 poin persen dari tahun sebelumnya; bisnis non-residensial menyumbang 54,21%, dengan margin laba kotor 10,15%, turun 0,44 poin persen.

Mengenai kenaikan margin laba kotor residensial dan penurunan margin laba non-residensial, Sekretaris Dewan Chen Jiang menyebutkan bahwa properti adalah layanan dasar dengan atribut layanan publik yang kuat. Seiring perkembangan pasar industri, margin laba industri secara keseluruhan cenderung menurun, sehingga semakin banyak perusahaan mulai keluar dari proyek yang merugi. Zhaoshang Jiyu sangat memperhatikan arus kas dan peningkatan kualitas serta efisiensi, dan berupaya meningkatkan secara sadar.