Broadstone Net Lease Mengumumkan Dua Pengembangan Build-to-Suit Tambahan Senilai $62,1 juta

Ini adalah siaran pers berbayar. Hubungi distributor siaran pers langsung untuk pertanyaan apa pun.

Broadstone Net Lease Umumkan Dua Pengembangan Build-to-Suit Tambahan sebesar $62,1 juta

Business Wire

Rabu, 25 Februari 2026 pukul 20:30 WIB 5 menit baca

Dalam artikel ini:

BNL

+1,63%

VICTOR, N.Y., 25 Februari 2026–(BUSINESS WIRE)–Broadstone Net Lease, Inc. (NYSE: BNL) (“BNL”, “Perusahaan”, “kami”, “milik kami”, atau “kita”), hari ini mengumumkan penambahan dua proyek pengembangan baru ke dalam pipeline komitmen build-to-suit-nya. Proyek-proyek ini diperkirakan memiliki total investasi proyek sekitar $62,1 juta.

“Kami senang mengumumkan dua pengembangan build-to-suit baru yang menunjukkan kedalaman hubungan penyewa dan pengembang kami, permintaan yang terus berlanjut untuk fasilitas industri dan ritel berkualitas tinggi, serta kekuatan strategi pertumbuhan diferensiasi kami,” kata John Moragne, CEO BNL.

Sehingga tanggal rilis ini, kami telah mengamankan tanah dan memulai konstruksi pada dua pengembangan build-to-suit tambahan seperti yang dijelaskan di bawah ini. Proyek-proyek tersebut meliputi (i) gudang industri SSD (sub-same-day) dan pusat distribusi terbaru yang berteknologi tinggi di Sarasota, FL, yang diperoleh melalui hubungan pengembang yang sudah ada, dan (ii) pengembangan ritel di Magnolia, TX - sebuah pinggiran kota Houston yang berkembang pesat - yang diperoleh melalui hubungan langsung dengan penyewa dan dilaksanakan bersama pengembang baru. Tabel berikut merangkum pengembangan yang sedang berlangsung dan yang sudah stabil:

Properti Luas Sewa Perkiraan Tanggal Mulai Tanggal Stabilisasi / Stabil Jangka Waktu Sewa (Tahun) Kenaikan Sewa Tahunan Perkiraan Total Investasi Proyek Investasi Kumulatif Perkiraan Sisa Investasi Tingkat Kapitalisasi Tunai Perkiraan Hasil Garis Lurus Perkiraan 1
Ritel dalam proses:
Sprouts (Bedford, TX) 22 Jul. 2025 Agu. 2026 15,0 0,9 % $ 9.533 $ 1.573 $ 7.960 7,2 % 7,7 %
Hobby Lobby (Granbury, TX) 55 Okt. 2025 Sep. 2026 15,0 0,7 % 8.129 2.030 6.099 7,1 % 7,4 %
Academy Sports (Granbury, TX) 55 Okt. 2025 Nov. 2026 15,0 0,6 % 12.393 4.084 8.309 7,1 % 7,4 %
Academy Sports (Waco, TX) 68 Des. 2025 Sep. 2026 15,0 0,6 % 14.488 5.824 8.664 7,2 % 7,5 %
Academy Sports (Magnolia, TX) 55 Feb. 2026 Nov. 2026 15,0 0,5 % 12.408 2.116 10.292 7,3 % 7,5 %
Industri dalam proses:
Sierra Nevada (Dayton, OH) 122 Okt. 2024 Mar. 2026 15,0 3,0 % 55.525 46.989 8.536 7,7 % 9,6 %
Southwire (Bremen, GA) 1.178 Des. 2024 Nov. 2026 10,0 2,8 % 115.411 52.280 63.131 7,8 % 8,8 %
Fiat Chrysler Automobile (Forsyth, GA) 422 Apr. 2025 Agu. 2026 15,0 2,8 % 78.242 40.354 37.888 6,9 % 8,3 %
AGCO (Visalia, CA) 115 Jun. 2025 Agu. 2026 12,0 3,5 % 19.567 15.754 3.813 7,0 % 8,5 %
Palmer Logistics (Midlothian, TX) 2 270 Jul. 2025 Jul. 2026 12,3 3,5 % 32.063 17.022 15.041 7,6 % 9,2 %
Amazon.com Services, LLC (Sarasota, FL) 230 Feb. 2026 Mei. 2027 15,0 2,3 % 49.705 18.564 31.141 7,5 % 8,8 %
2.592 13,2 2,6 % 407.464 206.590 200.874 7,4 % 8,6 %
Industri yang sudah stabil:
UNFI (Sarasota, FL) 1.016 Jan. 2023 Sep. 2024 15,0 2,5 % 200.958 200.958 7,2 % 8,6 %
Sierra Nevada (Dayton, OH) 122 Okt. 2024 Nov. 2025 15,0 3,0 % 53.625 53.625 7,5 % 9,3 %
Ritel yang sudah stabil:
7Brew (High Point, NC) 1 Des. 2024 Feb. 2025 15,0 1,9 % 1.975 1.975 8,0 % 8,8 %
7Brew (Charleston, SC) 1 Feb. 2025 Apr. 2025 15,0 1,9 % 1.729 1.729 7,9 % 8,8 %
7Brew (Jacksonville, FL) 1 Jun. 2025 Nov. 2025 15,0 1,9 % 2.005 2.005 8,0 % 8,8 %
Total / rata-rata tertimbang 3.733 13,9 2,6 % $ 667.756 $ 466.882 $ 200.874 7,4 % 8,7 %
1 Menunjukkan bagian pro-rata kami dari hasil tahun pertama yang diperkirakan akan dihasilkan dari investasi properti, dihitung saat investasi berdasarkan pendapatan sewa garis lurus tahunan yang diperkirakan sesuai GAAP, dibagi dengan total investasi proyek yang diperkirakan.
2 Pengembangan mewakili investasi ekuitas umum dan preferen kami dalam joint venture terkonsolidasi, dan tidak termasuk jumlah yang dialokasikan kepada pemegang kepentingan non-pengendali.

Tentang Broadstone Net Lease, Inc.

BNL adalah REIT sewa bersih yang berfokus pada industri, beragam, yang berinvestasi terutama dalam properti real estate komersial satu penyewa yang disewa secara bersih dalam jangka panjang kepada berbagai penyewa. Menggunakan strategi investasi yang didukung analisis kredit fundamental yang kuat dan underwriting properti yang hati-hati, per 31 Desember 2025, portofolio beragam BNL terdiri dari 771 properti komersial sewa bersih individual dengan 764 properti di 44 negara bagian AS dan tujuh properti di empat provinsi Kanada yang mencakup industri, ritel, dan jenis properti lainnya.

Cerita Berlanjut  

Pernyataan Maju

Siara pers ini mengandung “pernyataan maju” sesuai dengan pengertian Bagian 27A dari Securities Act tahun 1933, sebagaimana diubah, dan Bagian 21E dari Securities Exchange Act tahun 1934, sebagaimana diubah, mengenai, antara lain, rencana, strategi, dan prospek kami, baik bisnis maupun keuangan. Pernyataan maju ini biasanya dapat dikenali dari penggunaan istilah seperti “pandangan,” “potensi,” “mungkin,” “akan,” “seharusnya,” “dapat,” “berusaha,” “sekitar,” “proyek,” “meramalkan,” “mengharapkan,” “bermaksud,” “mengantisipasi,” “perkiraan,” “rencana,” “akan menjadi,” “percaya,” “berlanjut,” atau versi negatif dari kata-kata ini atau kata-kata serupa lainnya. Pernyataan maju, termasuk panduan dan asumsi kami untuk 2026, melibatkan risiko dan ketidakpastian yang diketahui dan tidak diketahui, yang dapat menyebabkan hasil aktual BNL berbeda secara material dari hasil yang diharapkan, termasuk, tanpa batasan, risiko dan ketidakpastian terkait kondisi ekonomi umum, termasuk tetapi tidak terbatas pada kenaikan tingkat inflasi dan/atau fluktuasi tingkat bunga, kondisi properti lokal, kesehatan keuangan penyewa, investasi dan akuisisi properti, serta ketidakpastian dalam menyelesaikan investasi dan akuisisi properti ini, dan ketidakpastian terkait distribusi masa depan kepada pemegang saham kami. Risiko, asumsi, dan ketidakpastian ini dijelaskan dalam Item 1A “Risiko Faktor” dari Laporan Tahunan Perusahaan Form 10-K untuk tahun fiskal yang berakhir 31 Desember 2025, yang diajukan perusahaan ke SEC pada 19 Februari 2026, yang disarankan untuk dibaca, dan tersedia di situs web SEC di www.sec.gov. Jika satu atau lebih risiko atau ketidakpastian ini terwujud, atau asumsi dasar terbukti salah, hasil aktual dapat berbeda secara material dari yang diindikasikan atau diperkirakan oleh pernyataan maju ini. Oleh karena itu, Anda diingatkan untuk tidak menaruh kepercayaan berlebihan pada pernyataan maju ini, yang hanya berlaku sejak saat dibuat. Perusahaan tidak berkewajiban dan saat ini tidak berniat memperbarui pernyataan maju ini setelah tanggal siaran pers ini, baik karena informasi baru, peristiwa di masa depan, perubahan asumsi, atau lainnya.

Lihat versi sumber di businesswire.com:

Kontak

Kontak Perusahaan:
Brent Maedl
Direktur, Keuangan Perusahaan & Hubungan Investor
brent.maedl@broadstone.com
585.382.8507

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut

Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
  • Hadiah
  • Komentar
  • Posting ulang
  • Bagikan
Komentar
Tambahkan komentar
Tambahkan komentar
Tidak ada komentar
  • Sematkan