Zhengzhou bersiap mengeluarkan 8 kebijakan pasar properti baru

Berita Keuangan Rakyat 21 Maret, menurut Dahe Caifang, pada 21 Maret, pejabat terkait dari Biro Perlindungan Perumahan dan Pengelolaan Properti Kota Zhengzhou memperkenalkan bahwa Zhengzhou akan mengeluarkan 8 kebijakan pengendalian pasar properti, yang akan diumumkan dan diberlakukan sesuai waktu yang tepat. Isi kebijakan secara rinci meliputi: 1. Mendukung kelompok muda untuk tinggal dan membeli rumah. Mendorong lembaga keuangan untuk menargetkan kelompok pemuda di bawah usia 35 tahun yang datang ke Zhengzhou untuk bekerja dan berwirausaha, meluncurkan produk dan layanan keuangan khas, serta memenuhi kebutuhan kredit perumahan yang beragam dari kaum muda. 2. Memperkuat dukungan pembelian rumah bagi keluarga dengan banyak anak. Ketika keluarga dengan banyak anak yang sudah memiliki satu rumah di daerah tersebut membeli rumah komersial lagi, mereka dapat mengajukan pinjaman dana pensiun dengan kenaikan maksimal 20% dari batas pinjaman rumah pertama keluarga. 3. Menerapkan rasio uang muka pinjaman properti komersial. Mengarahkan lembaga keuangan untuk melaksanakan kebijakan bahwa uang muka minimum untuk pinjaman rumah komersial (termasuk rumah multi-fungsi “perumahan dan komersial”) tidak kurang dari 30%. 4. Menetapkan standar pengakuan jumlah rumah yang dibeli. Dalam wilayah kota ini, pembelian rumah baru hanya akan memeriksa kondisi perumahan di wilayah administratif tempat rumah yang akan dibeli berada; jika tidak memiliki rumah, akan dianggap sebagai rumah pertama. 5. Mengoptimalkan syarat pengajuan pinjaman dana pensiun. Sebelum 31 Desember 2026, jika pemohon memenuhi syarat pinjaman lain yang berlaku dan keluarga tidak memiliki saldo pinjaman dana pensiun, saat membeli rumah yang diperbaiki, mereka dapat mengajukan pinjaman dana pensiun sesuai kebijakan rumah pertama. 6. Meningkatkan pasokan perumahan sewa yang terjamin (apartemen untuk talenta). Melalui berbagai saluran seperti akuisisi, pembangunan baru, dan konversi, secara efektif meningkatkan pasokan, dengan target distribusi 10.000 unit pada 2026; mengoptimalkan proses pengajuan dan distribusi, meningkatkan efisiensi dan keadilan, serta memanfaatkan perumahan sebagai jaminan dalam menarik dan mempertahankan talenta. 7. Melengkapi layanan publik pendukung. Keluarga yang telah membeli rumah komersial dan benar-benar menempatinya, dengan kontrak jual beli rumah yang telah terdaftar secara online, dapat menikmati layanan publik dasar seperti pendaftaran sekolah untuk anak usia sekolah. 8. Menerapkan sistem “satu rumah satu kode” untuk rumah bekas. Memperkuat keterbukaan informasi pasar rumah bekas, memperkuat verifikasi dan pemberian kode pada sumber properti, menggunakan platform transaksi seperti “Zheng Haofang” dan “Zhengfang Trading Network” untuk menyelesaikan verifikasi hak milik, menghasilkan kode verifikasi unik untuk setiap properti, dan mewujudkan sistem “satu rumah satu kode” untuk rumah bekas.