Peristiwa besar di bidang properti丨Tinjauan berita utama selama seminggu (16-20 Maret)

【新盘】

Mingguan Penjualan Terbaik: Zhonghai Anlan Beijing di Haidian mencapai 283 juta yuan penjualan

9 Maret - 15 Maret, total transaksi rumah komersial di Beijing sebanyak 519 unit, luas transaksi 63.800 m², nilai transaksi 3,768 miliar yuan. Di antaranya, Zhonghai Anlan Beijing di Shucun, Haidian dengan 9 unit, 2.100 m², dan 283 juta yuan, menjadi juara penjualan mingguan online properti baru di seluruh kota untuk minggu kedua berturut-turut. Sedangkan dari segi jumlah unit terjual, Zhongjian Yunhe Jiuyuan di Tongzhou dan Zhaoshang Chaotang Lanyue masing-masing menjual 23 unit, menyamai posisi juara mingguan penjualan online properti baru di seluruh kota.

Chaoyang Puyue mengumpulkan 3,3 miliar yuan, bangunan terakhir dengan harga rata-rata 112.600 yuan/m² telah mendapatkan sertifikat

17 Maret, Puyue di Huangshanmudian, Chaoyang, Beijing mendapatkan izin pra-penjualan untuk bangunan terakhir. Bangunan residensial No.1 ini memiliki 14 unit, dengan harga jual yang direncanakan sebesar 112.600 yuan/m². Ditambah 308 dan 102 unit yang telah mendapatkan izin sebelumnya, total 424 unit Puyue telah mendapatkan sertifikat. Puyue direncanakan memiliki 9 bangunan residensial setinggi 7-25 lantai, dengan tujuh tipe apartemen 4 kamar tidur, luas 152-258 m². Saat ini, setelah 5 bulan sejak peluncuran, Puyue telah mencatat 196 transaksi online, dengan total luas 32.849,05 m², harga rata-rata sekitar 100.000 yuan/m², dan nilai transaksi sekitar 3,284 miliar yuan.

【Tanah】

Renhe Risheng mengakuisisi tanah di Shunyi seharga 348 juta yuan dengan harga dasar

17 Maret, menurut Komisi Perencanaan dan Pengembangan Beijing, Beijing Renhe Risheng Real Estate Co., Ltd. membeli tanah di Blok 05-02-21-1, Distrik 5, Kota Baru Shunyi dengan harga dasar 348 juta yuan, dengan harga bangunan 1,54 juta yuan/m². Luas tanah sekitar 1,57 hektar, dengan luas bangunan di atas tanah sekitar 22.600 m², dan rasio volume 1,44. Tanah ini terletak di luar lingkaran keenam di Rinhui, Shunyi, dekat dengan pusat perbelanjaan Shangpin + City Outlet Shunyi, Rumah Sakit Anak-anak Beijing dan Rumah Sakit Ibu dan Anak Shunyi, Taman Rinhui, dan Taman Shunyi, serta sekitar 4 km dari stasiun metro Line 15 Shunyi.

Beijing Zhuzong mengakuisisi tanah di Shunyi Nantai seharga 571 juta yuan

18 Maret, menurut Komisi Perencanaan dan Pengembangan Beijing, Beijing Zhuzong mengakuisisi tanah di Blok A, Stasiun Hedo, Jalur M15, di Nantai, Shunyi, dengan harga dasar 571 juta yuan, dengan harga bangunan sekitar 14.000 yuan/m². Luas tanah sekitar 3,14 hektar, dengan luas bangunan yang direncanakan sekitar 4,08 hektar, rasio volume 1,3, dan batas tinggi 36 meter. Tanah ini terletak di luar lingkaran keenam di Nantai, Shunyi, dekat dengan stasiun Fongbo Line 15, dan dikelilingi oleh pusat perbelanjaan Jinghan, Rumah Sakit Anak-anak Beijing dan Rumah Sakit Ibu dan Anak Shunyi, Taman Hutan Chao Bai He, dan Taman Jianhe, serta fasilitas kehidupan lainnya.

Mingjia Real Estate mengakuisisi tanah di Changping Nan Shao dengan harga dasar 1,688 miliar yuan

20 Maret, menurut Komisi Perencanaan dan Pengembangan Beijing, Mingjia Real Estate, perusahaan milik negara di Changping, membeli tanah di Kawasan 4, Taman Teknologi Zhongguancun Changping, dengan harga dasar 1,688 miliar yuan, dan harga bangunan sekitar 26.000 yuan/m². Tanah ini terdiri dari 4 bidang tanah residensial dan taman kanak-kanak, total luas bangunan sekitar 65.400 m², rasio volume 1,01, dan batas tinggi 18 meter (sebagian 24 meter). Terletak di luar lingkaran keenam di Nantai, Changping, dekat dengan taman teknologi Zhongguancun Changping, dikelilingi oleh danau dan taman seperti World Square dan Baifuquan Park, cocok untuk pembangunan rumah mewah berprivasi rendah.

【Pasar】

Badan Statistik Nasional: Harga jual rumah komersial baru di Beijing naik 0,2% bulan Februari dibanding bulan sebelumnya

16 Maret, Badan Statistik Nasional merilis data perubahan harga jual rumah komersial baru di 70 kota besar dan menengah pada Februari 2026. Secara umum, penurunan harga jual rumah komersial baru di 70 kota terus menyusut dan menurun secara tahunan. Jumlah kota yang harga jual rumah baru naik atau stabil dibanding bulan sebelumnya meningkat. Harga jual rumah baru di kota tingkat satu dan dua yang sebelumnya turun 0,3% bulan lalu, kini stabil. Di Beijing dan Shanghai, naik 0,2%, Guangzhou tetap, dan Shenzhen turun 0,3%. Harga jual rumah baru di kota tingkat dua dan tiga masing-masing turun 0,2% dan 0,3%, dengan penurunan yang lebih kecil 0,1%. Dari 70 kota besar dan menengah, 10 kota mengalami kenaikan harga jual rumah baru secara bulanan, 7 kota stabil, total bertambah 9 kota dibanding bulan sebelumnya.