USRT vs. ICF vs. RWR: ETF Real Estat Mana yang Memberikan Keuntungan Lima Tahun Terbesar?

Penjualan rumah tertunda di AS meningkat pada bulan Februari karena suku bunga hipotek yang mencapai level terendah multi-tahun terus mendukung properti sebagai investasi yang menarik.

Klaim Diskon 70% untuk TipRanks Premium

• Membuka data setara hedge fund dan alat investasi yang kuat untuk keputusan yang lebih cerdas dan tajam

• Tetap di depan pasar dengan berita dan analisis terbaru serta maksimalkan potensi portofolio Anda

selanjutnya

tetap

CC

PengaturanMatikanArab, Cina, Inggris, Prancis, Jerman, Hindi, Portugis, Spanyol

Warna FontputihKeburaman Font100%Ukuran Font100%Keluarga FontArialBayangan TeksTidakLatar Belakang WarblackKeburaman Latar Belakang50%Warna JendelahitamKeburaman Jendela0%

PutihHitamMerahHijauBiruKuningMagentaSian

100%75%50%25%

200%175%150%125%100%75%50%

ArialGeorgiaGaramondCourier NewTahomaTimes New RomanTrebuchet MSVernada

TanpaTinggiRendahSeragamBayangan Tetap

PutihHitamMerahHijauBiruKuningMagentaSian

100%75%50%25%0%

PutihHitamMerahHijauBiruKuningMagentaSian

100%75%50%25%0%

Untuk membantu investor menavigasi pasar dan mencari pengembalian, artikel ini menggunakan alat TipRanks Best Real Estate ETFs untuk menyoroti tiga ETF properti dengan pengembalian lima tahun teratas. Mereka adalah iShares Core U.S. REIT ETF USRT -3.46% ▼, iShares Cohen & Steers REIT ETF ICF -3.04% ▼, dan SPDR Dow Jones REIT ETF RWR -3.17% ▼.

iShares Core U.S. REIT ETF USRT -3.46% ▼

USRT berinvestasi dalam real estate investment trusts (REITs) dengan tujuan memberikan pemegang saham paparan terhadap aset properti AS yang menghasilkan pendapatan.

Dana ini saat ini mengelola sekitar $3,58 miliar aset dengan rasio biaya tahunan sebesar 0,08%. USRT telah naik 6% sejak awal tahun dan sekitar 16% dalam lima tahun terakhir.

USRT saat ini dinilai sebagai Beli Moderat oleh analis, dengan target harga rata-rata sebesar $67,18 yang menunjukkan potensi kenaikan sekitar 14%.

iShares Cohen & Steers REIT ETF ICF -3.04% ▼

ICF juga menargetkan REIT dan mengejar tujuan yang sama yaitu memberikan pemegang saham paparan terhadap properti AS. Dengan aset sebesar $2,04 miliar, dana ini jauh lebih kecil dibandingkan USRT tetapi lebih besar dari RWR yang akan dibahas berikutnya.

Namun, dari ketiga dana ini, ICF mengenakan rasio biaya tahunan tertinggi sebesar 0,32%.

Dalam hal kinerja, dana ini naik sedikit lebih dari 6% tahun ini dan sekitar 11% dalam lima tahun terakhir. ICF juga saat ini dinilai sebagai Beli Moderat oleh analis, dengan target harga rata-rata sebesar $70,74 yang menunjukkan potensi kenaikan sekitar 15%.

SPDR Dow Jones REIT ETF RWR -3.17% ▼

RWR juga memiliki tujuan yang sama dengan ETF lain yang disorot dalam artikel ini, karena juga fokus pada REIT. ETF ini melacak indeks Dow Jones U.S. Select REIT. Indeks ini mengikuti kinerja REIT yang diperdagangkan secara publik sebagai proxy untuk investasi langsung ke pasar properti AS.

Namun, RWR adalah yang terkecil dari ketiga dana yang dibahas dalam artikel ini. Saat ini mengelola sekitar $1,75 miliar aset dengan rasio biaya yang relatif lebih murah sebesar 0,25%.

Harga RWR melonjak sekitar 6% tahun ini dan 10,48% dalam lima tahun terakhir. ETF ini juga saat ini dinilai sebagai Beli Moderat dan menawarkan potensi kenaikan sekitar 14% berdasarkan target harga rata-rata sebesar $114,44.

Kesimpulan

iShares Core U.S. REIT ETF USRT -3.46% ▼ memberikan pengembalian lima tahun terkuat sambil menawarkan potensi kenaikan yang secara umum sejalan dengan rekan-rekannya. USRT juga memiliki rasio biaya tahunan terendah dari ketiga dana ini.