Peningkatan Efisiensi AI Menurun Biaya 10.1%! Dividen Inti Bisnis 10Kwanwu Cloud 2025 Stabil 9%

Dalam situasi kompleks di mana industri mengalami penyesuaian mendalam dan lingkungan eksternal menghadapi tekanan, Wanwu Cloud tetap menjalankan strategi pembersihan risiko, peningkatan kualitas dan efisiensi, serta pengembangan strategis secara bersamaan, menghasilkan laporan kinerja yang menunjukkan pertumbuhan bisnis inti yang stabil dan arus kas yang cukup kuat. Tingkat dividen tinggi sebesar 9,0% menunjukkan kepercayaan diri yang stabil dalam jangka panjang dan tekad untuk memberikan pengembalian kepada pemegang saham.

Pembersihan Aktif, Dasar Operasi yang Kokoh

Pada tahun 2025, pendapatan Wanwu Cloud mencapai 37,27 miliar yuan, meningkat 2,7% dibandingkan tahun sebelumnya, dan setelah mengeluarkan bisnis terkait pengembang, pendapatan meningkat 8,4% secara tahunan. Sebagai pilar utama pertumbuhan kinerja, bisnis siklik perusahaan memperoleh pendapatan tahunan sebesar 33,40 miliar yuan, meningkat 8,5%, dan proporsi pendapatan total meningkat menjadi 89,7%, yang sepenuhnya mencerminkan stabilitas bisnis inti. Proporsi pendapatan dari transaksi terkait yang berkelanjutan menurun sebesar 3,5 poin persentase menjadi 6%, memperkuat independensi bisnis.

Kinerja keseluruhan perusahaan tetap dipengaruhi oleh bisnis terkait pengembang, dengan laba bersih inti sekitar 2,13 miliar yuan, meningkat 0,8% dari tahun sebelumnya. Setelah mengeluarkan bisnis pengembang, laba bersih inti meningkat 11,1% secara tahunan. Berdasarkan prinsip kehati-hatian, selama periode laporan, perusahaan melakukan penurunan nilai sebesar 740 juta yuan terkait piutang dari pihak terkait, meningkat 480 juta yuan dibandingkan tahun sebelumnya; langkah penurunan nilai ini, ditambah dengan biaya tinggi akibat banyaknya properti kosong, menyebabkan laba bersih periode tersebut mengalami penurunan secara tahunan. Menanggapi hal ini, manajemen menyatakan, “Pengakuan kerugian penurunan nilai kredit dan pengurangan risiko secara aktif meskipun menimbulkan rasa sakit jangka pendek, secara jangka panjang memperkuat dasar untuk pertumbuhan berkualitas tinggi.”

Kondisi keuangan perusahaan tetap stabil, dengan cadangan arus kas yang cukup, saldo kas sebesar 12,09 miliar yuan. Selain itu, tingkat dividen tahun 2025 sebesar 9,0%, dengan dividen per saham sebesar 1,497 yuan, semakin menegaskan keamanan arus kas operasional perusahaan dan kestabilan bisnis inti, serta menunjukkan sikap positif dalam memberikan pengembalian kepada pemegang saham.

Pada tahun 2025, melalui penerapan mendalam platform GC yang dikembangkan sendiri, perusahaan meluncurkan lebih dari 1.400 agen AI dan secara resmi mengonfirmasi 9 karyawan AI, dengan konsumsi token sebanyak 72,5 miliar. Berkat rekonstruksi mendalam sistem operasional backend oleh AI, pengeluaran administratif selama periode kinerja menurun hampir 200 juta yuan, sekitar 10,1%.

Pengembangan Strategi “Kota Kupu-Kupu”, Pertumbuhan Bisnis Renovasi Sebesar 67,1%

Menghadapi kompetisi yang semakin ketat, penurunan tingkat penagihan, dan peningkatan proporsi properti kosong, perusahaan tetap berpegang pada strategi inti “Kota Kupu-Kupu” untuk mencapai efek skala regional, dengan fokus pada pengembangan wilayah secara mendalam, memperluas dasar operasional secara stabil, dan meningkatkan efisiensi secara berkelanjutan. Di dalam wilayah “Kota Kupu-Kupu”, perusahaan aktif melakukan renovasi, layanan agen properti, dan perbaikan gedung untuk membantu menjaga dan meningkatkan nilai aset.

Sepanjang tahun, perusahaan menambah 362 proyek layanan properti residensial, dengan 247 proyek diperoleh dari pasar yang sudah ada, dan pendapatan tahunan dari kontrak baru meningkat sebesar 21,1%. Di antara proyek-proyek ini, 51 proyek diperoleh melalui model “penetapan harga fleksibel”, yang mencakup sekitar 20% dari pengembangan pasar yang sudah ada.

Hingga akhir tahun 2025, Wanwu Cloud telah menyelesaikan pembangunan dasar di 690 “Kota Kupu-Kupu”, mencakup sekitar separuh dari proyek yang sedang dikelola. Di atas fondasi yang padat di kota-kota ini, bisnis perusahaan dari transaksi properti tradisional berkembang ke layanan yang mencakup seluruh siklus hidup aset, termasuk pelestarian dan peningkatan nilai. Di antaranya, pendapatan dari bisnis renovasi properti meningkat sebesar 67,1% dibandingkan tahun sebelumnya; kontrak baru untuk layanan renovasi yang dikelola sendiri oleh Yanshengjia meningkat 26,6%; dan dalam bisnis siklus seperti sewa dan jual beli, Wanwu Cloud fokus pada kota-kota unggulan, memperdalam efisiensi regional, dan terus meningkatkan pangsa pasar, misalnya, pangsa pasar perusahaan dalam pasar transaksi properti bekas di komunitas yang dikelola sendiri di Wuhan meningkat menjadi 35,7%.

Dalam bidang layanan properti residensial, perusahaan menghadapi tantangan umum industri: pada tahun 2025, luas properti residensial yang masih dijual secara nasional meningkat 2,8% dibandingkan tahun sebelumnya, dan jumlah properti kosong yang melimpah menimbulkan biaya pengelolaan tambahan yang tinggi. Sebagai produk semi-publik, meskipun properti kosong, perusahaan properti tetap harus mempertahankan investasi biaya tetap secara keseluruhan, dan properti kosong sering menghadapi masalah pengumpulan biaya properti dan proses penagihan yang panjang. Ketidakseimbangan ini, di mana pendapatan hilang tetapi biaya tetap, menyebabkan margin laba kotor proyek tertekan dan menjadi salah satu faktor utama yang mempengaruhi arus kas dan laba perusahaan properti.

“Lingshi” Membangun Parit Perlindungan, Menandatangani 52 Proyek Manajemen Energi Baru

Dalam menghadapi kompetisi sengit di pasar non-residensial, Wanwu Cloud mengandalkan “Lingshi”, otak AI properti, untuk meningkatkan kemampuan pasar melalui peningkatan pengelolaan aset, penerapan AI dan robot, serta manajemen energi. Perusahaan membangun parit perlindungan profesional, bertransformasi dari pengelolaan ruang menjadi pengelolaan aset, dari pengawasan aset menjadi peningkatan nilai aset, dan dari layanan properti tunggal menuju pengelolaan aset sepanjang siklus hidupnya.

Selain memperkuat fondasi utama, berkat “Lingshi”, Wanwu Cloud mengembangkan jalur pertumbuhan baru seperti manajemen energi, pengaturan presisi, rekayasa teknologi hemat energi, dan microgrid penyimpanan energi surya. Dengan mengintegrasikan algoritma AI dan IoT, perusahaan mewujudkan lompatan dari pemantauan efisiensi energi secara real-time ke pengendalian otomatis cerdas tingkat L3. Kantor pusat Wanwu Cloud di Shenzhen, melalui penerapan “Lingshi”, berhasil menurunkan konsumsi energi per meter persegi sebesar 36,5%. Hingga 2025, kemampuan ini mulai menunjukkan hasil, dengan menandatangani 52 proyek manajemen energi baru dan menyumbang sekitar 67,8 juta yuan pendapatan konsolidasi. Model peningkatan nilai berbasis layanan jangka panjang ini meningkatkan daya saing perusahaan di pasar B2B.

Selain itu, Wanwu Cloud berkomitmen memperdalam kepemimpinan profesional di bidang properti komersial, perkantoran, sekolah, dan rumah sakit. Pada tahun 2025, tingkat perpanjangan kontrak Wanwu Liangxing mencapai 90,85%, membuktikan pengakuan pelanggan utama terhadap kemampuan profesional perusahaan. Dengan menargetkan jalur yang sangat pasti, perusahaan mencapai pangsa pasar hampir 92% di bidang teknologi informasi generasi baru, dan meningkatkan kualitas serta jumlah klien secara signifikan; perusahaan anaknya, Dantian Property, juga mendapatkan penunjukan proyek-proyek unggulan seperti Rumah Sakit Universitas Sun Yat-sen ke-7. Diversifikasi klien dan peningkatan proporsi bisnis non-kelompok terkait memungkinkan perusahaan mengimbangi fluktuasi industri secara efektif dan memastikan keberlanjutan arus kas operasional jangka panjang.

Perusahaan terkait: Vanke Property hk02602, Wanwu Cloud