Qinglang Hardware menggugat Wuhan Xincheng Kaifa dan Shengyang Real Estate atas kasus sengketa kontrak jual beli Pengadilan Distrik Dongxihu Wuhan mengambil keputusan mendukung sebagian untuk kedua belah pihak

Berita tanggal 11 Maret 2026, data dari Tianyancha menunjukkan bahwa situs Pengadilan Putusan China baru-baru ini mengumumkan sebuah dokumen putusan dari Guangdong Jianlang Hardware Products Co., Ltd. sebagai penggugat, dengan nomor perkara (2025) Ezhou 0112 Civil Initial 12747, dengan pokok perkara sengketa kontrak jual beli. Pengadilan yang menangani adalah Pengadilan Rakyat Distrik Dongxihu, Wuhan, dengan tanggal putusan 15 Januari 2026. Penggugat Guangdong Jianlang Hardware Products Co., Ltd., dan tergugat Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. serta Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. semuanya memperoleh sebagian dukungan.

Berikut adalah laporan lengkapnya:

Penggugat Guangdong Jianlang Hardware Products Co., Ltd. mengajukan permohonan ke pengadilan: 1. Menghukum tergugat segera melunasi pembayaran yang belum diselesaikan sebesar 109.711,70 yuan dan bunga keterlambatan sebesar 3.860,94 yuan (dengan 109.711,70 yuan sebagai pokok, dihitung berdasarkan suku bunga pinjaman pasar satu tahun yang diumumkan oleh Pusat Interbank Lending yang diberi otoritas oleh People’s Bank of China, mulai 1 Juni 2024 hingga tanggal pembayaran sebenarnya); 2. Menghukum tergugat menanggung biaya pengajuan perkara, biaya perlindungan, dan biaya asuransi jaminan perlindungan. Alasan dan fakta: Penggugat dan tergugat Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. menandatangani kontrak pengadaan dan pemasangan kunci elektronik untuk proyek “xxx” pada 12 Desember 2019, yang menyepakati bahwa tergugat akan membeli dan memasang kunci pintar dari penggugat. Penggugat wajib menyelesaikan pengiriman dan pemasangan sebelum 1 Juni 2022, dan setelah dilakukan pemeriksaan dan penerimaan oleh tergugat serta pihak terkait, kedua belah pihak menetapkan jumlah penyelesaian sebesar 548.558,50 yuan pada 22 September 2022. Tergugat telah membayar 438.846,80 yuan, sehingga masih terhutang 109.711,70 yuan. Dalam kontrak disebutkan bahwa pengadilan di lokasi proyek berwenang, dan proyek terletak di Distrik Dongxihu, Wuhan. Tergugat Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd., sebagai satu-satunya pemegang saham tergugat Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd., harus bertanggung jawab secara tanggung renteng atas pembayaran.

Tergugat Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. secara tertulis membantah, menyatakan bahwa waktu penghitungan bunga keliru. Berdasarkan kontrak, masa garansi kualitas selama dua tahun dihitung mulai dari tanggal pengiriman. Beberapa bangunan proyek diserahkan pada 30 April 2022, sisanya secara terkonsentrasi pada 17-18 Juli 2022. Oleh karena itu, masa garansi dimulai dari 19 Juli 2022 selama dua tahun, berakhir pada 18 Juli 2024, sehingga bunga harus dihitung mulai 19 Juli 2024. Tergugat Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. tidak memberikan jawaban.

Pengadilan setelah memeriksa dan menilai fakta-fakta sebagai berikut: Pada 12 Desember 2019, tergugat Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. menandatangani kontrak pengadaan dan pemasangan kunci elektronik massal untuk proyek Wuhan xxx (***), yang menyepakati pengadaan dan pemasangan kunci elektronik dari lantai 3 hingga 10, dengan total nilai kontrak sebesar 548.558,50 yuan. Metode pembayaran tanpa uang muka, dibayar secara bertahap hingga mencapai 95% dari total nilai penyelesaian, dan dana garansi sebesar 5% dari nilai penyelesaian. Pada 3 Maret 2022, penggugat menyerahkan 1022 set kunci elektronik; pada 1 Juni 2022, proyek selesai dan diterima dengan baik oleh tergugat; pada 22 September 2022, kedua belah pihak menandatangani “Surat Penyelesaian Proyek” yang menyatakan jumlah penyelesaian sebesar 548.558,50 yuan, dengan pembayaran yang telah dilakukan sebesar 438.846,80 yuan, dana garansi kualitas sebesar 27.427,92 yuan, dan sisa pembayaran sebesar 82.283,78 yuan. Pada 14 Oktober 2022, penggugat mengirimkan “Rekening Kustomer” yang menyatakan piutang sebesar 110.785,20 yuan, dan pada 8 November 2022, staf tergugat membalas bahwa piutang sebenarnya adalah 109.711,70 yuan. Selain itu, diketahui bahwa Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. adalah perusahaan milik badan hukum tunggal, dan Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. adalah satu-satunya pemegang sahamnya.

Pengadilan berpendapat bahwa kontrak yang bersangkutan sah dan berlaku, dan penggugat telah memenuhi kewajibannya sesuai perjanjian. Tergugat Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. tidak membayar tepat waktu, sehingga melanggar kontrak dan harus membayar piutang sebesar 109.711,70 yuan. Mengenai bunga keterlambatan, penggugat mengakui waktu penghitungan yang diajukan tergugat, sehingga didukung mulai 19 Juli 2024 dihitung berdasarkan LPR satu tahun. Sebagai satu-satunya pemegang saham, Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. gagal membuktikan bahwa kekayaan dan asetnya terpisah, sehingga harus bertanggung jawab secara tanggung renteng atas utang tersebut. Tergugat yang telah dipanggil secara sah namun tidak hadir dianggap sebagai pengabaian hak dan dapat dijatuhkan putusan secara sidang tanpa kehadiran tergugat.

Hasil perkara: Berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku, memutuskan bahwa tergugat Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. dalam waktu sepuluh hari setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap harus membayar kepada penggugat piutang sebesar 109.711,70 yuan dan bunga keterlambatan (dengan 109.711,70 yuan sebagai dasar, dihitung mulai 19 Juli 2024 berdasarkan LPR satu tahun hingga tanggal pembayaran sebenarnya); tergugat Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. bertanggung jawab secara tanggung renteng atas utang tersebut; menolak permohonan lain dari penggugat. Jika tidak membayar sesuai waktu yang ditentukan, harus membayar bunga keterlambatan dua kali lipat dari utang selama masa keterlambatan. Biaya perkara sebesar 2.570 yuan dan biaya perlindungan sebesar 1.088 yuan, total 3.658 yuan, ditanggung bersama oleh kedua tergugat; biaya pengumuman sebesar 400 yuan ditanggung oleh Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. Jika tidak puas dengan putusan ini, dapat mengajukan banding ke Pengadilan Menengah Wuhan, Provinsi Hubei, dalam waktu lima belas hari sejak pemberitahuan putusan.

Pernyataan: Pasar memiliki risiko, investasi harus dilakukan dengan hati-hati. Artikel ini dipublikasikan secara otomatis oleh model AI besar berdasarkan database pihak ketiga, tidak mewakili pandangan Sina Finance, dan semua informasi yang muncul di dalamnya hanya sebagai referensi, bukan sebagai saran investasi pribadi. Jika terdapat ketidaksesuaian, harap mengacu pada pengumuman resmi. Jika ada pertanyaan, silakan hubungi biz@staff.sina.com.cn.