Harga properti terbaru di Kunming telah diumumkan

Menurut laporan dari aplikasi berita CCTV News, pada Februari 2026, secara umum, tingkat penurunan harga jual properti residensial komersial di 70 kota besar dan menengah terus menyusut secara bulanan dan menurun secara tahunan. Jumlah kota yang mengalami kenaikan atau tetap harga jual properti residensial baru secara bulanan bertambah dibanding bulan sebelumnya.

1. Tingkat penurunan harga jual properti residensial secara bulanan terus menyusut

Pada Februari, harga jual properti residensial baru di kota tingkat satu secara bulanan dari penurunan 0,3% bulan sebelumnya menjadi tetap. Di antaranya, Beijing dan Shanghai masing-masing naik 0,2%, Guangzhou tetap, dan Shenzhen turun 0,3%. Harga jual properti residensial baru di kota tingkat dua dan tiga masing-masing turun 0,2% dan 0,3%, dengan tingkat penurunan yang menyusut sebesar 0,1 poin persentase. Dari 70 kota besar dan menengah, terdapat 10 kota yang mengalami kenaikan harga jual properti residensial baru secara bulanan, 7 kota tetap, sehingga total bertambah 9 kota dibanding bulan sebelumnya.

Pada Februari, harga jual properti residensial bekas di kota tingkat satu secara bulanan turun 0,1%, dengan penurunan yang lebih kecil 0,4 poin persentase dibanding bulan sebelumnya. Di antaranya, Beijing dan Shanghai masing-masing naik 0,3% dan 0,2%, sementara Guangzhou dan Shenzhen turun 0,5% dan 0,4%. Harga jual properti residensial bekas di kota tingkat dua dan tiga masing-masing turun 0,4% dan 0,5%, dengan tingkat penurunan yang menyusut sebesar 0,1 poin persentase.

2. Harga jual properti residensial baru secara tahunan menurun

Pada Februari, harga jual properti residensial baru di kota tingkat satu secara tahunan turun 2,2%, dengan penurunan yang lebih besar 0,1 poin persentase dibanding bulan sebelumnya. Di antaranya, Shanghai naik 4,2%, sedangkan Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 2,3%, 5,1%, dan 5,5%. Harga jual properti residensial baru di kota tingkat dua dan tiga secara tahunan masing-masing turun 3,1% dan 4,0%, dengan penurunan yang lebih besar masing-masing 0,2 dan 0,1 poin persentase.

Pada Februari, harga jual properti residensial bekas di kota tingkat satu secara tahunan turun 7,6%, sama dengan bulan sebelumnya. Di antaranya, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 8,4%, 6,2%, 8,5%, dan 7,1%. Harga jual properti residensial bekas di kota tingkat dua secara tahunan turun 6,2%, sama dengan bulan sebelumnya. Di kota tingkat tiga, turun 6,3%, dengan penurunan yang lebih besar 0,2 poin persentase.

Catatan tambahan:

1. Ruang lingkup survei: Wilayah administratif kota, tidak termasuk kabupaten.

2. Metode survei: Survei harga jual properti residensial baru dilakukan secara menyeluruh, data dasar menggunakan data pendaftaran online dari departemen pengelolaan properti setempat; survei harga jual properti bekas menggabungkan survei fokus dan survei sampel, dengan data dasar berasal dari agen properti atau platform layanan perumahan yang melaporkan dan dari petugas survei yang melakukan pengambilan harga di lapangan.

3. Metode perhitungan indeks harga dapat dilihat secara rinci dalam “Sistem Laporan Statistik Harga Properti”.

4. Jika suatu kota tidak ada transaksi pada bulan tersebut, maka dianggap tidak ada perubahan secara keseluruhan dalam tingkat harga.

5. Sesuai ketentuan sistem statistik, mulai Januari 2026, survei statistik harga properti di 70 kota besar dan menengah mulai menggunakan tahun 2025 sebagai dasar perbandingan baru, dengan penyesuaian bobot kategori kota agar lebih baik mencerminkan perubahan struktur penjualan residensial. Perhitungan menunjukkan bahwa rotasi dasar ini mempengaruhi indeks tahunan bulanan harga jual properti residensial di 70 kota tersebut rata-rata tidak lebih dari 0,03 poin persentase.

Sumber: Aplikasi berita CCTV News, situs resmi Biro Statistik Nasional

Editor: Li Xinyuan

Peninjau: Li Xue

【Sumber: Zhan Shang Chun Cheng】