Pasar perumahan AS yang mengalami penurunan harga sewa terbesar

tutup

![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-0c49e64c13-d8c58689e8-8b7abd-ceda62) video

Data pasar perumahan menunjukkan penjual rumah lebih stres daripada tahun 2008

The Big Money Show membahas suku bunga hipotek, pajak properti, dan perjuangan yang dihadapi penjual rumah.

Penyewa di Amerika mendapatkan sedikit keringanan harga pada bulan Februari karena median sewa permintaan nasional turun ke level terendah dalam empat tahun, dengan beberapa area metro mengalami penurunan yang signifikan.

Analisis oleh Realtor.com menemukan bahwa median sewa permintaan untuk properti 0 hingga 2 kamar tidur di 50 area metro terbesar menurun selama 30 bulan berturut-turut, dengan angka tersebut turun $29, atau 1,7%, dibandingkan tahun lalu pada bulan Februari.

Median sewa permintaan di pasar tersebut adalah $1.667 – turun 5,1% dari puncaknya di musim panas 2022 tetapi masih 14,2% lebih tinggi dari level sebelum pandemi. Semua 50 area metro yang dianalisis dalam laporan memiliki median sewa permintaan di bawah level puncaknya.

Realtor.com menemukan bahwa ada 15 pasar yang median sewa permintaannya turun setidaknya 10% dari puncaknya per Februari 2026, karena penyewa di area metro tersebut telah mengalami keringanan paling signifikan sejak era pandemi.

RENO MENGALAHKAN LAS VEGAS SEBAGAI DESTINASI UTAMA PEMBELI RUMAH DI CALIFORNIA YANG MENCARI KETERHADAPAN

![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-8e143ff76e-d5d6b158aa-8b7abd-ceda62)

Austin, Texas, mengalami penurunan terbesar dalam median sewa permintaan dibandingkan puncak pandemi, menurut Realtor.com. (Rick Kern/Getty Images)

Penurunan paling tajam dalam median sewa permintaan dari puncak pandemi terjadi di Austin, Texas, yang mengalami penurunan harga sewa sebesar 18,2% dari puncaknya dan 7,1% dari tahun ke tahun.

Birmingham, Alabama, berada di posisi kedua dengan penurunan 17,1% dari puncak, sementara median sewa permintaan turun 3,4% dari tahun lalu.

Wilayah metro Memphis, Tennessee, mengalami penurunan sebesar 16,1%, yang merupakan penurunan terdalam ketiga, sementara sewa turun 3,8% dari tahun lalu.

MIAMI MENGALAHKAN LOS ANGELES DAN NEW YORK SEBAGAI PASAR PERUMAHAN Paling RISKAN DI DUNIA UNTUK BUBBLE

![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-d1391bb5cb-c5359c828b-8b7abd-ceda62)

Las Vegas termasuk dalam area metro yang mengalami penurunan dua digit dari puncak pandemi. (Jakub Porzycki/NurPhoto via Getty Images)

Kota-kota lain di Sun Belt juga mengalami penurunan terbesar dalam median sewa permintaan, dengan Phoenix, Arizona, turun 15,6% dari puncaknya termasuk penurunan 4,4% dari tahun lalu.

Atlanta turun 15,2% pada bulan Februari dari puncaknya, dengan harga turun 2% dari tahun lalu.

Las Vegas memiliki angka serupa, dengan penurunan 14,8% dalam median harga sewa dari puncaknya dan 1,8% dari tahun lalu.

10 KODE POS TERMAHAL DI AMERIKA TERUNGKAP

![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-55984f1bc4-25bb199f43-8b7abd-ceda62)

Median sewa permintaan di San Diego lebih dari 10% di bawah puncak pandemi pada bulan Februari. (iStock)

San Diego juga mengalami penurunan yang signifikan dalam median sewa permintaan dari puncak pandemi, turun 14,3% dari puncaknya dan 3,7% dari tahun lalu.

Lima area metro mengalami penurunan yang jauh lebih kecil dalam median sewa permintaan dibandingkan dengan puncak era pandemi.

Area metro dengan penurunan terkecil per Februari adalah Virginia Beach, Virginia, yang turun hanya 1,7% dari puncaknya – sebagian karena median sewa meningkat 4,5% dalam setahun terakhir.

Dapatkan FOX BUSINESS di mana saja dengan mengklik di sini

Kansas City turun 1,8% dari puncak dan median sewa permintaan meningkat 1% dari tahun lalu, sementara angka sewa di Baltimore turun 2,4% dari puncaknya dan naik 0,8% dalam setahun terakhir.