Minghang Meilong Baru! Luas bangunan hunian 21,9 juta meter persegi, atau akan membangun komunitas bertingkat tinggi

Shanghai Jincheng Li Yu Baru-baru ini, rencana penyesuaian detail pengendalian beberapa unit di komunitas Meilong dan Wujing, Distrik Minhang, diumumkan.

Di antaranya, wilayah permanen Meilong Community Yonglian menambahkan 3 lahan perumahan baru, menjadi sorotan utama dalam penyesuaian rencana kali ini.

Menurut pengumuman, 3 lahan perumahan baru tersebut terletak di dalam Unit 07 Meilong Community Yonglian, dengan total luas pelelangan sekitar 113.900 meter persegi.

Berdasarkan rasio volume, diperkirakan akan menyediakan luas bangunan perumahan sekitar 219.000 meter persegi. Berikut rincian spesifiknya:

Lahan 05B-03: Kawasan kelompok perumahan tipe tiga, dengan luas lahan 5.2554 hektar, rasio volume 1,9, luas bangunan 99.852,6 meter persegi, tinggi bangunan 36 meter;

Lahan 08-09: Kawasan kelompok perumahan tipe tiga, dengan luas lahan 17.608 meter persegi, rasio volume 1,8, luas bangunan 31.694,4 meter persegi, tinggi bangunan 36 meter;

Lahan 09-07: Kawasan kelompok perumahan tipe tiga, dengan luas lahan 43.760 meter persegi, rasio volume 2,0, luas bangunan 87.520 meter persegi, tinggi bangunan 54 meter.

Selain itu, dari segi rasio volume, indikator 1,8-2,0 termasuk dalam kategori kepadatan sedang, dan dengan batas tinggi bangunan 36-54 meter, diperkirakan akan membangun produk bertingkat rendah atau tinggi.

Selain lahan perumahan, di wilayah Yonglian juga direncanakan lahan untuk desain penelitian (rasio volume tidak lebih dari 3,0, batas tinggi 50 meter), fasilitas layanan masyarakat (rasio volume 1,4-2,0, batas tinggi 24-36 meter), serta lahan penitipan anak (rasio volume tidak lebih dari 1,0, batas tinggi 24 meter).

Dari segi lokasi, 3 lahan perumahan baru terletak di blok Meilong, Minhang, dikelilingi jalan utama seperti Jingdong Road dan Jinghong Road, dekat dengan jalan tol luar kota, sehingga akses transportasi sangat baik. Saat ini sudah ada beberapa kawasan hunian matang, tetapi pasokan properti baru relatif langka.

Selain itu, wilayah Caozhong yang diumumkan bersamaan (berbatas timur dengan Hongmei South Road, selatan dengan Jalan Chi Jia - Longlv Road, barat dengan Lianhua South Road, utara dengan Jindu Road, luas sekitar 112,65 hektar) fokus utama pada optimalisasi fungsi penggunaan lahan.

Di sisi barat koridor tegangan tinggi, lahan desain penelitian dan lahan industri yang direncanakan sebelumnya sementara dikendalikan sebagai cadangan pengembangan kota; di sisi timur koridor tegangan tinggi, lahan komersial dan perkantoran 02-19A-02 diubah menjadi rumah sewa yang aman (rasio volume maksimum 2,1, batas tinggi 36 meter), dan lahan industri 02-09A-11 diubah menjadi lahan R&D (rasio volume maksimum 3,0, batas tinggi 50 meter).

Lahan untuk taman kanak-kanak, sekolah dasar, sekolah menengah, rumah sakit tingkat daerah, fasilitas penampungan air hujan, dan lain-lain yang direncanakan dalam rencana unit sementara dikendalikan sebagai cadangan pengembangan kota, dan lahan perumahan komersial serta sewa di blok 23 diubah menjadi ruang hijau publik.