Laporan Kerja Pemerintah Tidak Lagi Menyebutkan "Menghentikan Penurunan dan Kembali Stabil" Fokus Kebijakan Pasar Properti Beralih ke "Pengurangan Inventaris"

【Caixin.net】Sidang keempat dari Kongres Rakyat Nasional ke-14 dibuka pada 5 Maret 2026. Perdana Menteri Li Qiang dalam laporan kerja pemerintah mengusulkan bahwa pada tahun 2026 harus “berfokus pada stabilisasi pasar properti”, dan pekerjaan properti akan berpusat pada “mengendalikan pertumbuhan berdasarkan kebijakan kota, mengurangi stok, dan meningkatkan pasokan”.

Perlu dicatat bahwa laporan kerja pemerintah tidak menyebutkan “menghentikan penurunan dan kembali stabil”. Ungkapan ini pertama kali muncul dalam Pertemuan Politbiro Sentral yang diadakan pada September 2024, dan kemudian ditekankan berulang kali dalam Pertemuan Kerja Ekonomi Sentral dan laporan kerja pemerintah 2025.

Dari perubahan pernyataan dalam laporan kerja pemerintah selama tiga tahun terakhir, garis utama kebijakan properti telah mengalami penyesuaian yang jelas: tahun 2024 lebih menekankan penyelesaian risiko dan transformasi sistem, tahun 2025 berfokus pada mendorong pasar untuk “menghentikan penurunan dan kembali stabil”, sementara kebijakan tahun 2026 semakin mengarah pada “pengurangan stok” dan penyesuaian struktur pasokan. Lembaga pasar CRIC percaya bahwa rangkaian pernyataan ini mencerminkan proses pemulihan dari penurunan menuju pemulihan industri properti, membentuk hubungan yang berjenjang.