Ini adalah siaran pers berbayar. Hubungi langsung distributor siaran pers untuk pertanyaan apa pun.

Laporan Keuangan Kojamo plc Periode 1 Januari-31 Desember 2025

PR Newswire

Rabu, 11 Februari 2026 pukul 15:24 WIB 11 menit baca

Dalam artikel ini:

KOJAF

0,00%

Rilis Pasar Saham Kojamo plc, 11 Februari 2026 pukul 08.00 WIB

HELSINKI, 11 Feb 2026 /PRNewswire/ –

Pendapatan total dan pendapatan sewa bersih meningkat di tahun 2025 meskipun ada penjualan properti, dan tingkat hunian membaik sepanjang tahun

Ini adalah ringkasan Rilis Laporan Keuangan 2025, yang seluruhnya terlampir pada rilis ini dan dapat diunduh dari situs web perusahaan di www.kojamo.fi/investors.

Kecuali dinyatakan lain, angka perbandingan dalam kurung mengacu pada periode yang sama tahun sebelumnya. Informasi dalam Rilis Laporan Keuangan didasarkan pada Laporan Keuangan yang diaudit Kojamo plc untuk tahun 2025. Angka kuartalan tidak diaudit.

Ringkasan Oktober–Desember 2025

Pendapatan total turun sebesar -1,8 persen menjadi EUR 111,7 (113,6) juta.

Pendapatan sewa bersih meningkat sebesar 2,2 persen menjadi EUR 76,0 (74,4) juta. Pendapatan sewa bersih mewakili 68,1 (65,5) persen dari pendapatan.

Hasil sebelum pajak adalah EUR 17,8 (40,7) juta. Hasil ini termasuk EUR -18,6 (3,9) juta dari hasil neto penilaian properti investasi pada nilai wajar. Laba per saham adalah EUR 0,06 (0,13).

Dana dari Operasi (FFO) meningkat sebesar 1,1 persen menjadi EUR 34,8 (34,5) juta.

Investasi bruto total sebesar EUR 14,8 (31,3) juta, mewakili 13,2 (27,5) persen dari total pendapatan.

Ringkasan Januari–Desember 2025

Pendapatan total meningkat sebesar 0,6 persen menjadi EUR 455,2 (452,4) juta.

Pendapatan sewa bersih meningkat sebesar 1,6 persen, total EUR 307,7 (302,9) juta. Pendapatan sewa bersih mewakili 67,6 (66,9) persen dari pendapatan.

Hasil sebelum pajak adalah EUR 26,8 (26,3) juta. Hasil ini termasuk EUR -120,4 (-134,0) juta dari hasil neto penilaian properti investasi pada nilai wajar dan EUR -2,6 (-0,8) juta dari laba/rugi penjualan properti investasi. Laba per saham adalah EUR 0,08 (0,09).

Dana dari Operasi (FFO) menurun sebesar 4,9 persen menjadi EUR 140,9 (148,2) juta.

Nilai wajar properti investasi sebesar EUR 7,6 (8,0) miliar pada akhir tahun keuangan termasuk EUR 40,1 (0,0) juta properti investasi yang dimiliki untuk dijual.

Tingkat hunian keuangan sebesar 94,8 (91,5) persen selama tahun keuangan.

Investasi bruto total sebesar EUR 42,5 (52,8) juta, mewakili 9,3 (11,7) persen dari total pendapatan.

Ekuitas per saham sebesar EUR 14,89 (14,68) dan pengembalian ekuitas sebesar 0,6 (0,6) persen. Pengembalian investasi sebesar 2,1 (2,0) persen.

EPRA NTA per saham (aset nyata bersih) meningkat sebesar 0,6 persen menjadi EUR 18,61 (18,50).

Pada akhir tahun keuangan, terdapat 119 (119) apartemen Lumo dalam pembangunan.

Usulan dividen Dewan Direksi adalah EUR 0,11 per saham.

 






Cerita Berlanjut  

Kojamo memiliki 38.945 (40.973) apartemen sewa pada akhir tahun keuangan. Pada tahun 2025, Kojamo menyelesaikan 0 (354) apartemen dan menjual 2.028 (0) apartemen.

Angka kunci

| | 10–12/2025 | 10–12/2024 | Perubahan % | 2025 | 2024 | Perubahan % | | Pendapatan total, Juta € | 111,7 | 113,6 | -1,8 | 455,2 | 452,4 | 0,6 | | Pendapatan sewa bersih, Juta € * | 76,0 | 74,4 | 2,2 | 307,7 | 302,9 | 1,6 | | Margin pendapatan sewa bersih, % * | 68,1 | 65,5 | | 67,6 | 66,9 | | | Laba/rugi sebelum pajak, Juta € * | 17,8 | 40,7 | -56,3 | 26,8 | 26,3 | 2,0 | | EBITDA, Juta € * | 45,0 | 68,3 | -34,2 | 147,8 | 131,3 | 12,6 | | Margin EBITDA, % * | 40,3 | 60,1 | | 32,5 | 29,0 | | | EBITDA yang disesuaikan, Juta € * | 65,3 | 64,5 | 1,3 | 270,6 | 266,2 | 1,7 | | Margin EBITDA yang disesuaikan, % * | 58,5 | 56,7 | | 59,4 | 58,8 | | | Dana dari Operasi (FFO), Juta € * | 34,8 | 34,5 | 1,1 | 140,9 | 148,2 | -4,9 | | Margin FFO, % * | 31,2 | 30,3 | | 31,0 | 32,8 | | | FFO tanpa biaya tidak berulang, Juta € * | 34,8 | 35,2 | -1,1 | 140,9 | 149,0 | -5,4 | | Properti investasi, Juta € ¹⁾ | | | | 7.620,7 | 7.960,0 | -4,3 | | Tingkat hunian keuangan, % | | | | 94,8 | 91,5 | | | Kewajiban berbunga, Juta € * ²⁾ | | | | 3.391,3 | 3.827,9 | -11,4 | | Pengembalian ekuitas (ROE), % * | | | | 0,6 | 0,6 | | | Pengembalian investasi (ROI), % * | | | | 2,1 | 2,0 | | | Rasio ekuitas, % * | | | | 45,4 | 43,2 | | | Loan to Value (LTV), % * ³⁾ | | | | 42,3 | 43,9 | | | EPRA NTA bersih aset nyata, Juta € | | | | 4.492,0 | 4.572,9 | -1,8 | | Investasi bruto, Juta € * | 14,8 | 31,3 | -52,7 | 42,5 | 52,8 | -19,6 | | Jumlah karyawan, akhir periode | | | | 256 | 256 | | | | | | | | | | | Angka kunci per saham, € | 10–12/2025 | 10–12/2024 | Perubahan % | 2025 | 2024 | Perubahan % | | FFO per saham * | 0,14 | 0,14 | 0,0 | 0,57 | 0,60 | -5,0 | | Laba per saham | 0,06 | 0,13 | -53,9 | 0,08 | 0,09 | -11,1 | | EPRA NTA per saham | | | | 18,61 | 18,50 | 0,6 | | Ekuitas per saham | | | | 14,89 | 14,68 | 1,4 | | Dividen per saham ⁴⁾ | | | | 0,11 | - | - | | | | | | | | | | * Sesuai pedoman yang dikeluarkan oleh Otoritas Sekuritas dan Pasar Eropa (ESMA), Kojamo menyediakan laporan tentang Ukuran Kinerja Alternatif yang digunakan oleh Grup dalam Rilis Laporan Keuangan | | | | | | | | ¹⁾ Termasuk aset tidak lancar yang dimiliki untuk dijual ²⁾ Tidak termasuk kewajiban terkait aset tidak lancar yang dimiliki untuk dijual ³⁾ Tidak termasuk aset tidak lancar dan kewajiban terkait aset tidak lancar yang dimiliki untuk dijual | | | | | | | | ⁴⁾ 2025: Dewan Direksi mengusulkan kepada Rapat Umum Tahunan agar dividen sebesar EUR 0,11 per saham dibayarkan | | | | | | |

Perkiraan untuk 2026

Kojamo memperkirakan bahwa pada tahun 2026, total pendapatan Grup akan berkisar antara EUR 484–497 juta. Selain itu, Kojamo memperkirakan FFO Grup untuk tahun 2026 akan berkisar antara EUR 147–157 juta tanpa biaya tidak berulang.

Perkiraan ini didasarkan pada penilaian manajemen terhadap total pendapatan, biaya pemeliharaan properti dan perbaikan, biaya administrasi, biaya keuangan, dan pajak yang harus dibayar serta pandangan manajemen tentang perkembangan masa depan di lingkungan operasional.

Perkiraan ini memperhitungkan tingkat hunian yang diperkirakan dan perkembangan sewa. Perkiraan ini juga memperhitungkan dampak akuisisi 4.761 apartemen yang diperkirakan selesai pada 1 April 2026. Perkiraan ini tidak memperhitungkan dampak dari akuisisi atau pelepasan properti di masa depan.

Manajemen dapat mempengaruhi total pendapatan dan FFO melalui operasi bisnis perusahaan. Sebaliknya, manajemen tidak memiliki pengaruh terhadap tren pasar, lingkungan regulasi, atau lanskap kompetitif.

Tinjauan CEO

Pendapatan total dan pendapatan sewa bersih meningkat di tahun 2025 karena tingkat hunian yang membaik. FFO menurun dari tahun sebelumnya karena biaya keuangan yang lebih tinggi. Neraca kami tetap kuat, dan posisi likuiditas kami solid.

Tingkat hunian kami berkembang dengan baik sepanjang tahun, meningkat di setiap kuartal. Tingkat hunian kumulatif tahun penuh adalah 94,8 persen, lebih dari tiga poin persentase lebih tinggi dari tahun sebelumnya. Biasanya, permintaan sewa melambat menjelang akhir tahun dibandingkan bulan musim panas. Meski demikian, kami berhasil meningkatkan hunian lebih jauh di kuart terakhir tahun ini, yang naik menjadi 96,3 persen dari 96,1 persen di kuart ketiga.

Keseimbangan pasar sewa terus berlanjut. Situasi kelebihan pasokan di wilayah ibu kota belum membaik tahun lalu, meskipun beberapa tanda positif mulai muncul. Perbedaan antar kota cukup besar, dan ini terus tercermin dalam harga. Sementara wilayah ibu kota pulih dengan penundaan, pasar sewa di Tampere dan Turku sudah cukup normal. Tren jangka panjang yang mendukung hunian sewa belum berubah. Tinggal di sewa meningkat di kota-kota besar, dan pertumbuhan penduduk tetap kuat di kota-kota dalam segitiga pertumbuhan. Konstruksi perumahan sangat rendah selama tiga tahun terakhir, dan tidak diharapkan ada peningkatan material tahun ini.

Pasar transaksi meningkat tahun lalu, tetapi volumenya tetap rendah. Ada beberapa transaksi portofolio besar di properti residensial, yang paling signifikan adalah penjualan portofolio Kojamo ke dana internasional. Investor asing juga mendukung pemulihan pasar secara umum.

Kami secara sistematis fokus meningkatkan pengalaman pelanggan. Tahun lalu, hal ini tercermin secara nyata dalam peningkatan signifikan dalam keinginan pelanggan untuk merekomendasikan kami. Pada akhir tahun, NPS kami adalah 57, naik tiga poin dari tahun sebelumnya. Pada saat yang sama, perputaran penyewa menurun. Kami akan terus fokus meningkatkan pengalaman pelanggan, dan akan mengembangkan penjualan serta interaksi pelanggan dengan memanfaatkan data, teknologi, dan kecerdasan buatan secara luas.

Tahun lalu, kami tidak memulai proyek pengembangan baru dan lebih fokus meningkatkan efisiensi dari stok perumahan yang ada. Satu-satunya proyek yang sedang berlangsung di Helsinki akan selesai selama musim dingin. Di wilayah ibu kota, kelebihan pasokan apartemen sewa masih berlangsung, ditambah biaya konstruksi dan harga lain tetap tinggi. Meski demikian, tujuan kami adalah kembali ke fase pertumbuhan, dan kami melihat akuisisi properti yang sudah selesai sebagai alternatif yang lebih menarik daripada pengembangan sendiri. Setelah periode tinjauan, kami sepakat membeli portofolio perumahan besar. Transaksi ini mencakup 4.761 apartemen yang terletak di area utama dengan fokus kuat pada pusat pertumbuhan. Portofolio ini berkualitas tinggi, cocok dengan strategi kami, dan juga akan meningkatkan arus kas kami.

Posisi keuangan dan likuiditas kami tetap kuat. Sepanjang tahun, kami memanfaatkan pasar obligasi dan pembiayaan bank. Kami menerbitkan obligasi baru sebesar EUR 500 juta dan melakukan refinancing pinjaman bank sebesar EUR 275 juta. Dengan pengaturan ini, kami memperpanjang jatuh tempo pinjaman dan memperkuat posisi keuangan kami. Beberapa dana dari penjualan portofolio perumahan digunakan untuk melunasi utang, sehingga mengurangi jumlah utang bersih. Moody’s menegaskan peringkat kredit perusahaan Baa2 dan menaikkan outlook menjadi stabil. Kami memulai tahun baru dari posisi yang kokoh.

Kemajuan dalam upaya mencapai netral karbon berjalan sesuai rencana. Jejak karbon per apartemen menurun dari tahun sebelumnya lebih dari target tahunan kami, dan kami sudah lebih dari setengah jalan menuju konsumsi energi netral karbon di properti kami pada 2030.

Tahun 2025 belum menunjukkan perubahan nyata di pasar properti atau pasar perumahan sewa. Namun, kami menunjukkan kemampuan untuk mengembangkan operasi dan meraih hasil yang kuat bahkan tanpa dukungan dari lingkungan pasar. Saya ingin mengucapkan terima kasih yang hangat kepada seluruh staf Kojamo atas kerja keras dan tanggung jawab mereka selama tahun ini. Saya juga berterima kasih kepada pelanggan, mitra, dan pemegang saham atas kerjasama jangka panjang dan kepercayaan mereka kepada Kojamo.

Reima Rytsölä

CEO

Konferensi pers dan webcast

Kojamo akan mengadakan konferensi pers untuk investor institusional, analis, dan media pada 11 Februari 2026 pukul 09.30 WIB di kantor pusat di Mannerheimintie 168A, Helsinki, Finlandia. Acara ini akan diselenggarakan dalam bahasa Inggris. Setelah acara, media dapat mengajukan pertanyaan juga dalam bahasa Finlandia.

Acara dapat diikuti secara webcast langsung. Tidak perlu pendaftaran sebelumnya untuk webcast. Acara dapat diakses di https://kojamo.events.inderes.com/q4-2025.

Juga dapat bergabung melalui telepon. Akses telekonferensi memerlukan pendaftaran dengan mengklik tautan berikut: https://events.inderes.com/kojamo/q4-2025/dial-in. Setelah pendaftaran, Anda akan diberikan nomor telepon dan ID konferensi untuk mengakses acara.

Rekaman webcast akan tersedia kemudian di situs web perusahaan di https://kojamo.fi/en/investors/releases-and-publications/financial-reports/.

Untuk informasi lebih lanjut, silakan hubungi:

Niina Saarto, Direktur, Treasury & Hubungan Investor, Kojamo plc, tel. +358 20 508 3283, niina.saarto@kojamo.fi

Erik Hjelt, CFO, Kojamo plc, tel. +358 20 508 3225, erik.hjelt@kojamo.fi

Distribusi:

Nasdaq Helsinki, Bursa Efek Irlandia, media utama

_Kojamo adalah perusahaan properti residensial swasta terbesar di Finlandia dan salah satu investor terbesar di Finlandia. Misi kami adalah menciptakan hunian kota yang lebih baik. Lumo menawarkan hunian dan layanan ramah lingkungan bagi penghuni kota yang menghargai kualitas dan kemudahan. Kami secara aktif mengembangkan nilai properti investasi kami dengan mengembangkan properti baru dan portofolio properti yang ada. Kami ingin menjadi pelopor pasar properti dan pilihan utama bagi pelanggan kami. Saham Kojamo terdaftar di daftar resmi Nasdaq Helsinki. Untuk informasi lebih lanjut, silakan kunjungi _https://kojamo.fi/en/

Informasi ini disampaikan oleh Cision http://news.cision.com

https://news.cision.com/kojamo-oyj/r/kojamo-plc-s-financial-statements-release-1-january-31-december-2025,c4305706

File berikut tersedia untuk diunduh:

Cision

Lihat konten asli:https://www.prnewswire.co.uk/news-releases/kojamo-plcs-financial-statements-release-1-january31-december-2025-302684724.html

Ketentuan dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut