Investor Institusional Membentuk Ulang Strategi Portofolio ARR saat Jones Trading Meningkatkan Peringkat Beli

Pemegang saham utama secara aktif menyeimbangkan posisi mereka di ARMOUR Residential REIT (ARR), menandakan kepercayaan yang semakin meningkat terhadap REIT residensial meskipun sinyal harga jangka pendek yang campur aduk. Pada 16 Januari 2026, Jones Trading meningkatkan rekomendasinya dari Hold menjadi Buy, menandai perubahan sentimen yang signifikan terhadap sekuritas yang terdaftar di NYSE.

Sinyal Divergen dalam Penetapan Harga Pasar

Target harga konsensus berada di $17,85 per saham per pertengahan Januari 2026, menunjukkan potensi penurunan sebesar 6,62% dari harga penutupan $19,12. Perkiraan analis mencakup rentang yang cukup luas, dengan valuasi berkisar dari $16,16 di ujung konservatif hingga $19,42 di ujung optimis. Sementara itu, rasio put/call sebesar 1,16 mencerminkan nada bearish, menunjukkan bahwa trader melakukan lindung nilai terhadap risiko penurunan meskipun ada peningkatan rekomendasi.

Pendapatan tahunan yang diproyeksikan untuk REIT residensial sebesar 288 juta, mewakili peningkatan yang substansial sebesar 146,63%. Laba per saham non-GAAP diperkirakan sebesar 1,21, menempatkan perusahaan pada posisi untuk potensi perluasan profitabilitas.

Reposisi Dana dan Institusional

Data kepemilikan mengungkapkan penyesuaian portofolio aktif di seluruh pemain institusional utama. Saat ini, 379 dana dan institusi memegang posisi di ARR, dengan basis ini bertambah oleh 6 pemilik—peningkatan kuartalan sebesar 1,61%. Total bobot portofolio yang dialokasikan ke REIT residensial berada di angka 0,14% dari seluruh kepemilikan institusional, naik 12,18% secara berurutan.

Total kepemilikan saham institusional melonjak sebesar 35,25% selama tiga bulan terakhir menjadi 77,683 juta saham, menunjukkan pola akumulasi yang kuat.

Pergerakan ETF dan Pemegang Saham Besar

Di antara pemegang saham utama, iShares Core S&P Small-Cap ETF (IJR) memegang 4,869 juta saham, mewakili 4,35% kepemilikan. ETF ini meningkatkan sahamnya sebanyak 148.000 saham—peningkatan 3,04%—sementara memperluas bobot alokasi portofolionya sebesar 0,52%.

Geode Capital Management melakukan salah satu langkah paling agresif, meningkatkan kepemilikannya dari 1,968 juta menjadi 2,826 juta saham, sebuah kenaikan mencolok sebesar 30,36%. Bobot alokasi perusahaan melonjak 16,15% selama kuartal tersebut.

Vanguard Total Stock Market Index Fund (VTSMX) memegang 2,664 juta saham (2,38% kepemilikan), menambah 262.000 saham dari kuartal sebelumnya meskipun mengurangi bobot portofolionya sebesar 2,73%.

Marshall Wace, LLP menunjukkan ekspansi posisi paling dramatis, meningkatkan kepemilikan dari 536.000 menjadi 2,495 juta saham—lonjakan sebesar 78,53%—sementara memperbesar bobot alokasinya sebesar 272,70%.

iShares Russell 2000 ETF (IWM) memegang 2,048 juta saham (1,83% kepemilikan), setelah meningkatkan posisi sebesar 27,03% dan menaikkan alokasi portofolio sebesar 36,01% selama periode tersebut.

Apa Artinya Ini bagi Investor REIT Residensial

Gabungan dari peningkatan peringkat analis, akumulasi institusional yang substansial, dan peningkatan posisi ETF yang signifikan menunjukkan adanya minat yang semakin besar terhadap eksposur REIT residensial di kalangan investor yang canggih. Namun, revisi target harga turun dan rasio put/call yang tinggi memerlukan pertimbangan matang, karena keduanya menandakan ekspektasi terhadap hambatan jangka pendek sebelum apresiasi potensial terwujud.