Pasar kripto baru-baru ini menampilkan sebuah kasus menarik yang layak dianalisis secara mendalam. Sebuah dompet yang telah diam selama 8 tahun tiba-tiba aktif kembali, memegang 400.000 BNB. Berdasarkan kondisi pasar saat ini, kekayaan dari alamat ini telah menembus angka 2 miliar RMB.

Setelah berita ini tersebar, reaksi pasar sudah bisa diperkirakan—banyak orang langsung menduga ini akan menjadi aksi jual besar-besaran untuk mencairkan keuntungan. Tapi, alur cerita berbalik secara tak terduga: pemilik ini tidak menjual satupun token, malah memilih menggunakan BNB sebagai jaminan untuk meminjam dana dan membeli properti senilai 5 juta RMB.

Logika kekayaan di balik operasi ini sangat patut kita pelajari.

**Perbedaan Keputusan antara Retail dan Paus**

Bayangkan kamu memegang 40.000 BNB dan berencana membeli properti seharga 5 juta RMB, apa langkah paling langsung? Kebanyakan retail akan langsung berpikir: jual token untuk uang tunai. Mengingat jumlah token yang banyak, menjual beberapa ratus saja sudah cukup untuk membayar properti, sisanya bisa dipertahankan atau diperdagangkan, tampak seperti solusi yang seimbang.

Namun, inilah inti perbedaan utama antara retail dan institusi/paus dalam pengelolaan aset. Logika "jual token beli rumah" ini, dalam jangka panjang, sama saja dengan secara aktif mengorbankan potensi pertumbuhan.

**Mengapa Tidak Perlu Jual Token? Jawaban dari Buku Neraca**

Dari sudut pandang angka, membeli properti seharga 5 juta RMB dengan BNB saat ini membutuhkan sekitar 900 token yang dijual. Tapi, yang hilang bukan hanya 900 token itu sendiri.

BNB sebagai token ekosistem bursa memiliki mekanisme deflasi—platform secara rutin membakar sebagian pendapatan dari biaya transaksi, yang secara langsung mendukung nilai jangka panjang token. Jika kamu menjual di tahap ini, sebenarnya kamu sedang melepaskan manfaat deflasi di masa depan, ekspansi ekosistem, dan potensi apresiasi harga.

Meskipun properti adalah aset berkualitas tinggi, likuiditasnya terbatas, dan keuntungan biasanya berasal dari sewa atau apresiasi nilai. Sebaliknya, pemilik BNB memilih meminjam dana untuk memenuhi kebutuhan modal, dengan keunggulan utama: mendapatkan manfaat diversifikasi aset properti sekaligus tetap menikmati potensi pertumbuhan aset kripto.

**Mengapa Orang Kaya Suka "Pinjam Uang"?**

Ini menyentuh sebuah prinsip kekayaan yang sering diabaikan: saat kamu memiliki aset yang menghasilkan pendapatan, meminjam uang seringkali lebih menguntungkan daripada menjual aset tersebut.

Operasi pemilik BNB ini adalah: menggunakan 40.000 BNB sebagai jaminan, meminjam RMB dari platform pinjaman, lalu membeli properti. Biaya pinjaman mungkin berkisar 5%-8% per tahun, sementara potensi pertumbuhan jangka panjang BNB dan kenaikan nilai properti biasanya mampu menutup biaya tersebut.

Dengan kata lain, ini bukanlah tindakan berisiko, melainkan cara yang lebih cerdas untuk mendiversifikasi aset—mempertahankan potensi kenaikan dari aset kripto sekaligus mendapatkan stabilitas dari aset tradisional. Bagi mereka yang memegang banyak token berkualitas, ini adalah strategi pengelolaan aset yang standar.

**Pesan untuk Pemula**

Kasus ini sebenarnya mencerminkan sebuah prinsip sederhana namun mendalam: aset berkualitas harus rela digunakan untuk menghasilkan pendapatan. Banyak orang yang dengan susah payah mengumpulkan sejumlah token, langsung berpikir untuk "menyadarkan" aset tersebut, padahal ini justru bisa menjadi penghambat pertumbuhan kekayaan mereka.

Tentu saja, logika ini berlaku jika kamu memang memegang aset berkualitas tinggi. Untuk investor biasa, kunci utamanya adalah menjaga posisi inti di awal dan tidak terlalu sering melakukan transaksi. Pertumbuhan kekayaan yang sesungguhnya sering kali berasal dari efek bunga majemuk dari memegang aset berkualitas dalam jangka panjang.