Passive Income adalah solusi untuk membangun kekayaan jangka panjang

Kesempatan banyak orang adalah mendapatkan penghasilan secara terus-menerus tanpa harus bekerja keras. Ini bukanlah sebuah anggapan, tetapi kenyataan yang bisa terjadi ketika Anda memahami apa itu passive income dan bagaimana menerapkannya. Artikel ini akan membawa Anda memahami konsep ini secara menyeluruh dan mengungkap berbagai cara untuk menghasilkan pendapatan tanpa harus berusaha keras.

Pengertian Passive Income dan Perbedaannya dengan Pendapatan Lainnya

Passive Income adalah arus kas yang masuk secara konsisten, sementara kita tidak perlu mengeluarkan tenaga atau mengelola secara terus-menerus. Contohnya, penyewa membayar sewa bulanan, atau perusahaan membayar dividen kepada pemegang saham. Keduanya terjadi secara alami jika kita pernah melakukan persiapan yang tepat.

Harap membedakan antara 3 jenis pendapatan utama:

Active Income berasal dari pekerjaan langsung, seperti gaji, upah kontrak, atau pendapatan dari layanan. Pendapatan ini berhenti segera saat kita berhenti bekerja dan bergantung pada usaha kita sendiri.

Passive Income berasal dari aset atau karya yang telah dibuat. Ia bekerja untuk diri sendiri meskipun kita tidur. Bisa berasal dari hak cipta, rumah sewa, dividen saham, atau bahkan koin kripto.

Portfolio Income adalah keuntungan dari jual beli aset, seperti keuntungan dari penjualan saham atau Capital Gain dari memegang obligasi. Ini berbeda dari Passive Income karena memerlukan pengambilan keputusan dan pemeriksaan yang cermat.

Contoh perbandingan:

• Memfoto untuk klien (Active) vs menjual foto di Shutterstock (Passive)
• Menulis artikel sesuai pesanan (Active) vs menjual E-Book yang Anda tulis sendiri (Passive)
• Menjadi programmer di perusahaan (Active) vs menjual kode atau template online (Passive)

8 Cara Mengembangkan Passive Income yang Bisa Dimulai oleh Siapa Saja

1. Mengumpulkan karya digital dan hak cipta

Jika Anda memiliki kemampuan kreatif, hak cipta bisa menjadi tambang emas. Mengunggah foto, gambar, tanda tangan, atau bahkan lagu ke platform seperti Shutterstock, Adobe Stock, Canva, atau Amazon untuk E-Book dan Audiobook.

Keuntungan: Tidak perlu modal awal, dibuat sekali dan hasilnya bisa dinikmati bertahun-tahun, sangat fleksibel.

Hal yang perlu diperhatikan: Platform akan memotong bagian dari biaya layanan dan perantara, sehingga hasilnya tidak 100%. Selain itu, Anda harus menarik perhatian orang terhadap karya Anda agar bisa mendapatkan penghasilan.

2. Deposito bank

Metode klasik yang aman, cukup menyimpan uang selama periode tertentu, bank akan membayar bunga sesuai ketentuan.

Keuntungan: Tidak perlu usaha, hasil pasti dan bisa diperkirakan sebelumnya, risiko sangat rendah.

Hal yang perlu diperhatikan: Membutuhkan modal besar agar hasilnya cukup, tingkat bunga relatif rendah dibandingkan investasi lain, ada potongan pajak 15%, dan tingkat bunga bisa berubah sesuai kebijakan.

3. Investasi obligasi dan surat utang

Obligasi membayar bunga tetap (Coupon Rate) secara rutin. Pilihan ini menawarkan hasil yang lebih tinggi dari deposito, tetapi tetap memiliki risiko rendah jika penerbitnya memiliki kredit yang baik.

Keuntungan: Mendapatkan dividen secara rutin, hasil lebih tinggi dari deposito, cocok untuk investor jangka panjang.

Hal yang perlu diperhatikan: Membutuhkan modal untuk membeli, risiko kredit penerbit, dan dalam kasus terburuk, tidak mendapatkan kembali pokok dan bunga. Ada potongan pajak 15% di sumber.

4. Asuransi tabungan dan tabungan berjangka

Jenis asuransi yang memberikan perlindungan sekaligus hasil, membayar premi selama periode tertentu, dan saat jatuh tempo mendapatkan kembali pokok plus bunga. Biasanya tingkat bunga sekitar 2-3% per tahun.

Keuntungan: Tidak perlu usaha, tidak ada potongan pajak di sumber, dan bisa digunakan untuk pengurangan pajak, serta manfaat asuransi.

Hal yang perlu diperhatikan: Membutuhkan investasi besar, hasil dibayar sekaligus saat jatuh tempo, bukan arus kas.

5. Menyewakan properti

Menyewakan rumah, apartemen, atau ruang yang Anda miliki, menghasilkan Passive Income dari sewa bulanan dan meningkatkan nilai properti dalam jangka panjang.

Keuntungan: Mendapatkan sewa secara rutin, aset bertambah nilai, dan bisa mengurangi pajak dengan biaya tertentu.

Hal yang perlu diperhatikan: Harus menjadi pemilik properti terlebih dahulu, pendapatan tergantung penyewa, perlu perawatan dan perbaikan, serta biaya yang tidak terlihat mempengaruhi masa depan.

6. Membeli unit REIT (Real Estate Investment Trust)

Cara berinvestasi di properti tanpa modal besar. Trust ini mengumpulkan pendapatan dari sewa properti dan membagikan dividen kepada investor.

Keuntungan: Modal awal kecil, mudah diperdagangkan seperti saham, dan tersedia berbagai jenis properti.

Hal yang perlu diperhatikan: Potongan pajak 10% di sumber dari dividen, harga unit bisa berfluktuasi sesuai pasar.

7. Investasi saham dividen

Beberapa saham membayar dividen tinggi secara konsisten (Dividend Stock). Memberikan hasil 6-8% per tahun, memungkinkan Anda mendapatkan Passive Income sekaligus melihat kenaikan harga saham dalam jangka panjang.

Keuntungan: Mendapatkan Passive Income dan Portfolio Income, pertumbuhan harga, hasil tinggi dibandingkan deposito atau obligasi, likuiditas tinggi, mudah diperdagangkan.

Hal yang perlu diperhatikan: Risiko harga, saham bisa turun dan menyebabkan kerugian saat krisis ekonomi, dan ada potongan pajak 10% dari dividen.

8. Staking koin kripto

Metode baru di dunia keuangan digital, investor dapat menyetor koin kripto ke platform tertentu untuk mendapatkan hasil dari Staking, mulai dari 3-5% hingga puluhan persen per tahun.

Keuntungan: Hasil sangat tinggi dibanding Passive Income lainnya, mudah diperdagangkan di platform, dan mendapatkan Passive Income selama memegang.

Hal yang perlu diperhatikan: Investasi berisiko tinggi, bisa kehilangan seluruh modal jika platform bermasalah, dan belum ada aturan pasti tentang pajak. Tidak cocok untuk pemula.

Kesimpulan: Passive Income adalah Jalan Menuju Kebebasan Finansial

Passive Income adalah kunci yang akan membawa Anda menuju tujuan kekayaan. Apapun metode yang Anda pilih, yang terpenting adalah memulai hari ini. Berbagai cara yang disebutkan tersedia mulai dari tanpa modal awal hingga investasi dengan keahlian tinggi. Tidak ada satu rumus yang cocok untuk semua orang; setiap individu dapat memilih jalur yang sesuai dengan kondisi dan kemampuan mereka secara bebas.