Grup Hotel Tahun 2568: 8 Sorotan yang Harus Diikuti Investor

Dalam dua atau tiga tahun terakhir, sektor pariwisata telah mengalami perubahan yang signifikan, mulai dari dampak pandemi, perubahan pola perjalanan para pengunjung, hingga tren perjalanan yang berkelanjutan. Semua faktor ini telah menciptakan peluang investasi yang sangat menarik di saham sektor hotel. Pada tahun 2568 yang akan datang, banyak investor mencari jalur investasi untuk mendapatkan hasil yang berkelanjutan dalam jangka panjang.

Latar Belakang Pasar Hotel Tahun 2568

Pemulihan pariwisata dari tingkat nasional hingga global, didukung oleh kebijakan pemerintah di berbagai negara, telah menjadi pendorong utama pertumbuhan sektor hotel tahun ini. Permintaan dari wisatawan asing yang meningkat dan kembalinya kegiatan konferensi dan seminar (MICE) telah menciptakan lingkungan yang kondusif untuk pertumbuhan industri ini.

Panduan Memilih Hotel yang Baik untuk Investasi

Sebelum berinvestasi di saham sektor hotel, investor sebaiknya mempertimbangkan faktor berikut:

• Kinerja Keuangan: Pelajari pendapatan dan laba selama periode sebelumnya, analisis margin keuntungan, dan periksa likuiditas keuangan.
• Kualitas Manajemen: Evaluasi pengalaman dan rekam jejak manajemen, serta rencana ekspansi bisnis.
• Potensi Aset: Analisis nilai dan kualitas hotel serta aset yang dimiliki perusahaan.
• Indikator Kinerja: Pantau tingkat hunian (Occupancy Rate), tarif rata-rata per kamar (ADR), dan pendapatan rata-rata per kamar yang tersedia (RevPAR).

Saham Hotel Thailand yang Perlu Dipantau Secara Ketat

1. MINT - บริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน)

Perusahaan ini mengelola bisnis hotel dan makanan di seluruh dunia dengan diversifikasi risiko yang baik, termasuk merek mewah dan menengah. Berita penting tahun 2567 menunjukkan laba bersih meningkat menjadi 7.750 juta baht, meningkat 43,37% dibanding tahun sebelumnya. Pertumbuhan ini berasal dari perbaikan indikator RevPAR yang lebih baik.

Informasi: Harga 28.25 Baht, P/E 20.85 kali

2. AWC - บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน)

Perusahaan ini memiliki portofolio hotel yang terletak di destinasi utama di negara ini, mencakup hotel premium dan layanan MICE dalam berbagai aset properti. Perusahaan membuka peluang pertumbuhan jangka panjang yang stabil. Untuk tahun 2568, diperkirakan akan berjalan di jalur yang yakin, dengan pertumbuhan yang terlihat jelas di kuartal pertama, sementara pemerintah terus mendorong promosi pariwisata.

Informasi: Harga 2.96 Baht, P/E 16.19 kali

3. CENTEL - บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน)

Perusahaan ini memiliki rangkaian bisnis yang kuat meliputi hotel, layanan makanan, dengan merek yang beragam dan pengelolaan risiko yang baik. Lokasi aset tersebar di destinasi wisata utama, memberikan perusahaan bagian alami dari dorongan pariwisata.

Proyek tiga tahun senilai 19.000 juta Baht mencerminkan komitmen dalam memperluas jaringan hotel dan resort. Tahun 2568, akan dibuka 9 hotel baru di dalam dan luar negeri, serta peningkatan grade menjadi mewah. Perkiraan pendapatan akhir tahun bisa mencapai 15.000 juta Baht, meningkat 23%.

Informasi: Harga 33.00 Baht, P/E 25.22 kali

4. ERW - บริษัท ดิ เอราวัณ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)

Kelompok ini memiliki portofolio yang sangat beragam, mulai dari segmen mewah hingga menengah, dengan diversifikasi risiko yang efektif. Jaringan cabang yang luas di seluruh negeri membantu perusahaan memanfaatkan hilangnya tren pariwisata domestik.

Perkiraan industri hotel secara keseluruhan akan membaik dari meningkatnya permintaan konferensi dan acara MICE yang lebih banyak. Faktor-faktor ini dapat menjadi pendorong untuk berbagai kegiatan di masa mendatang.

Informasi: Harga 3.24 Baht, P/E 12.67 kali

5. SHR - บริษัท เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด (มหาชน)

Perusahaan ini berinvestasi dalam hotel dan resort di destinasi wisata global, baik domestik maupun internasional. Merek mereka menekankan kemewahan dan pengalaman superior, sehingga mampu melayani kelompok wisatawan berkualitas tinggi.

Perkiraan kuartal terakhir tahun sebelumnya (4/67) menunjukkan kemungkinan perusahaan kembali meraih laba. Proyek renovasi SAii Laguna Phuket diperkirakan akan berjalan lebih cepat, sementara SO/Maldives memasuki musim puncaknya.

Informasi: Harga 2.16 Baht, P/E 58.49 kali

Saham Hotel Internasional: Peluang untuk Investor Internasional

1. MAR - Marriott International, Inc.

Perusahaan besar asal AS yang mengelola dan memiliki bisnis penginapan, termasuk hotel, hunian, dan hak pakai musiman. Jaringan hotel terbesar di dunia dengan merek terkenal seperti Marriott, Ritz-Carlton, dan Sheraton. Mereka melakukan riset teknologi dan pengalaman pelanggan untuk menarik lebih banyak pengunjung, mendukung pertumbuhan jangka panjang.

Informasi: Harga 280 USD, P/E 32.52 kali

2. HLT - Hilton Worldwide Holdings Inc.

Perusahaan AS di bidang layanan perhotelan, mengelola dan memberi lisensi waralaba hotel, resort, dan properti. Jaringan hotel global yang luas menunjukkan tren ekspansi pasar yang berkelanjutan dan sering mendapatkan skor tinggi dalam kepuasan pelanggan. Model bisnis yang fleksibel dan pengelolaan yang baik membuat hotel mereka berhasil dalam berbagai situasi.

Informasi: Harga 258 USD, P/E 42.09 kali

3. WH - Wyndham Hotels & Resorts, Inc.

Perusahaan ini mencari hotel dengan harga terjangkau dan menengah, dengan berbagai merek yang mencakup berbagai wilayah di dunia. Ekspansi Wyndham berasal dari penambahan cabang dan peningkatan pengelolaan hotel.

Informasi: Harga 104 USD, P/E 29.03 kali

Jalur Perdagangan Saham Sektor Hotel untuk Orang Indonesia

Pilihan 1: Bursa Efek Indonesia (IDX)

Buka rekening di perusahaan sekuritas dan lakukan transaksi saham hotel yang terdaftar di Indonesia. Sekuritas akan bertindak sebagai perantara mengirimkan order ke Bursa Efek.

Kelebihan: Cepat dan nyaman, tanpa perlu khawatir tentang konversi mata uang, biaya transaksi lebih rendah dibandingkan investasi di luar negeri, biasanya layanan lengkap.

Kekurangan: Pilihan terbatas, keahlian analisis mungkin tidak sebaik perusahaan asing besar.

Pilihan 2: Investasi melalui reksa dana

Beli unit penyertaan dalam reksa dana yang fokus pada standar investasi saham hotel, seperti KFGROWTH atau SCBMSE.

Kelebihan: Pengelolaan profesional, diversifikasi risiko melalui berbagai indikator, cocok untuk yang tidak punya waktu mengikuti pasar secara langsung.

Kekurangan: Biaya pengelolaan tinggi, kontrol portofolio sendiri mungkin terbatas.

Pertimbangan Faktor Tambahan

Selain data dasar, investor sebaiknya mempertimbangkan:

• Reputasi merek: Perusahaan dengan reputasi kuat memiliki keunggulan kompetitif.
• Diversifikasi aset: Perusahaan yang memiliki berbagai jenis hotel dan berlokasi di berbagai tempat mengurangi risiko.
• Fleksibilitas adaptasi: Kemampuan beradaptasi terhadap kondisi yang berubah menjadi keunggulan.

Kesimpulan

Tahun 2568 adalah peluang yang menjanjikan untuk investasi saham sektor hotel, baik di Indonesia maupun internasional. Faktor positif meliputi pemulihan pariwisata global, kebijakan promosi dari berbagai negara, dan kembalinya wisatawan asing. Namun, risiko tetap ada, seperti volatilitas ekonomi global, risiko politik, atau kejadian tak terduga yang dapat mempengaruhi pariwisata.

Investor disarankan mengikuti informasi dan analisis dari sumber terpercaya, mempelajari laporan keuangan perusahaan hotel, dan terus mengikuti tren industri pariwisata untuk pengambilan keputusan investasi yang cerdas.