13 Cara Berinvestasi yang Tidak Melibatkan Pasar Saham

Ketika berpikir tentang berinvestasi, kebanyakan orang segera tertarik pada saham. Tetapi sejujurnya, mengapa membatasi diri? Volatilitas pasar telah membuat saya terbakar lebih dari satu kali, dan saya telah menemukan banyak kendaraan investasi alternatif yang tidak membuat saya terus-menerus memeriksa simbol ticker.

Real Estate Investment Trusts

Saya menemukan REIT sebagai Gerbang yang fantastis untuk memasuki real estat tanpa perlu jutaan modal. Mereka berinvestasi dalam segala hal mulai dari gedung apartemen hingga gudang, mendistribusikan pendapatan sewa kepada investor seperti saya. Keindahan dari ini adalah aksesibilitas - saya bisa berpartisipasi dalam pasar real estat komersial yang sebaliknya akan sepenuhnya di luar jangkauan.

Peminjaman Peer-to-Peer

Bermain sebagai bankir telah menjadi salah satu strategi investasi yang lebih menarik bagi saya. Melalui platform seperti Prosper dan Lending Club, saya dapat meminjamkan langsung kepada peminjam dan mengumpulkan pembayaran bunga. Risikonya? Tentu, beberapa peminjam gagal bayar - tetapi dengan menyebarkan jumlah kecil ke ratusan pinjaman, saya telah berhasil menciptakan profil pengembalian yang cukup stabil meskipun ada apel buruk sesekali.

Obligasi Tabungan

Terkadang yang membosankan adalah yang indah. Obligasi tabungan yang didukung pemerintah tidak akan membuat Anda kaya dalam semalam, tetapi mereka tentu tidak akan membuat Anda terjaga di malam hari juga. Saya sangat menghargai obligasi Seri I ketika inflasi melonjak - mereka disesuaikan dengan tepat, melindungi daya beli saya ketika segala sesuatu tampaknya semakin mahal.

Emas

Aset “tidur nyenyak” yang paling utama. Saya telah berinvestasi dalam emas melalui koin fisik dan perusahaan pertambangan. Meskipun penyimpanan bisa merepotkan ( biaya kotak penyimpanan yang aman dapat bertambah ), kecenderungan historis emas untuk bergerak secara independen dari saham memberikan diversifikasi yang nyata ketika pasar turun. Hanya perlu waspada terhadap dealer yang mengenakan premi berlebihan - mereka ada di mana-mana.

Sertifikat Deposito

CD adalah kura-kura dalam perlombaan investasi - lambat tetapi pasti. Perlindungan FDIC berarti saya tidak khawatir kehilangan pokok saya, meskipun suku bunga tetap jarang mengalahkan inflasi. Namun, mereka memiliki tujuan dalam portofolio saya untuk dana yang benar-benar tidak bisa saya risikokan kehilangan.

Obligasi Korporasi

Ketika perusahaan membutuhkan uang tunai, saya senang untuk meminjamkannya - dengan harga yang tepat. Tidak seperti saham, obligasi memberikan pembayaran bunga yang telah ditentukan terlepas dari apakah perusahaan memiliki tahun yang luar biasa atau buruk. Kepastian ini menyegarkan, meskipun saya telah belajar untuk selektif tentang kualitas kredit setelah beberapa pengalaman menyakitkan dengan obligasi “sampah” berimbal hasil tinggi.

Kontrak Berjangka Komoditas

Ini bukan untuk orang yang lemah hati. Saya pernah mencoba berinvestasi di futures jagung dan tembaga, dan volatilitasnya bisa sangat menakjubkan. Para profesional di bidang ini sangat efisien, dan saya sering merasa tidak sebanding. Anggaplah ini sebagai peringatan.

Sewa Liburan

Kabinku di pegunungan telah menjadi tempat pelarianku yang paling disukai dan investasi yang solid. Platform penyewaan jangka pendek membuat pengelolaan relatif mudah, dan properti tersebut telah mengalami apresiasi yang baik. Kekurangannya? Ketika saya membutuhkan likuiditas, saya tidak bisa menjual setengah dari sebuah kamar mandi - real estat sangat tidak likuid.

Cryptocurrency

Barat liar dalam berinvestasi. Saya telah mengalami puncak yang mendebarkan dan penurunan yang menghancurkan dengan mata uang digital. Teknologinya revolusioner, tetapi pergerakan harga sering kali tampak sepenuhnya terpisah dari fundamental. Saya menjaga alokasi saya kecil - cukup untuk berpartisipasi tanpa mempertaruhkan kebangkrutan finansial.

Obligasi Kota

Keuntungan pajak membuat “munis” sangat menarik di bracket pajak saya yang lebih tinggi. Pembayaran bunga datang bebas pajak di tingkat federal, dan sering kali juga di tingkat negara bagian. Hasil efektif, setelah memperhitungkan pajak yang dihemat, sering kali mengalahkan alternatif yang tampaknya memberikan hasil lebih tinggi.

Dana Ekuitas Swasta

Kendaraan investasi eksklusif ini memberikan akses ke perusahaan sebelum mereka go public. Keuntungannya bisa spektakuler, tetapi begitu juga biayanya. Selain itu, uang saya terikat selama bertahun-tahun. Saya telah menemukan bahwa “premium likuiditas” perlu substansial untuk membenarkan komitmen tersebut.

Modal Ventura

Pendanaan startup itu mendebarkan tetapi juga menakutkan. Untuk setiap kisah sukses, puluhan gagal total. Platform crowdfunding ekuitas baru telah mendemokratisasi akses sedikit banyak, tetapi kenyataan yang keras tetap ada: sebagian besar startup pada akhirnya gagal, membawa investasi Anda bersamanya.

Anuitas

Perusahaan asuransi suka menjual aliran pendapatan ini, tetapi biaya dan komisi yang tinggi membuat saya skeptis. Saya telah melihat terlalu banyak orang didorong ke produk annuitas yang kompleks yang tidak mereka pahami oleh tenaga penjual yang hanya mementingkan komisi. Jika mempertimbangkan jalur ini, carilah penasihat yang hanya mengenakan biaya tanpa konflik kepentingan.

Dunia investasi melampaui pasar saham. Meskipun diversifikasi tidak menjamin keuntungan, menyebarkan investasi di berbagai aset yang tidak berkorelasi telah membantu saya menghadapi gejolak pasar dengan lebih tenang.