L'immobilier des Émirats arabes unis adopte le Web3 : un développeur majeur intègre une solution de paiement en Bitcoin

RAK Properties, l'un des développeurs cotés les plus leading des Émirats Arabes Unis, a officiellement lancé des capacités de paiement en cryptomonnaie pour ses offres immobilières. L'entreprise permet désormais d'acheter des propriétés en utilisant Bitcoin, Ethereum et Tether grâce à un système avancé de règlement d'actifs numériques.

L'implémentation se fait grâce à un partenariat stratégique avec Hubpay, une entreprise fintech régulée par l'ADGM qui fournit une infrastructure de conversion sécurisée. Le système convertit instantanément les actifs numériques en dirhams des Émirats arabes unis (AED) avant de transférer les fonds sur le compte du développeur, créant ainsi un pont sans couture entre les actifs crypto et les transactions immobilières traditionnelles.

Intégration stratégique visant les détenteurs mondiaux d'actifs numériques

Cette innovation en matière de paiement est stratégiquement positionnée pour élargir la base d'investisseurs internationaux de RAK Properties, attirant particulièrement les acheteurs internationaux déjà à l'aise avec les transactions d'actifs numériques.

Le développeur se concentre actuellement sur le projet de la communauté du front de mer de Mina Al Arab, avec plus de 800 unités résidentielles prévues pour être achevées d'ici la fin de l'année 2025. Ce développement de luxe représente une opportunité significative pour les détenteurs de cryptomonnaies cherchant à diversifier dans des actifs immobiliers de premier ordre.

Rahul Jogani, directeur financier de RAK Properties, a expliqué la stratégie dans le cadre de l'initiative plus large de l'entreprise pour attirer des clients "numériques et avisés en matière d'investissement" sur le marché mondial.

L'infrastructure réglementée de Hubpay garantit la sécurité des transactions tout en éliminant les risques de volatilité des cryptomonnaies pour RAK Properties. Le mécanisme de règlement convertit les actifs numériques en AED au moment de la transaction, ce qui signifie que le développeur maintient des enregistrements de devises traditionnelles tout en offrant une flexibilité de paiement en crypto.

Les analystes du marché notent que cette mise en œuvre crée un corridor de paiement élargi pour les investisseurs internationaux sans exposer le développeur aux fluctuations du marché des cryptomonnaies.

La performance financière valide la stratégie d'expansion

Les indicateurs financiers de RAK Properties soutiennent son approche innovante du marché. La société a annoncé un bénéfice net de 160 millions AED pour le premier semestre 2025, représentant une croissance d'environ 80 % par rapport à la même période en 2024.

Avec une capitalisation boursière actuelle de 4,7 milliards AED (environ 1,28 milliard de dollars au taux de change actuel de 1 AED = 0,272), le développeur démontre une présence significative sur le marché. Les dirigeants de l'entreprise attribuent cette trajectoire de croissance à une demande robuste dans le secteur immobilier de Ras Al Khaimah, associée à des initiatives stratégiques pour élargir l'accessibilité des investisseurs.

Intégration des actifs numériques sur les marchés immobiliers des Émirats Arabes Unis

L'acceptation des cryptomonnaies dans les transactions immobilières aux Émirats arabes unis représente une tendance croissante plutôt qu'une initiative isolée. Plusieurs grands développeurs, dont DAMAC et Emaar, ont précédemment introduit des options de paiement en Bitcoin, tandis que l'autorité foncière de Dubaï a établi des partenariats avec des fournisseurs de paiement numériques pour faciliter les transactions immobilières basées sur la cryptomonnaie.

La mise en œuvre de RAK Properties étend désormais cette innovation de paiement Web3 à l'émirat de Ras Al Khaimah, élargissant l'empreinte géographique des marchés immobiliers habilités à la cryptomonnaie à travers les Émirats arabes unis.

L'entreprise positionne ses capacités de paiement d'actifs numériques comme étant en adéquation avec le cadre de développement Vision 2030 de Ras Al Khaimah. En éliminant les barrières de paiement traditionnelles et en adoptant des options de règlement basées sur la blockchain, l'initiative vise à attirer un plus large éventail d'investisseurs internationaux vers le marché immobilier en pleine croissance de l'émirat.