DeFi 创始人价值2200万英镑的豪宅购买显示在伦敦房地产市场低迷中依然充满信心

斯坦尼·库莱乔夫（Stani Kulechov），领先的去中心化金融平台Aave的创始人，最近在伦敦最负盛名的街区完成了一笔重要的房地产收购。2025年11月，库莱乔夫以大约2200万英镑的价格，成功获得了一处诺丁山的豪华五层维多利亚式物业——这笔交易比最初的要价低了约200万英镑。这座别墅提供了整个区域的宽阔全景视野，是近期伦敦超豪华住宅市场中最重要的交易之一。据BlockBeats报道，这次收购在日益艰难的市场环境中显得尤为突出。

市场压力重塑伦敦超豪华房产板块

英国房地产市场，尤其是高端市场，在2025年及2026年初面临巨大阻力。英国工党政府决定提高高价值物业的印花税，加上取消了之前针对超高净值国际居民的税收优惠政策，根本改变了投资格局。这些政策变动为外资带来了巨大阻力，而外资一直是伦敦豪宅市场的重要推动力。

到2025年末，这一影响变得愈发明显。行业预测显示，价值超过500万英镑的房产交易量到2025年12月可能同比下降约40%。这是一个在国际投资者参与和资金流动性方面通常表现强劲的资产类别中的重大收缩。

稀有的例外：为何这笔交易意义重大

在这种受限的环境下，库莱乔夫的别墅收购尤为引人注目。这笔交易不仅仅是个人资产的购买，更是一种逆势而行的信号——一位在加密和DeFi生态系统中具有高知名度的人物，选择在市场收缩期间投入大量资金到伦敦房地产。以折扣价完成交易，进一步彰显了在卖方处于劣势时，部分买家仍具备强大的议价能力。

这笔交易的时机和规模显示出对伦敦房地产长期基本面的信心，尽管短期内政策带来的阻力依然存在。对于DeFi社区来说，这也传递出一种信号：财富正从数字资产向传统房地产多元化——这是近年来许多知名区块链领袖试图将部分资产扎根于实物、地理位置明确的资产中的一种趋势。

库莱乔夫对这次购房保持沉默，既未确认其战略动机，也未评论其更广泛的投资理念。然而，这笔别墅交易无疑成为了近期伦敦豪宅市场犹豫和活动减少的整体叙事中的一个引人注目的反例。