现在买入房地产收入股票的4个理由

• 不断增长的分红？仍然是舞台的明星。
• 稳定性与不断扩展的视野相遇——真是绝佳的组合。
• 年长者需要稳定的现金。他们确实需要。

房地产收入最近落后于标准普尔500指数。过去五年的表现不太理想。但也许——也许——这就是机会所在。这个房地产投资信托基金似乎准备迎接更好的前景。好得多。

1. 那个分红真是

总回报远远超过股价增长。为什么？每月的股息让你不禁微笑。我们说的是大约5.6%的预期收益率。

他们的分红记录？令人印象深刻。刚刚支付了第661次分红。每月一次。毫无例外。他们连续增加了30年。而且增幅也不小——自1994年在纽约证券交易所上市以来，年复合增长率为4.2%.

不要因为这个股息列车停靠而失眠。数学是合理的。他们预计2025年的调整资金将在每股4.24到4.28美元之间。股息每年约为每股3.23美元。安全。

2. 在动荡时期坚如磐石

市场让你感到不安？看看这里。

他们的投资组合遍布91个行业的1,630个客户。相当多样化。大约91%的租金来自那些不太依赖电子商务或经济波动的地方。这样说就有道理了——他们专注于必需品和服务。

那些三网租赁合同的期限很长。稳定的现金流。开支方面也很划算——客户负责保险、维护、税收和公用事业。所有这些。

连续29年正向运营收益。并不是很多标普股票能声称拥有那种稳定性。

3. 成长空间。很多。

增长上限？远远没有。美国市场他们可以开发的规模大约是5.5万亿美元。零售物业——他们的主业——仍然提供了很大的发展空间。工业地产前景看好。数据中心也是如此。游戏物业？有趣的补充。

欧洲可能是真正的宝藏。$8.5万亿的可寻址市场。最棒的部分？几乎没有竞争。只有一个主要竞争者需要担心。

4. 灰发意味着绿色机会

世界在变老。事实。老年人需要可靠的收入，这些收入不会被通货膨胀侵蚀。又一个事实。

到2040年，超过21%的美国人将年满65岁以上。人们的寿命也在延长。社会保障？没办法应付。

到2025年初，美国的退休资产达到了43.4万亿美元。这笔资金正在增长。看起来，凭借那些稳定的股息，Realty Income可能会成为渴求收入的退休人员的宠儿。

出售会带来税收——这就是生活。长期收益会享受更优的0%、15%或20%的税率，具体取决于你的税级。短期呢？常规收入税率。没有那么友好。