Bản đồ bất động sản丨Các doanh nghiệp bất động sản "thu hoạch nhanh", Quý I "Bảo Trung Hoa" dẫn đầu bảng xếp hạng doanh số

Hỏi AI · Chính sách thuận lợi như thế nào thúc đẩy doanh số bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản trong mùa xuân nhỏ?

Báo Bắc Kinh Jingbao Báo cáo tài chính của Beike (Bê Khê) (phóng viên Xu Qián) Trong quý I năm nay, báo cáo chiến đấu của các doanh nghiệp bất động sản đã được công bố, “Bảo Trung Hoa” (Bảo Lợi, Trung Hải, Huaren) vẫn giữ vị trí top 3 trong số các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu.

Theo dữ liệu mới nhất của Viện Nghiên cứu Zhongzhi, ThinkTank Yihan, trong quý I, tổng doanh số bán hàng của Bảo Lợi đạt 51,7 tỷ nhân dân tệ, đứng đầu trong số các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu; Trung Hải và Huaren có tổng doanh số bán hàng lần lượt là 51,5 tỷ và 44,1 tỷ nhân dân tệ. Nhìn vào sự thay đổi trong top 10, vị trí thứ tư và thứ năm thuộc về Greentown China và China Merchants Shekou, với tổng doanh số bán hàng lần lượt là 38,6 tỷ và 33,34 tỷ nhân dân tệ. Đồng thời, Jianfa, Jinmao, Yuexiu, Vanke, Binjiang cũng nằm trong top 10.

Về mặt doanh số bán hàng dựa trên quyền lợi “có giá trị thực”, theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu Zhongzhi, trong quý I, Trung Hải Real Estate, Bảo Lợi Development và Huaren Land đứng đầu ba vị trí, với doanh số bán hàng dựa trên quyền lợi lần lượt là 47,4 tỷ, 40,7 tỷ và 31,15 tỷ nhân dân tệ.

Điều đáng chú ý là trong tháng 3 vừa qua, các doanh nghiệp bất động sản đã bước vào giai đoạn “xuân nhỏ” với hoạt động thu hoạch nhanh, hơn 50% doanh nghiệp đạt doanh số bán hàng tăng trưởng so với tháng trước.

Trong số 97 doanh nghiệp được theo dõi bởi ThinkTank Yihan, có 51 doanh nghiệp như Bảo Lợi Development, Trung Hải Real Estate, Huaren Land, China Jinmao, China Merchants Shekou có doanh số bán hàng tháng tăng trưởng so với tháng trước, trong đó, 18 doanh nghiệp như Trung Hải Real Estate, China Jinmao, Zhonglv Investment, China State Construction Eighteen Projects có mức tăng trưởng vượt quá 100%. Doanh số bán hàng tháng của Trung Hải đạt cao nhất là 28,58 tỷ nhân dân tệ, tăng 117% so với tháng trước; China Jinmao đạt 9,5 tỷ nhân dân tệ, tăng 115%.

Cụ thể, trong tháng 3, các dự án bán chạy chủ yếu tập trung tại các thành phố trung tâm, như Thượng Hải, Bắc Kinh, cũng như các thành phố cấp hai như Thành Đô, Hàng Châu. Giám đốc nghiên cứu của Viện Nghiên cứu Zhongzhi, Liu Shui, nhấn mạnh rằng các chính sách tích cực đã thúc đẩy sự phục hồi nhanh chóng của thị trường tại các thành phố cấp một và cấp hai, như việc ban hành “Bảy điều của Thượng Hải”, giúp lượng giao dịch nhà mới và nhà thứ hai tại Thượng Hải tăng theo cùng chiều.

Đáng chú ý là, trong năm mới, Zhonglv Investment, từng đứng trong top 5 trong tháng đầu năm, hiện có doanh số đạt 11,18 tỷ nhân dân tệ, tạm xếp thứ 12, trong khi các doanh nghiệp bất động sản tư nhân chuyên sâu khu vực như Xingyao Real Estate, Jianhang Zhiye cũng đã lọt vào top 30.

Nhìn chung, theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu Zhongzhi, trong quý I, tổng doanh số bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu đạt 620,87 tỷ nhân dân tệ, giảm 3,7 điểm phần trăm so với tháng trước; doanh số bán hàng dựa trên quyền lợi đạt 438,75 tỷ nhân dân tệ, diện tích bán hàng dựa trên quyền lợi là 21,58 triệu mét vuông.

Về nguyên nhân giảm bớt, Liu Shui cho rằng, phần lớn các doanh nghiệp đã tận dụng thời điểm quan trọng trong tháng 3 để thúc đẩy bán hàng, đẩy nhanh việc mở bán và khuyến mãi, từ đó làm giảm mức giảm doanh số.

Biên tập viên: Yang Juanjuan

Thiết kế: Xu Xiao

Hiệu đính: Mu Xiangtong