Đây là thông cáo báo chí có phí. Liên hệ trực tiếp với nhà phân phối thông cáo báo chí để biết thêm chi tiết.

California AB 1997 (Lee, D-Milpitas) Tăng tốc cấp phép, Thúc đẩy nhà ở cấp địa phương

Business Wire

Thứ Tư, ngày 18 tháng 2 năm 2026 lúc 13:11 GMT+9 4 phút đọc

SACRAMENTO, California, ngày 18 tháng 2 năm 2026–(BUSINESS WIRE)–Thành viên hội đồng lập pháp Alex Lee (D-Milpitas) hôm nay giới thiệu AB 1997, được tài trợ bởi Quỹ chăm sóc sức khỏe AIDS (AHF), khi được ban hành sẽ thúc đẩy nhanh quá trình cấp phép phát triển nhà ở cấp địa phương. Dự luật rút ngắn thời gian phê duyệt cuối cùng của giấy phép xây dựng trong giai đoạn sau cấp phép. Dự luật yêu cầu chính quyền địa phương bổ nhiệm một quản lý phát triển dự án cho các dự án nhất định để đảm bảo toàn bộ quá trình xin phép diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ nhất có thể.

“Với vai trò là nhà phát triển nhà ở cho người thu nhập cực thấp tại California, AHF đã cảm thấy rất thất vọng về tốc độ chậm chạp mà các chính quyền địa phương phê duyệt giấy phép cho các dự án quan trọng này,” Chủ tịch AHF Michael Weinstein nói. “Trong bảy năm qua, Quốc hội và Thống đốc đã ban hành hàng chục dự luật và phân bổ hàng tỷ đô la để khắc phục thất bại của bang trong việc cung cấp đủ cơ hội nhà ở cho cư dân. Tuy nhiên, bang vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu nhà ở của chúng ta. Mặc dù có nhiều thách thức trong phát triển nhà ở tại California, AB 1997 giải quyết một thách thức hoàn toàn không cần thiết: 3, 4 hoặc 5 năm là thời gian mà chính quyền địa phương cần để phê duyệt giấy phép xây dựng trước khi có thể bắt đầu thi công.”

Bộ Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của bang báo cáo rằng bang cần 2,5 triệu căn nhà vào năm 2030. Trong mười năm qua, số nhà được xây dựng mỗi năm chưa đến 80.000 căn. Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ báo cáo rằng tính đến tháng Tám năm ngoái, bang này mới chỉ cấp phép cho khoảng 67.000 giấy phép và còn ít hơn nữa cho nhà nhiều căn hộ (36.000 vào năm 2024, năm dữ liệu đầy đủ cuối cùng).

Trong một báo cáo phát hành năm ngoái, RAND ghi nhận rằng chi phí cho một căn trong dự án nhà nhiều căn hộ là 430.000 đô la, và yếu tố lớn nhất ảnh hưởng đến chi phí đó là thời gian kéo dài, trung bình 4 năm, để hoàn thành một căn hộ. RAND đề xuất rút ngắn đáng kể thời gian phê duyệt giấy phép.

Để thúc đẩy phát triển nhà ở, Thành phố San Diego đã thành lập một quản lý phát triển dự án cho các dự án phức tạp nhằm giữ cho quá trình phê duyệt đúng hạn và dự đoán được, làm cầu nối giữa thành phố và nhà xin phép, đồng thời giải quyết nhanh các xung đột. Trung tâm Terner tại UC Berkeley ghi nhận rằng việc tuyển dụng quản lý phát triển dự án đã giúp gấp đôi số giấy phép được phê duyệt ở San Diego. Trong báo cáo năm ngoái, Ủy ban Lựa chọn về Cải cách Phê duyệt của Hội đồng lập pháp đã nhấn mạnh việc cần có các quản lý dự án để đảm bảo thành phố quan tâm đến thành công của dự án như nhà xin phép.

Tiếp tục câu chuyện  

“Chúng ta phải hành động khẩn cấp để đẩy nhanh xây dựng nhà ở,” ông Thành viên hội đồng lập pháp Lee nói. “Tình trạng thiếu nhà kéo dài đang khiến giá nhà tăng vọt, khiến hàng triệu gia đình gặp khó khăn trong việc mua nhà. AB 1997 sẽ thúc đẩy nhanh việc xây dựng nhà mới bằng cách rút ngắn thời gian cấp phép phát triển nhà ở. California cần xây dựng 180.000 căn nhà mỗi năm để đáp ứng nhu cầu nhà ở. Đảm bảo quá trình cấp phép nhanh hơn, hiệu quả hơn là điều cần thiết để đạt được mục tiêu sản xuất nhà của bang.”

AB 1997 cũng yêu cầu giám đốc Phát triển Nhà ở và Cộng đồng triệu tập một nhóm làm việc gồm các chuyên gia nhà ở và cán bộ chính quyền địa phương để đề xuất cách các thành phố và quận có thể đẩy nhanh hơn nữa quá trình phát triển nhà ở. Chương trình xếp hạng thân thiện với nhà ở hiện tại của bang, trao điểm cho chính quyền địa phương khi họ áp dụng các chính sách cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở, sẽ được mở rộng để trao điểm khi một thành phố hoặc quận vượt qua ngưỡng do bang thiết lập, đo lường tốc độ phát triển nhà nhanh hơn.

Quỹ chăm sóc sức khỏe AIDS (AHF), tổ chức chăm sóc sức khỏe HIV/AIDS lớn nhất thế giới, cung cấp thuốc tiên tiến và vận động hành lang cho hơn 2,8 triệu người trên 50 quốc gia, bao gồm Mỹ, châu Phi, Mỹ Latinh/Karibê, khu vực Châu Á/Thái Bình Dương và Đông Âu. Tháng 1 năm 2025, AHF nhận giải thưởng Công lý Xã hội MLK, Jr., danh hiệu cao nhất của Trung tâm King dành cho tổ chức dẫn đầu trong lĩnh vực công bằng xã hội. Để biết thêm về AHF, truy cập trực tuyến tại AIDShealth.org, tìm chúng tôi trên Facebook, và theo dõi chúng tôi trên Instagram, Twitter và TikTok.

Xem phiên bản nguồn trên businesswire.com:

Liên hệ

LIÊN HỆ TRUYỀN THÔNG:

**Ged Kenslea, **Giám đốc cao cấp, Truyền thông, AHF
+1.323.791.5526 di động ged.kenslea@ahf.org

Nicholas Chan, Giám đốc Truyền thông, Thành viên hội đồng lập pháp Alex Lee
+1.916.319.2392 nicholas.chan@asm.ca.gov

Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư

Bảng điều khiển quyền riêng tư

Thông tin thêm