Cơ bản
Giao ngay
Giao dịch tiền điện tử một cách tự do
Giao dịch ký quỹ
Tăng lợi nhuận của bạn với đòn bẩy
Chuyển đổi và Đầu tư định kỳ
0 Fees
Giao dịch bất kể khối lượng không mất phí không trượt giá
ETF
Sản phẩm ETF có thuộc tính đòn bẩy giao dịch giao ngay không cần vay không cháy tải khoản
Giao dịch trước giờ mở cửa
Giao dịch token mới trước niêm yết
Futures
Truy cập hàng trăm hợp đồng vĩnh cửu
TradFi
Vàng
Một nền tảng cho tài sản truyền thống
Quyền chọn
Hot
Giao dịch với các quyền chọn kiểu Châu Âu
Tài khoản hợp nhất
Tối đa hóa hiệu quả sử dụng vốn của bạn
Giao dịch demo
Giới thiệu về Giao dịch hợp đồng tương lai
Nắm vững kỹ năng giao dịch hợp đồng từ đầu
Sự kiện tương lai
Tham gia sự kiện để nhận phần thưởng
Giao dịch demo
Sử dụng tiền ảo để trải nghiệm giao dịch không rủi ro
Launch
CandyDrop
Sưu tập kẹo để kiếm airdrop
Launchpool
Thế chấp nhanh, kiếm token mới tiềm năng
HODLer Airdrop
Nắm giữ GT và nhận được airdrop lớn miễn phí
Pre-IPOs
Mở khóa quyền truy cập đầy đủ vào các IPO cổ phiếu toàn cầu
Điểm Alpha
Giao dịch trên chuỗi và nhận airdrop
Điểm Futures
Kiếm điểm futures và nhận phần thưởng airdrop
Đầu tư
Simple Earn
Kiếm lãi từ các token nhàn rỗi
Đầu tư tự động
Đầu tư tự động một cách thường xuyên.
Sản phẩm tiền kép
Kiếm lợi nhuận từ biến động thị trường
Soft Staking
Kiếm phần thưởng với staking linh hoạt
Vay Crypto
0 Fees
Thế chấp một loại tiền điện tử để vay một loại khác
Trung tâm cho vay
Trung tâm cho vay một cửa
Vừa mới tìm hiểu về lãi suất vay thế chấp từ đầu năm 2024 và muốn chia sẻ những gì tôi đã khám phá. Vào tháng 1 năm 2024, trung bình lãi suất vay cố định 30 năm khoảng 7.30%, thực tế đã giảm nhẹ so với tuần trước đó. Lãi suất cố định 15 năm là 6.48% nếu bạn muốn thời gian trả nợ ngắn hơn. Thật thú vị khi thấy cách các lãi suất này biến động trong khoảng thời gian đó.
Điều khiến tôi chú ý là mức độ thay đổi của các khoản thanh toán hàng tháng tùy thuộc vào loại khoản vay bạn chọn. Với khoản vay 100k đô la ở mức lãi suất tháng 1 năm 2024 đó, bạn sẽ phải trả khoảng $685 mỗi tháng cho khoản vay cố định 30 năm so với $870 cho khoản vay 15 năm. Đó là một sự khác biệt đáng kể trong suốt thời gian vay. Tổng số lãi bạn phải trả cho khoản vay 30 năm khoảng 146 nghìn đô la, trong khi khoản vay 15 năm sẽ tốn khoảng $57k tiền lãi.
Nếu bạn đang cố gắng tính xem mình có thể chi trả được bao nhiêu, lời khuyên thông thường là: kiểm tra tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn, hướng tới điểm tín dụng tốt (670+ giúp), và xem xét khoản tiền đặt cọc của bạn. Lãi suất bạn đủ điều kiện thực sự phụ thuộc vào lịch sử tín dụng và loại khoản vay. Các khoản vay FHA dễ dàng hơn nếu điểm tín dụng của bạn không hoàn hảo, các khoản vay VA rất tốt nếu bạn đã phục vụ trong quân đội, và các khoản vay thế chấp thông thường thưởng cho những người có điểm tín dụng tốt.
Một điều mọi người không luôn nghĩ tới là lãi suất không chỉ ngẫu nhiên—chúng liên quan đến điều kiện kinh tế rộng lớn hơn và các quyết định của Cục Dự trữ Liên bang. Khi Fed tăng lãi suất, nó không trực tiếp đẩy lãi suất vay thế chấp lên, nhưng chắc chắn có ảnh hưởng gián tiếp. Lạm phát cao và nền kinh tế mạnh thường dẫn đến lãi suất cao hơn, trong khi nhu cầu giảm có thể khiến chúng giảm xuống.
Nếu bạn đang tìm kiếm khoản vay thế chấp vào tháng 1 năm 2024, so sánh các nhà cho vay khác nhau là rất quan trọng. Lãi suất có sự khác biệt, và nhận được vài báo giá có thể giúp bạn tiết kiệm hàng nghìn đô la trong suốt thời gian vay. Một số người cũng xem xét mua điểm thưởng để giảm lãi suất, mặc dù chiến lược này không phải lúc nào cũng hợp lý tùy thuộc vào thời gian bạn dự định ở trong nhà.