Cơ bản
Giao ngay
Giao dịch tiền điện tử một cách tự do
Giao dịch ký quỹ
Tăng lợi nhuận của bạn với đòn bẩy
Chuyển đổi và Đầu tư định kỳ
0 Fees
Giao dịch bất kể khối lượng không mất phí không trượt giá
ETF
Sản phẩm ETF có thuộc tính đòn bẩy giao dịch giao ngay không cần vay không cháy tải khoản
Giao dịch trước giờ mở cửa
Giao dịch token mới trước niêm yết
Futures
Truy cập hàng trăm hợp đồng vĩnh cửu
TradFi
Vàng
Một nền tảng cho tài sản truyền thống
Quyền chọn
Hot
Giao dịch với các quyền chọn kiểu Châu Âu
Tài khoản hợp nhất
Tối đa hóa hiệu quả sử dụng vốn của bạn
Giao dịch demo
Giới thiệu về Giao dịch hợp đồng tương lai
Nắm vững kỹ năng giao dịch hợp đồng từ đầu
Sự kiện tương lai
Tham gia sự kiện để nhận phần thưởng
Giao dịch demo
Sử dụng tiền ảo để trải nghiệm giao dịch không rủi ro
Launch
CandyDrop
Sưu tập kẹo để kiếm airdrop
Launchpool
Thế chấp nhanh, kiếm token mới tiềm năng
HODLer Airdrop
Nắm giữ GT và nhận được airdrop lớn miễn phí
Pre-IPOs
Mở khóa quyền truy cập đầy đủ vào các IPO cổ phiếu toàn cầu
Điểm Alpha
Giao dịch trên chuỗi và nhận airdrop
Điểm Futures
Kiếm điểm futures và nhận phần thưởng airdrop
Đầu tư
Simple Earn
Kiếm lãi từ các token nhàn rỗi
Đầu tư tự động
Đầu tư tự động một cách thường xuyên.
Sản phẩm tiền kép
Kiếm lợi nhuận từ biến động thị trường
Soft Staking
Kiếm phần thưởng với staking linh hoạt
Vay Crypto
0 Fees
Thế chấp một loại tiền điện tử để vay một loại khác
Trung tâm cho vay
Trung tâm cho vay một cửa
Vừa mới hoàn tất mua nhà của tôi và nhận ra hầu hết mọi người không biết chính xác khi nào khoản thanh toán thế chấp đầu tiên của họ thực sự đến hạn. Vậy đây là điều—khi bạn ký hợp đồng, họ thực sự nói cho bạn ngày thanh toán trong thư này, nhưng về cơ bản đó là ngày đầu tiên của tháng sau khi bạn sở hữu nhà đủ một tháng. Ví dụ nếu bạn ký hợp đồng giữa tháng Chín, bạn sẽ thanh toán vào ngày 1 tháng Mười Một. Kỳ quặc phải không? Nhưng điều mà không ai đề cập là: càng ký gần cuối tháng, số lãi bạn nợ trong tháng đầu tiên càng ít. Vẫn làm tôi ngạc nhiên cách hoạt động của chuyện này.
Một điều cần chú ý là—bạn có tối đa 60 ngày để thanh toán khoản đầu tiên đó. Vì vậy, nếu bạn ký hợp đồng sớm trong tháng có 31 ngày, điều đó thực sự có thể đẩy hạn chót của bạn sớm hơn bạn nghĩ. Tôi suýt nữa bỏ lỡ chi tiết này. Ngân hàng cho vay của bạn sẽ rõ ràng, nhưng chắc chắn hãy kiểm tra kỹ các tài liệu ký hợp đồng vì không ai muốn khoản thanh toán trễ ảnh hưởng đến điểm tín dụng của họ.
Về số tiền bạn phải trả, sau đó mỗi tháng đều giống nhau. Vì vậy, nếu bạn có một khoản vay thế chấp $350k với lãi suất 6%, bạn sẽ phải trả khoảng 1.678 đô la trước thuế và bảo hiểm. Một số ngân hàng cho vay cho phép bạn thay đổi sau—trả theo hai tuần, ngày khác nhau, tùy ý. Đáng hỏi vì khoản thanh toán thêm mỗi năm đó thực sự giúp bạn trả nhanh hơn phần gốc nếu bạn thiết lập đúng cách.
Việc thanh toán khá đơn giản. Hầu hết mọi người làm trực tuyến hoặc thiết lập tự động thanh toán để không phải nghĩ xem khi nào khoản thanh toán thế chấp đầu tiên sau ký hợp đồng đến hạn nữa. Bạn có thể gọi điện, gửi séc qua thư nếu theo kiểu truyền thống, nhưng thành thật mà nói, tự động thanh toán là cách tốt nhất. Chỉ cần chắc chắn nếu bạn làm theo cách tùy chỉnh như trả hai tuần một lần, hãy phối hợp trực tiếp với ngân hàng để đảm bảo khoản thanh toán được ghi đúng.
Mẹo nhỏ: nếu bạn bỏ lỡ một khoản thanh toán, không phải là bị tịch thu nhà ngay lập tức, nhưng chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn. Trễ hạn thường là 15 ngày sau ngày đến hạn tùy theo ngân hàng của bạn. Nếu bạn gặp khó khăn, chỉ cần nói chuyện với họ về thanh toán một phần hoặc thỏa thuận gì đó. Họ muốn hợp tác với bạn hơn là đối mặt với rắc rối.