Bạn có thể chưa nghe về những cái tên này, nhưng họ đang điều hành một số đế chế bất động sản lớn nhất hành tinh. Gần đây tôi đã xem xét các tỷ phú bất động sản giàu nhất, và các con số thật sự khiến người ta phải kinh ngạc.

Hãy để tôi phân tích năm nhà phát triển bất động sản giàu nhất, những người gần như sở hữu các phần lớn trong thị trường bất động sản của đất nước họ. Đây không chỉ là những chủ nhà - họ là những ông trùm đã xây dựng cả ngành công nghiệp.

Kushal Pal Singh đứng đầu với giá trị ròng khoảng 18,7 tỷ đô la. Ông là chủ tịch danh dự của DLF, công ty bất động sản niêm yết lớn nhất của Ấn Độ theo vốn hóa thị trường. Người này đã gần như định hình bất động sản hiện đại của Ấn Độ.

Tiếp theo là Harry Triguboff từ Úc. Công ty của ông, Meriton, đã xây dựng hơn 79.000 căn hộ. Chúng ta đang nói về một người đã hoàn toàn thay đổi cách người Úc nghĩ về phát triển nhà ở. Giá trị ròng của ông đạt 19,7 tỷ đô la, khiến ông trở thành một trong những người giàu nhất nước Úc, nói chung. Người ta gọi ông là GOAT của bất động sản Úc vì một lý do.

Donald Bren là đại diện nặng ký của Mỹ ở đây. Là chủ tịch của Irvine Company, ông kiểm soát hơn 120 triệu bộ vuông không gian thương mại và nhà ở khắp California. Ông cũng sở hữu Tòa nhà MetLife ở New York. Giá trị ròng của ông khoảng 18,9 tỷ đô la. Người này gần như là bản mẫu cho cách thống trị các thị trường bất động sản khu vực.

Stephen Ross bắt đầu từ con số không và xây dựng Related Companies thành một đế chế. Ông có giá trị khoảng 18,4 tỷ đô la và sở hữu đội bóng Miami Dolphins bên cạnh tất cả. Danh mục của ông bao gồm văn phòng, khách sạn và toàn bộ trung tâm thành phố, đặc biệt là khắp Florida. Khối tài sản bất động sản mà ông tích lũy thực sự ấn tượng.

Peter Woo đứng cuối danh sách với 13,2 tỷ đô la. Ông từng là chủ tịch của Wheelock & Co. và Wharf Holdings ở Hong Kong - các hoạt động bất động sản khổng lồ cũng vận hành các doanh nghiệp bán lẻ và viễn thông.

Điều thú vị về các tỷ phú bất động sản giàu nhất này là họ không chỉ mua đi bán lại các bất động sản. Họ xây dựng cả các công ty và hệ sinh thái xung quanh phát triển bất động sản. Họ nhận diện các khoảng trống lớn trong thị trường của mình và điền vào chúng một cách có hệ thống. Dù bạn muốn đầu tư vào bất động sản hay chỉ tò mò về cách tạo ra của cải trong lĩnh vực này, những ví dụ này cho thấy rằng bất động sản hoàn toàn có thể là con đường dẫn đến tiền bạc lớn nếu bạn tiếp cận nó một cách chiến lược.