Quan sát mới về kinh tế và xã hội của Hải Nam: Chính sách mua nhà mới giúp giải quyết các điểm đau về đời sống người dân

Hỏi AI · Chính sách mới về quỹ tiết kiệm nhà ở giúp gia đình kích hoạt vốn để hỗ trợ an cư như thế nào?

Trung Quốc Tin tức Hải Khẩu ngày 2 tháng 4, (Trương Nguyệt và )Từ ngày 1 tháng 4 năm 2026, người đóng góp quỹ tiết kiệm nhà ở tỉnh Hải Nam có thể rút quỹ để hỗ trợ con cái mua nhà lần đầu trong gia đình. Phó Giám đốc Cục Quản lý Quỹ tiết kiệm nhà ở tỉnh Hải Nam Vương Thế Minh đã giải thích chính sách này tại buổi họp báo. Ông cho biết, chính sách mới sáng tạo mở rộng phạm vi áp dụng rút tiền, cho phép cha mẹ rút số dư tài khoản quỹ tiết kiệm nhà ở cá nhân, hỗ trợ con mua nhà mới xây trong tỉnh Hải Nam hoặc nhà tự ở đã qua sử dụng, giúp giảm bớt điểm nghẽn về “không đủ khả năng mua nhà” của giới trẻ, mở rộng vai trò bảo vệ của hệ thống quỹ tiết kiệm nhà ở từ phạm vi cá nhân sang phạm vi gia đình.

Cùng với hoạt động đóng cửa tự do của đặc khu thương mại tự do Hải Nam, ngày càng nhiều người trẻ và dân mới đến Hải Nam, làm thế nào để giúp họ giảm bớt áp lực mua nhà, hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh, trở thành một trong những hướng tiếp tục đổi mới và cải cách của Hải Nam. Vương Thế Minh cho biết, điểm nổi bật cốt lõi của chính sách mới lần này là xây dựng mô hình bảo vệ nhà ở mới dựa trên sự hỗ trợ lẫn nhau giữa các thế hệ trong gia đình, sử dụng nguồn vốn điều phối, giúp số dư tài khoản quỹ tiết kiệm nhà ở của người đóng góp là cha mẹ thực sự “sống động”, đơn giản là quỹ tiết kiệm nhà ở do cha mẹ đóng góp hiện có thể rút ra để thanh toán tiền mua nhà cho con.

Chính sách mới này tập trung vào nhu cầu nhà ở cứng nhắc, xác định rõ ràng rằng việc rút quỹ tiết kiệm nhà ở chỉ áp dụng cho con mua nhà lần đầu trong gia đình(bao gồm nhà mới xây và nhà tự ở đã qua sử dụng), nhằm thực hiện yêu cầu “Không đầu cơ nhà ở” của quốc gia từ góc độ hệ thống. Đồng thời, chính sách mới tuân thủ nguyên tắc tự nguyện và hỗ trợ hợp lý trong gia đình, xác định rõ ưu tiên rút tiền từ tài khoản quỹ tiết kiệm nhà ở của con và vợ/chồng của con, phần thiếu mới có thể rút từ số dư tài khoản quỹ tiết kiệm nhà ở của cha mẹ. Cha mẹ có thể tự quyết định dựa trên tình hình kinh tế của mình có rút hay không, rút bao nhiêu để hỗ trợ con mua nhà.

Để đảm bảo chính sách mới đi vào thực thi hiệu quả và mang lại lợi ích cho dân sinh, Cục Quản lý Quỹ tiết kiệm nhà ở tỉnh Hải Nam dựa trên cơ chế chia sẻ dữ liệu chính quyền, tất cả các trường hợp có thể xác minh quan hệ qua dữ liệu mạng, hợp đồng mua nhà, hóa đơn mua nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đều không cần cung cấp tài liệu giấy, giúp giảm thiểu thủ tục, nâng cao hiệu quả xử lý. Đồng thời, qua tối ưu hóa phương thức thanh toán, hỗ trợ người đóng góp theo hợp đồng đã ký trực tuyến, chuyển trực tiếp số tiền trong tài khoản quỹ tiết kiệm nhà ở cho doanh nghiệp phát triển để thanh toán tiền mua nhà của con, giúp giảm bớt áp lực về tiền đặt cọc ban đầu.

“Xét từ tình hình và nhu cầu phát triển của tỉnh Hải Nam, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh có lợi cho việc xây dựng đặc khu thương mại tự do Hải Nam vững mạnh lâu dài.” Vương Thế Minh nói, hiện nay nhiều nhân viên trẻ đang đối mặt với áp lực tài chính mua nhà, nhu cầu cứng nhắc về nhà ở cần được đáp ứng kịp thời, việc triển khai dịch vụ rút quỹ tiết kiệm nhà ở cho con cái mua nhà không chỉ là khai thác triệt để lợi ích của hệ thống quỹ tiết kiệm nhà ở, hỗ trợ chính xác nhu cầu nhà ở cứng của các gia đình công nhân, mà còn là thực hiện nguyên tắc phát triển lấy người dân làm trung tâm, giảm bớt gánh nặng mua nhà cho gia đình công nhân, thúc đẩy việc mọi công nhân đều có chỗ ở ổn định, an cư, sống tốt. (Hoàn thành)