Gần đây tôi đã tìm hiểu về các REIT gỗ và nhận ra cách mua cổ phiếu gỗ không đơn giản chỉ là chọn bất kỳ công ty rừng nào. Hầu hết mọi người không nhận ra rằng việc đầu tư vào gỗ có thể thực hiện khá rõ ràng thông qua ba đối tác chính trong lĩnh vực REIT rừng.

Weyerhaeuser là người nặng ký ở đây. Họ sở hữu các khu rừng lớn trên khắp đất nước và về cơ bản là nhà sở hữu rừng tư nhân lớn nhất tại Mỹ. Điều tôi thấy thú vị là cách họ cấu trúc doanh nghiệp của mình - không chỉ đơn thuần sở hữu cây nữa. Họ vận hành các nhà máy chế biến gỗ, sản xuất các sản phẩm từ gỗ, và quản lý khai thác rừng với các thực hành bền vững thực sự. Công ty đã có một giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trong thập kỷ qua, cho thấy họ nghiêm túc mở rộng phạm vi hoạt động của mình. Tuy nhiên, doanh thu của họ dao động khá mạnh vì gỗ là một hàng hóa, vì vậy nếu bạn mua cổ phiếu gỗ qua Weyerhaeuser, hãy dự kiến sẽ có sự biến động liên quan đến chu kỳ xây dựng.

Tiếp theo là Rayonier, nhỏ hơn nhưng có góc nhìn quốc tế đặc biệt. Họ có hoạt động khai thác rừng ở New Zealand bên cạnh các khu vực tại Mỹ, điều này có nghĩa là họ có tiếp xúc với thị trường châu Á - đặc biệt là Trung Quốc. Đó thực sự là một chiến lược đa dạng hóa khá khéo léo nếu bạn nghĩ về nhu cầu gỗ toàn cầu. Quy mô nhỏ hơn cũng có nghĩa là họ vẫn có thể phát triển đáng kể thông qua các thương vụ mua lại mà không cần các giao dịch lớn.

Potlatch là cái tên thú vị nhất nếu bạn muốn tiếp xúc trực tiếp với gỗ. Họ đã cấu trúc các hợp đồng của mình để liên kết trực tiếp với giá gỗ, vì vậy hiệu suất tài chính của họ dao động mạnh hơn so với hai đối thủ còn lại dựa trên thị trường gỗ. Điều này khiến họ trở thành cược có đòn bẩy cao nhất vào nhu cầu nhà ở và xây dựng. Đây là một chiến lược rủi ro hơn, nhưng nếu bạn lạc quan về thị trường nhà ở và muốn có sự tập trung vào cổ phiếu gỗ, Potlatch chính là lựa chọn đó.

Tuy nhiên, điều quan trọng là - nếu bạn chỉ xem xét các cổ phiếu này để lấy cổ tức, có thể bạn sẽ thất vọng. Không ai trong số họ mang lại lợi suất lớn. Weyerhaeuser khoảng 3,5%, Rayonier tương tự, Potlatch còn thấp hơn. Lý do thực sự để sở hữu những cổ phiếu này không phải là thu nhập, mà là sự tiếp xúc với rừng như một tài sản tái tạo thực sự. Điều này ngày càng trở nên có giá trị hơn khi mọi người suy nghĩ kỹ hơn về các khoản đầu tư bền vững.

Vì vậy, nếu bạn tự hỏi làm thế nào để mua cổ phiếu gỗ một cách hiệu quả, hãy nghĩ về góc độ bạn muốn. Muốn nhà chơi lớn nhất, đa dạng nhất? Weyerhaeuser. Muốn tiếp xúc quốc tế? Rayonier. Muốn đòn bẩy tối đa vào giá gỗ và nhu cầu nhà ở? Potlatch. Cả ba đều nên nằm trong tầm ngắm của bạn nếu rừng là một phần trong luận điểm đầu tư của bạn.