Vừa mới xem qua dữ liệu nhà ở và thành thật mà nói, tình hình thuê nhà thật điên rồ. Khoảng cách giữa thu nhập thực tế của người dân và giá thuê nhà cho căn 2 phòng ngủ đang trở nên vô lý ở rất nhiều bang.

Vì vậy, từ năm 2001 đến 2021, tiền thuê trung bình đã tăng gần 18% nhưng thu nhập hộ gia đình chỉ tăng khoảng 3%. Đó chính là vấn đề ở đây. Liên đoàn Nhà ở Thu nhập Thấp Quốc gia đã thực hiện một nghiên cứu cho thấy chỉ có 13 bang có các căn thuê 2 phòng ngủ còn có thể chấp nhận được đối với những người kiếm dưới 19 đô la một giờ.

Hãy để tôi phân tích những gì tôi đã tìm thấy khi xem xét các khu vực khác nhau. Ở các bang rẻ hơn như Mississippi, Alabama và Arkansas, mức thuê trung bình cho một căn 2 phòng ngủ dao động khoảng 850-950 đô la. Nhưng ngay cả ở đó, bạn cần phải kiếm khoảng 17-18 đô la một giờ chỉ để không bị nghèo nhà. Trong khi đó, ở những nơi như California, Hawaii và New York? Chúng ta đang nói đến 2100-2200 đô la mỗi tháng cho một căn 2 phòng ngủ trung bình. Bạn cần phải kiếm hơn 40 đô la một giờ. Thật điên rồ.

Rồi còn các bang ven biển đang phát triển mạnh. Bang Washington yêu cầu gần 1900 đô la cho một căn 2 phòng ngủ. Massachusetts khoảng 2165 đô la. New Jersey hơn 1700 đô la. Và mức lương trung bình của người thuê nhà ở những nơi này vẫn chưa phù hợp với chi phí thuê nhà trung bình cho căn 2 phòng ngủ.

Điều điên rồ là một số bang gần như cân bằng hơn. Như North Dakota và Tennessee, nơi mức thuê thấp hơn và mức lương gần với mức cần thiết hơn. Nhưng nhìn chung rõ ràng cuộc khủng hoảng khả năng chi trả là có thật. Mức lương chỉ không theo kịp chi phí nhà ở ở bất cứ đâu.