“Ngôi nhà tốt” đạt doanh số tốt: Vạn Thế cả năm doanh thu 2334 tỷ, đạt doanh số 1340,6 tỷ

Nguồn: Tin tức tài chính gió

Mùa báo cáo tài chính của các doanh nghiệp bất động sản, tình hình hoàn thành bàn giao nhà của các doanh nghiệp lớn đang nhận được sự quan tâm của thị trường. Ngày 31 tháng 3, Vạn Cát công bố báo cáo thường niên năm 2025, đạt doanh thu 2334 tỷ. Đối mặt với nhiều thử thách khắc nghiệt trong năm qua, dưới sự hỗ trợ mạnh mẽ của cổ đông lớn và các bên liên quan, Vạn Cát đã vượt qua khó khăn, nỗ lực duy trì ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh, đúng hạn bàn giao 117.000 căn nhà chất lượng, nhiều địa phương mở bán và tiêu thụ trên 80%, năng lực sản xuất hoạt động đạt 33,85 tỷ yuan.

Năm 2025, dưới sự thực hiện liên tục của chính sách “kết hợp các biện pháp” bảo đảm bàn giao nhà của nhà nước và sự hỗ trợ của các bên, Vạn Cát đã hoàn thành nhiệm vụ bàn giao qua một loạt các hành động thực chất. Vạn Cát tích cực ứng dụng nhiều công nghệ sáng tạo, toàn diện nâng cao quản lý chất lượng công trình toàn kỳ, nâng cao mức độ tinh vi trong quản lý quá trình dự án, sử dụng camera 360, drone giám sát công trường để khách hàng “giám sát từ xa”, tổng cộng tổ chức hơn 1500 hoạt động “nhìn thấy nhà”, mời hơn 28.000 khách hàng tham quan thực tế công trường, tích cực cung cấp dịch vụ “bàn giao là cấp giấy chứng nhận” để tạo thuận lợi cho khách hàng, liên tục củng cố vận hành cộng đồng và tiện ích để xây dựng cộng đồng ấm áp. Nhờ nhiều biện pháp, Vạn Cát đã đúng hạn bàn giao 117.000 căn, trong đó 17.000 căn được giao trước 30 ngày, khoảng 5.000 căn giao trước năm mới, hoàn thành khoảng 70% lượng giao trong gần hai năm, cao điểm giao hàng đã qua, áp lực giao hàng trong thời gian tới sẽ giảm rõ rệt. Các dự án tại Jinan, Zhengzhou, Nanchang và nhiều địa phương đã đạt 100% số nhà bàn giao.

Song song với việc hoàn thành bàn giao, các sản phẩm khu dân cư của Vạn Cát vẫn duy trì sức cạnh tranh. Vạn Cát kết hợp tích lũy công nghệ trong quá khứ, thúc đẩy tiêu chuẩn nhà tốt tại nhiều dự án trên toàn quốc, cộng đồng gần không carbon Thượng Hải Lý Tưởng Chi Địa đã được Bộ Xây dựng chọn làm ví dụ về cộng đồng tốt đầu tiên, trong năm có 18 dự án đầu tư đạt 84% mức thực hiện, trong đó Thượng Hải Gao Fu Yun Jing, Chengdu Dū Huì Jiá Địa, Harbin Lan Yue, Wenzhou Pu Shi Yun Zhou mở bán lần đầu có tỷ lệ tiêu thụ trên 80%.

Ngoài ra, Vạn Cát kiên trì chiến lược chủ đạo là kích hoạt nguồn lực tồn kho, bổ sung bằng đầu tư chính xác, tích cực thúc đẩy năng lực sản xuất. Nhờ các chính sách hỗ trợ, Vạn Cát đã hình thành phương pháp hệ thống để kích hoạt nguồn lực tồn kho. Năm 2025, Vạn Cát thu được 23 dự án mới từ việc kích hoạt tồn kho, tổng diện tích xây dựng dự kiến 186,9 triệu mét vuông, năng lực kích hoạt tồn kho đạt 33,85 tỷ yuan, tối ưu hóa cấu trúc tài sản, bổ sung động lực phát triển.

Một chuyên gia ngành bất động sản nhận định, năm 2025 Vạn Cát đối mặt nhiều thử thách khắc nghiệt, nhưng dưới sự hỗ trợ của cổ đông lớn và các bên, có thể vượt qua khó khăn, hoàn thành đúng hạn và đảm bảo chất lượng nhiệm vụ bàn giao nhà là điều không dễ. Điều đáng quý hơn nữa là ngành đang bước vào giai đoạn phát triển mới, nhu cầu khách hàng ngày càng đa dạng, không chỉ đòi hỏi nhà tốt mà còn cần cộng đồng tốt, dựa trên việc hoàn thành bàn giao nhà, Vạn Cát vẫn duy trì sức cạnh tranh của sản phẩm, các dự án mới bán chạy trên toàn quốc, đã chuẩn bị năng lực để thích ứng với giai đoạn mới của ngành.

Đáng chú ý, hoạt động dịch vụ quản lý của Vạn Cát cũng thể hiện ổn định. Năm 2025, doanh thu toàn diện của hoạt động dịch vụ đạt 58,01 tỷ yuan. Vạn Cát tích cực thực hiện mô hình kết hợp cho thuê và mua, quy mô, hiệu quả và số lượng bảo hiểm của dịch vụ泊寓 duy trì vị trí số một trong ngành, quản lý vận hành 270.000 căn hộ dài hạn, tỷ lệ cho thuê tổng thể trên 95%, trong đó nguồn cung quản lý ủy thác theo mô hình nhẹ đã đạt 105.000 căn, trở thành doanh nghiệp căn hộ dài hạn tập trung đầu tiên trong ngành có quy mô quản lý ủy thác vượt 10.000 căn; Wanyun đạt doanh thu 373,6 triệu yuan, quy mô và năng lực dịch vụ tổng hợp dẫn đầu ngành; Wanyue Logistics doanh thu ổn định, trong đó doanh thu chuỗi lạnh tăng hơn 25% so với cùng kỳ, tổng diện tích kho cho thuê của Wanyue vượt 10 triệu mét vuông, tỷ lệ cho thuê kho cao cấp và kho lạnh đều ổn định; Inli đạt tỷ lệ cho thuê 94,5%, đã hợp tác tốt với hơn 12.700 thương hiệu, REIT tiêu dùng của Zhongjin Inli thể hiện ổn định, tỷ lệ phân phối dòng tiền hàng năm là 4,18%.