Tập đoàn Fangda lỗ ròng 5,15 tỷ nhân dân tệ vào năm 2025, giá trị giảm của bất động sản đầu tư kéo giảm hơn 40% lợi nhuận

Tin tức Blue Whale ngày 7 tháng 4, ngày 7 tháng 4, Tập đoàn Fangda công bố báo cáo tài chính năm 2025.
Dữ liệu cho thấy, công ty đạt doanh thu 33,77 tỷ nhân dân tệ vào năm 2025, giảm 23,66% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ là -5,15 tỷ nhân dân tệ, giảm 455,95% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng trừ các khoản mục đặc biệt là -2,95 tỷ nhân dân tệ, giảm 284,68% so với cùng kỳ.

Xét theo quý, doanh thu trong quý 4 đạt 8,18 tỷ nhân dân tệ, lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ là -5,31 tỷ nhân dân tệ, lợi nhuận ròng trừ các khoản mục đặc biệt là -3,06 tỷ nhân dân tệ, cả ba chỉ số đều thấp hơn rõ rệt so với mức trung bình cả năm, cho thấy áp lực kinh doanh trong cuối năm càng gia tăng.

Cơ cấu doanh thu tiếp tục tập trung, doanh thu từ hệ thống và vật liệu mặt dựng chiếm tỷ lệ 76,09%, doanh thu từ cửa chắn metro và dịch vụ chiếm 17,67%, tổng cộng đạt 93,76%, các nguồn doanh thu khác tiếp tục co lại.

Xét theo khu vực, tỷ lệ doanh thu trong nước tăng lên 88,68%, doanh thu ngoài nước là 3,82 tỷ nhân dân tệ, chiếm 11,32%. Mặc dù công ty đã bổ sung hai công ty con ngoài nước là Công ty mặt dựng Sydney và Công ty mặt dựng UAE trong năm, nhưng doanh thu ngoài nước chưa có sự mở rộng rõ rệt.

Chi phí nghiên cứu và phát triển giảm 22,34% so với cùng kỳ, số lượng nhân viên R&D giảm 19,30%, tỷ lệ chi phí R&D trên doanh thu giảm xuống còn 3,93%, cường độ đầu tư công nghệ và quy mô đội ngũ cùng thu hẹp.

Chi phí bán hàng tăng 4,11% so với cùng kỳ, mặc dù doanh thu giảm 23,66%, nhưng chi phí bán hàng vẫn tăng ngược chiều, tỷ lệ chi phí bán hàng từ khoảng 1,2% năm trước lên khoảng 1,7%.

Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh là 1,87 tỷ nhân dân tệ, dù là dòng tiền vào ròng, nhưng giảm 30,82% so với cùng kỳ. Báo cáo tài chính rõ ràng chỉ ra, biến động này chủ yếu do khoản lỗ chênh lệch giá trị hợp lý của bất động sản đầu tư trong kỳ là 2,81 tỷ nhân dân tệ và dự phòng giảm giá tài sản là 2,83 tỷ nhân dân tệ.

Tổng lợi nhuận khác không thường xuyên là -2,20 tỷ nhân dân tệ, trong đó, chênh lệch giá trị hợp lý của bất động sản đầu tư là -2,81 tỷ nhân dân tệ, khiến lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ giảm thêm 2,20 tỷ nhân dân tệ so với lợi nhuận ròng trừ các khoản mục đặc biệt, chiếm 42,76% tuyệt đối của lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ.

Các khoản lỗ chênh lệch giá trị hợp lý của bất động sản đầu tư như dự án Fangda City, Trung tâm Fangda Nanchang là nguồn chính của lợi nhuận khác không thường xuyên. Ngoài ra, chi phí hoạt động ngoài dự kiến của dự án Công viên công nghiệp Bangshen là 17,78 triệu nhân dân tệ, làm tăng thêm khoản lỗ trong kỳ.