Người sáng lập 85 tuổi Chen Lihua qua đời, đế chế giàu có 470 tỷ "Fuhua Empire" đã hoàn tất bàn giao

Hỏi AI · Làm thế nào để Zhao Yong tiếp quản Fu Hua đối phó với những thách thức mới của ngành?

Trang web của Tập đoàn Quốc tế Fu Hua đã chuyển sang màu đen trắng.

Vào ngày 7 tháng 4, trang web đã đăng một thông báo tang lễ, Chủ tịch danh dự của Tập đoàn Quốc tế Fu Hua, Giám đốc Bảo tàng Gỗ Hồng Mộc Trung Quốc, bà Chen Lihua, đã qua đời tại Bắc Kinh vào ngày 5 tháng 4 năm 2026, hưởng thọ 85 tuổi.

“Giám đốc Chen Lihua suốt đời rực rỡ tỏa sáng. Bà từng là ủy viên 8 đến 12 của Ủy ban Chính hiệp Toàn quốc, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Hồng Mộc, Đài Loan, Hong Kong, Trung Quốc của Chính hiệp Toàn quốc, nhận giải thưởng ‘Phụ nữ châu Á xuất sắc trọn đời’ của Liên Hợp Quốc cùng nhiều danh hiệu khác.”

“Nữ hoàng bất động sản” “Nữ hoàng Hồng Mộc”, rất khó để mô tả Chen Lihua bằng một từ.

Vào những năm 1980 tại cộng đồng Bilihua nổi tiếng ở Hong Kong, bà đã mua liên tiếp 12 biệt thự, mua giá thấp bán giá cao, thành công kiếm được “khoản tiền đầu tiên trong đời”; năm 1999, bà bỏ ra 200 triệu nhân dân tệ xây dựng Bảo tàng Gỗ Hồng Mộc Trung Quốc, phí bảo trì hàng năm khoảng 20 triệu nhân dân tệ nhưng “chỉ trưng bày chứ không bán”; năm 2000, việc giải tỏa đường Jinbao, tổng đầu tư vượt quá 4 tỷ nhân dân tệ…

Với giá trị tài sản 470 tỷ nhân dân tệ, Chen Lihua để lại “đế chế thương mại” Fu Hua, sẽ tiếp tục viết nên truyền kỳ kinh doanh như thế nào?

Ảnh chụp trang chủ của trang web chính thức Tập đoàn Quốc tế Fu Hua.

Bản đồ kinh doanh trải dài qua nhiều ngành công nghiệp

Tập đoàn Quốc tế Fu Hua thành lập năm 1988 tại Hong Kong, các ngành chủ lực bao gồm bất động sản, quản lý vận hành tài sản, văn hóa nghệ thuật, tài chính và các lĩnh vực khác. Trong đó, trọng tâm phát triển là bất động sản cao cấp, phạm vi khu vực bao gồm Bắc Kinh, Thiên Tân, Hải Nam, Quảng Đông, An Huy và các nơi khác.

Tại Bắc Kinh, Fu Hua đã xây dựng và đang xây dựng các dự án bất động sản thương mại với diện tích hơn 1,5 triệu mét vuông. Các dự án tiêu biểu gồm Liyuan Apartment, Chang’an Taihe, Chang’an Yunhe, tự phát triển và vận hành Jinbao Street, bao gồm các dự án bất động sản như Tòa nhà Jinbao, Tòa nhà Huali, Khách sạn Lijing, Khách sạn Liting, Khách sạn Lijun, Trung tâm mua sắm Jinbao và câu lạc bộ Hồng Mã Bắc Kinh.

Năm 2014, Tập đoàn Quốc tế Fu Hua hoàn tất việc mua lại khách sạn cao cấp Melbourne Park Hyatt của Úc. Cùng năm, sau cuộc đấu thầu toàn cầu, ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư với chính quyền Khu phát triển ven biển Auckland, New Zealand, hợp tác cùng Hyatt Group để xây dựng khách sạn Park Hyatt Auckland, đây là dự án đầu tư nước ngoài lớn nhất về hạ tầng công cộng địa phương đến nay.

Trong lĩnh vực tài chính, công ty niêm yết đầu tiên của Fu Hua International Group — Bắc Kinh Fuli Hua De Sinh Công nghệ Dược phẩm Sinh học (gọi tắt là “Fuli Hua De”) đã niêm yết trên thị trường mới vào tháng 5 năm 2017.

Tình hình hoạt động của Fuli Hua De năm 2024. Ảnh chụp báo cáo thường niên

Báo cáo năm 2024 cho thấy, tỷ lệ lợi nhuận gộp của Fuli Hua De đạt 77,29%, nhưng doanh thu chỉ 17,98 vạn nhân dân tệ, giảm hơn 80% so với cùng kỳ, lỗ ròng 2,2144 triệu nhân dân tệ, thu hẹp 18,93% so với cùng kỳ. Do tăng phí tư vấn, chi phí bán hàng còn cao hơn doanh thu, đạt 18,81 vạn nhân dân tệ, tăng 201,61% so với cùng kỳ.

Hồng Mộc là ngành công nghiệp thứ hai của Chen Lihua. Năm 1999, bà đầu tư 200 triệu nhân dân tệ xây dựng Bảo tàng Gỗ Hồng Mộc Trung Quốc theo phong cách cổ xưa, diện tích 25.000 mét vuông, chỉ riêng cổng chính đã sử dụng hơn 400 mét khối gỗ, toàn bộ cấu trúc bằng gỗ nguyên chất.

“Bảo tàng Gỗ Hồng Mộc Trung Quốc có gần 1.000 hiện vật trưng bày, là bảo tàng tư nhân lớn nhất Trung Quốc và thế giới hiện nay, kết hợp nghiên cứu sưu tầm, trưng bày nghệ thuật Hồng Mộc, thưởng thức nội thất cổ điển Trung Quốc.” Giám đốc bảo tàng Chen Lihua từng giới thiệu.

Theo “Bảng xếp hạng nữ doanh nhân tự lập toàn cầu Hurun 2026”, Chen Lihua có tài sản 47 tỷ nhân dân tệ, xếp thứ 12.

Theo Qichacha, khi còn sống, Chen Lihua là đại diện pháp luật của Bảo tàng Gỗ Hồng Mộc Trung Quốc, Khu hợp tác sâu rộng Quảng Châu-Hồng Kông-Macao Fu Hua Hồng Mộc, đồng thời là thành viên Hội đồng quản trị của Công ty Mỹ phẩm Lìzhì Huá Thang tại Bắc Kinh.

“Người kế thừa” đã rèn luyện nhiều năm trong tập đoàn, kiên trì “tinh tế chăm sóc”

Việc chuyển giao của Tập đoàn Quốc tế Fu Hua đã hoàn tất, con trai của Chen Lihua, Zhao Yong, đảm nhận vị trí Tổng giám đốc của Fu Hua International Group.

Báo cáo thường niên của Fuli Hua De năm 2024 cho thấy, Chủ tịch Hội đồng Quản trị và Tổng giám đốc của công ty là Zhao Li, người kiểm soát thực tế là Zhao Yong, hai người là anh em.

Hồ sơ cho thấy, Zhao Yong sinh tháng 1 năm 1959, quốc tịch Hồng Kông, trình độ thạc sĩ. Từ tháng 3 năm 1982 đến tháng 2 năm 1988, làm việc tại Ban Tổ chức Thành ủy Thâm Quyến; từ năm 1988 đến nay, từng giữ nhiều vị trí trong các lĩnh vực của Tập đoàn Fu Hua, bao gồm Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Công ty TNHH Fu Hua (Trung Quốc), Giám đốc điều hành của Công ty TNHH Fu Hua Zhidì, v.v.

Zhao Li cũng đã rèn luyện nhiều năm trong các lĩnh vực của Fu Hua. Hồ sơ cho thấy, Zhao Li sinh tháng 10 năm 1956, quốc tịch Hồng Kông, trình độ thạc sĩ. Từ tháng 3 năm 1980 đến tháng 9 năm 1984, làm Giám đốc Công ty Phát triển Thành phố Thâm Quyến; từ tháng 10 năm 1984 đến tháng 3 năm 2000, Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Công ty TNHH Fu Hua tại Hồng Kông. Sau đó, cũng giữ chức tại nhiều công ty thuộc tập đoàn như Công ty Phát triển Bất động sản Huafu Jingbao, Trung tâm Giao dịch Gỗ Cổ Bắc Kinh.

Vào ngày 11 tháng 1 năm 2025, tại Hội nghị hoạt động của Tập đoàn Quốc tế Fu Hua năm 2025, Zhao Yong xuất hiện với tư cách Chủ tịch Hội đồng Quản trị, Zhao Li với tư cách Thành viên Hội đồng Quản trị.

Trong cuộc họp, Zhao Yong phát biểu, trước tiên đề cập đến truyền thừa và phát huy, nhấn mạnh rằng sự phát triển của Fu Hua sẽ dựa trên tích lũy và đổi mới, kế thừa và phát triển không ngừng; tiếp đó là vinh danh các nhân viên cũ năng động, khuyến khích mọi người vượt qua khó khăn, yêu cầu các dự án và bộ phận khai thác sâu nguồn lực, tận dụng tối đa lợi thế nền tảng nội bộ, để phát hiện cơ hội mới trong cạnh tranh thị trường; đồng thời, khuyến khích toàn thể nhân viên tích cực thúc đẩy chiến dịch marketing toàn dân, phá vỡ tư duy cố hữu, hoàn thành mục tiêu công việc năm 2025.

Vào tháng 11 năm 2025, Zhao Yong xuất hiện với tư cách Chủ tịch Hội đồng Quản trị tại Hội nghị Đầu tư Doanh nhân Trung Quốc (Hainan) 2025, và bày tỏ rằng, dưới sự hướng dẫn của sáng kiến “Vành đai và Con đường” và xây dựng đặc khu tự do Hainan, Fu Hua kiên định chọn đầu tư vào Hainan, vượt qua nhiều khó khăn, đã xây dựng dự án Tianli Bay với các hoạt động du lịch, văn hóa, thể thao dưới nước và nhiều lĩnh vực khác.

Trong Hội nghị hoạt động của Tập đoàn Quốc tế Fu Hua năm 2026, về phát triển lĩnh vực bất động sản, Zhao Yong nhấn mạnh rằng, mặc dù chu kỳ ngành mang lại một số thách thức, nhưng tập đoàn luôn kiên trì “tinh tế chăm sóc”, liên tục nâng cao chất lượng các dự án hiện có; đồng thời, nhấn mạnh rằng hoạt động kinh doanh của tập đoàn đang mở rộng dựa trên các lĩnh vực văn hóa, sức khỏe lớn, kiểm soát tài chính, cuộc sống Jinbao, và dựa trên ý thức sáng tạo để mở rộng biên giới phát triển mới, kiên quyết vượt qua khó khăn, tìm kiếm cơ hội mới trong biến động.

Zhao Yong đề xuất ý tưởng cốt lõi của “doanh nghiệp gia đình truyền thừa”, nhấn mạnh rằng chỉ khi xây dựng nền tảng truyền thừa vững chắc, doanh nghiệp mới có thể phát triển bền vững lâu dài.

Phóng viên Xu Yuting của Báo New Beijing Shell Finance, biên tập viên Chen Li, hiệu đính Mu Xiangtong