Quốc Quang Liên Kết (605188) dự kiến thuê thương mại tổng hợp trị giá 209M nhân dân tệ để mở rộng thị trường khu vực

【Tài Liệu Liên Khoa (CaiLianShe) ngày 1/4 đưa tin】Công ty Cổ phần Chuỗi Bán lẻ Thương mại Quốc Quang Giang Tây (mã chứng khoán: 605188, mã chứng khoán tắt: Quốc Quang Chuỗi) hôm nay ra thông báo cho biết, công ty dự kiến ký kết《Hợp đồng thuê》với Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Zhiyajia ở Tùy Xuyên (sau đây gọi là “Công ty Zhiyuan Tùy Xuyên”), để thuê Tổ hợp thương mại Bến sông ngoại ô (Waítan) nằm tại khu phát triển mới phía đông của huyện Tùy Xuyên. Tổng diện tích xây dựng lên tới 55.574,28 mét vuông, thời hạn thuê 20 năm; trong thời hạn hợp đồng, tổng tiền thuê khoảng 209,8 triệu Nhân dân tệ.

Thông báo cho thấy, cuộc họp lần thứ 11 của Hội đồng quản trị nhiệm kỳ III của Quốc Quang Chuỗi đã xem xét và thông qua đề án cho thuê này vào ngày 31/3/2026. Giao dịch lần này không liên quan giao dịch với bên liên quan, đồng thời cũng không cấu thành tái cơ cấu tài sản lớn, nên không cần trình lên Đại hội đồng cổ đông của công ty để xem xét.

Tài sản cho thuê và các điều khoản cốt lõi

Tổ hợp thương mại được thuê tọa lạc tại lô đất C8-1 ở khu phát triển mới phía đông của huyện Tùy Xuyên, hiện đang trong giai đoạn xây dựng. Phạm vi thuê bao gồm toàn bộ căn nhà, các công trình kiến trúc, công trình xây dựng, bãi đỗ xe, khu vực phụ trợ và thiết bị, cơ sở hạ tầng đi kèm; tổng diện tích xây dựng 55.574,28 mét vuông. Trong đó, diện tích thương mại tính tiền thuê là 37.168,95 mét vuông, diện tích bãi đỗ xe khoảng 18.405,33 mét vuông; mục đích thuê là vận hành thương mại.

Thời hạn thuê tính từ ngày khai trương đến 20 năm, tạm định từ ngày 1/7/2027 đến hết ngày 30/6/2047. Công ty Zhiyuan Tùy Xuyên cần hoàn thành việc bàn giao tài sản cho thuê trước ngày 1/3/2027.

• |

Thông tin về đối tác giao dịch

Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Zhiyajia ở Tùy Xuyên là doanh nghiệp trách nhiệm hữu hạn (do một cá nhân đầu tư hoặc công ty nắm giữ độc quyền), người đại diện theo pháp luật là Trần Long Hải, vốn đăng ký 2.000 vạn Nhân dân tệ, địa chỉ đăng ký đặt tại Tòa nhà Hiệp hội Thương mại huyện Tùy Xuyên, tỉnh Giang Tây, phạm vi kinh doanh bao gồm phát triển và kinh doanh bất động sản, dịch vụ quản lý tổ hợp thương mại, v.v. Thông báo nêu rõ, công ty này không có quan hệ liên quan với Quốc Quang Chuỗi, cổ đông khống chế của công ty và người kiểm soát thực tế, cũng như với các giám đốc, nhân sự quản lý cấp cao; đồng thời cũng không thuộc diện người bị áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành vì mất khả năng thanh toán.

Ảnh hưởng đến công ty

Quốc Quang Chuỗi cho biết, giao dịch lần này có lợi cho việc nâng cao tỷ lệ chiếm lĩnh thị trường theo khu vực và năng lực cạnh tranh tổng thể của công ty, phù hợp với nhu cầu phát triển hoạt động kinh doanh của công ty. Định giá giao dịch là công bằng, hợp lý; không có tác động bất lợi trọng yếu đến tình hình tài chính hiện tại và trong tương lai cũng như kết quả hoạt động của công ty, phù hợp với lợi ích của công ty và toàn thể cổ đông.

Thông báo đồng thời công bố các điều khoản trách nhiệm vi phạm chi tiết, bao gồm cơ chế bồi thường khi bên cho thuê bàn giao tài sản cho thuê trễ hạn, cách xử lý các vấn đề về chất lượng của tài sản cho thuê, cũng như tiêu chuẩn tính tiền phạt do bên thuê thanh toán trễ phí thuê (mỗi ngày cộng thêm 3 phần mười vạn theo phần phí còn thiếu) v.v., nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của cả hai bên.

Nhấp để xem nội dung thông báo gốc>>

Tuyên bố: Thị trường có rủi ro, đầu tư cần thận trọng. Bài viết này do mô hình AI tự động đăng tải dựa trên cơ sở dữ liệu bên thứ ba, không đại diện cho quan điểm của Sina Finance; mọi thông tin xuất hiện trong bài viết chỉ nhằm mục đích tham khảo, không cấu thành khuyến nghị đầu tư cá nhân. Nếu có chênh lệch, hãy đối chiếu theo thông báo thực tế. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ biz@staff.sina.com.cn.

Tin tức dồi dào, diễn giải chính xác—mọi thứ có tại ứng dụng Sina Finance

Người phụ trách: Tiểu Lãng Tin nhanh