Liệu Colliers International Group (TSX:CIGI) có còn giá trị sau đợt trượt giá cổ phiếu gần đây không

Simply Wall St

Thứ Ba, ngày 17 tháng 2 năm 2026 lúc 8:13 AM GMT+9 4 phút đọc

Trong bài viết này:

CIGI

-4.09%

Nhận các thông tin chi tiết về hàng nghìn cổ phiếu từ cộng đồng toàn cầu gồm hơn 7 triệu nhà đầu tư cá nhân tại Simply Wall St.

Nếu bạn đang tự hỏi liệu giá cổ phiếu hiện tại của Colliers International Group có phản ánh đúng giá trị thực của nó hay không, bạn không phải là người duy nhất. Bài viết này được xây dựng để giúp bạn hiểu thị trường có thể đang định giá gì.

Cổ phiếu gần đây đã đóng cửa ở mức US$155.13, với tổng lợi nhuận là mức giảm 20.2% trong 7 ngày, giảm 24.3% trong 30 ngày, giảm 22.2% kể từ đầu năm, giảm 16.7% trong 1 năm, giảm 1.7% trong 3 năm và tăng 18.4% trong 5 năm.

Các bài viết gần đây về Colliers tập trung vào vị trí của công ty trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản, hoạt động giao dịch đang diễn ra và mức độ tiếp xúc với các thị trường bất động sản toàn cầu. Điều này giúp định hình cách các nhà đầu tư đang phản ứng trước sự thay đổi tâm lý của ngành. Những chủ đề này luôn nằm trong tâm trí của nhà đầu tư khi đánh giá liệu những biến động giá gần đây có phản ánh tâm lý ngắn hạn hay một quan điểm cân nhắc hơn về hoạt động kinh doanh.

Trong danh sách kiểm tra định giá 6 điểm của Simply Wall St, Colliers đạt 3 trên 6. Điều này cho thấy một số khu vực có dấu hiệu bị định giá thấp và những khu vực khác trông có vẻ cân bằng hơn. Tiếp theo, chúng ta sẽ so sánh các cách tiếp cận định giá khác nhau trước khi quay lại ở cuối bài bằng một cách nhìn rộng hơn về việc “giá trị hợp lý” của cổ phiếu này thực sự có thể mang ý nghĩa gì.

Tìm hiểu vì sao lợi suất -16.7% của Colliers International Group trong năm qua đang tụt lại phía sau các công ty cùng ngành.

Cách tiếp cận 1: Phân tích dòng tiền chiết khấu (DCF) của Colliers International Group

Mô hình Chiết khấu Dòng tiền, hay DCF, ước tính một công ty có thể đáng giá bao nhiêu bằng cách dự phóng các dòng tiền trong tương lai và chiết khấu chúng về hiện tại, để bạn có thể so sánh giá trị đó với giá cổ phiếu hiện tại.

Đối với Colliers International Group, mô hình được sử dụng là phương pháp Dòng tiền tự do hai giai đoạn cho Vốn cổ phần dựa trên các dự phóng dòng tiền. Dòng tiền tự do trong mười hai tháng gần nhất vào khoảng $243.9 triệu. Các nhà phân tích đưa ra các ước tính rõ ràng đến năm 2027, và Simply Wall St mở rộng hơn nữa, với dự phóng Dòng tiền tự do khoảng $654.0 triệu vào năm 2035, tất cả đều tính bằng $.

Khi các dòng tiền dự phóng này được chiết khấu trở lại, mô hình DCF cho thấy giá trị nội tại ước tính khoảng $233.26 cho mỗi cổ phiếu. So với giá cổ phiếu gần đây là US$155.13, điều này tương ứng với mức chiết khấu nội tại khoảng 33.5%, cho thấy cổ phiếu đang giao dịch thấp hơn giá trị được mô hình hóa này.

Kết quả: BỊ ĐỊNH GIÁ THẤP

Phân tích DCF (Chiết khấu Dòng tiền) của chúng tôi cho thấy Colliers International Group đang bị định giá thấp 33.5%. Theo dõi điều này trong danh sách theo dõi hoặc danh mục của bạn, hoặc khám phá thêm 5 cổ phiếu khác chất lượng cao cũng đang bị định giá thấp.

DCF của CIGI tính đến tháng 2 năm 2026

Hãy xem phần Định giá trong Báo cáo Công ty của chúng tôi để biết thêm chi tiết về cách chúng tôi xác định Giá trị hợp lý cho Colliers International Group.

La historia continúa  

Cách tiếp cận 2: Giá của Colliers International Group so với Thu nhập

Đối với một công ty có lợi nhuận như Colliers International Group, hệ số P/E là một cách viết tắt hữu ích để biết các nhà đầu tư hiện đang trả bao nhiêu cho mỗi 1 đô la thu nhập. Nó gắn giá cổ phiếu trực tiếp với lợi nhuận cơ sở, đây thường là động lực chính của giá trị vốn chủ dài hạn.

Điều gì được xem là một “P/E” “bình thường” phụ thuộc rất nhiều vào kỳ vọng tăng trưởng và mức độ rủi ro. Tăng trưởng thu nhập kỳ vọng cao hơn hoặc rủi ro được cảm nhận thấp hơn có thể hỗ trợ một bội số cao hơn, trong khi tăng trưởng chậm hơn hoặc rủi ro cao hơn thường biện minh cho một bội số thấp hơn. Vì vậy, việc so sánh Colliers với một vài chuẩn mực khác nhau sẽ hữu ích hơn thay vì chỉ nhìn P/E của công ty một cách đơn lẻ.

Hiện Colliers giao dịch với P/E khoảng 56.28x, cao hơn mức trung bình của ngành Bất động sản là 14.67x và cao hơn mức trung bình của nhóm doanh nghiệp cùng ngành là 37.31x. Tỷ lệ Công bằng (Fair Ratio) của Simply Wall St cho Colliers là 60.13x. Đây là ước tính độc quyền của công ty về một P/E phù hợp dựa trên các yếu tố như tăng trưởng thu nhập, biên lợi nhuận, ngành, vốn hóa thị trường và các rủi ro cụ thể. Vì nó kết hợp các đầu vào riêng của từng công ty, Fair Ratio có thể được “tinh chỉnh” hơn so với việc so sánh đơn giản với các công ty cùng ngành hoặc ngành nói chung. Với P/E hiện tại là 56.28x nằm dưới Fair Ratio 60.13x, khung này cho thấy cổ phiếu đang bị định giá thấp dựa trên thu nhập.

Kết quả: BỊ ĐỊNH GIÁ THẤP

Biểu đồ Tỷ lệ P/E của TSX:CIGI tính đến tháng 2 năm 2026

Các tỷ lệ P/E kể một câu chuyện, nhưng điều gì xảy ra nếu cơ hội thực sự nằm ở nơi khác? Bắt đầu đầu tư vào những di sản, không phải vào các nhà điều hành. Khám phá 3 công ty hàng đầu do người sáng lập dẫn dắt của chúng tôi.

Nâng cấp việc ra quyết định của bạn: Chọn “tường thuật” (Narrative) của Colliers International Group

Trước đó chúng tôi đã đề cập rằng có một cách thậm chí còn tốt hơn để hiểu về định giá. Các narrative trên Simply Wall St cung cấp cho bạn một cách đơn giản để trình bày câu chuyện của mình về Colliers International Group, liên kết câu chuyện đó với các ước tính về doanh thu, thu nhập và biên lợi nhuận của chính bạn, biến những điều đó thành một giá trị hợp lý, và sau đó so sánh giá trị hợp lý đó với mức giá hiện tại. Hệ thống tự động cập nhật khi các báo cáo thu nhập hoặc tin tức mới xuất hiện. Ví dụ, một nhà đầu tư có thể đưa vào giả định tăng trưởng doanh thu cao hơn và biên lợi nhuận vững hơn để hỗ trợ một giá trị hợp lý gần US$247.89, trong khi một nhà đầu tư khác có thể dựa nhiều hơn vào các giả định thấp hơn của nhà phân tích và đi đến giá trị gần hơn với US$187.24. Cả hai phiên bản được đặt cạnh nhau trong trang Cộng đồng để bạn có thể thấy những góc nhìn khác nhau chuyển hóa thành những giá trị hợp lý và quyết định khác nhau như thế nào.

Bạn có nghĩ rằng còn nhiều hơn nữa trong câu chuyện về Colliers International Group không? Hãy truy cập Cộng đồng của chúng tôi để xem những người khác đang nói gì!

Biểu đồ giá cổ phiếu 1 năm của TSX:CIGI

_ Bài viết này của Simply Wall St mang tính chất chung. Chúng tôi cung cấp bình luận dựa trên dữ liệu lịch sử và dự báo của nhà phân tích, chỉ sử dụng một phương pháp không thiên vị và các bài viết của chúng tôi không nhằm mục đích tư vấn tài chính. Bài viết này không cấu thành một khuyến nghị để mua hoặc bán bất kỳ cổ phiếu nào, và cũng không tính đến các mục tiêu của bạn, hoặc tình hình tài chính của bạn. Chúng tôi hướng đến việc mang lại phân tích tập trung dài hạn dựa trên dữ liệu cơ bản. Lưu ý rằng phân tích của chúng tôi có thể không tính đến các thông báo gần đây có ảnh hưởng nhạy cảm đến giá của công ty hoặc các tài liệu mang tính định tính. Simply Wall St không có vị thế trong bất kỳ cổ phiếu nào được nhắc đến._

_ Các công ty được thảo luận trong bài viết này bao gồm CIGI.TO._

Bạn có phản hồi về bài viết này không? Lo ngại về nội dung? Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi._ Hoặc, hãy gửi email tới editorial-team@simplywallst.com_

Điều khoản và Chính sách bảo mật

Privacy Dashboard

Thông tin thêm