Vừa mới xem qua phần phân tích mới nhất về những thị trấn giàu có nhất ở America trong us và một số mẫu hình thực sự nổi bật. Scarsdale, New York đang giữ vị trí số một trong hai năm liên tiếp, với thu nhập trung bình hộ gia đình khoảng $601k, nhưng điều thu hút sự chú ý của tôi là cách bảng xếp hạng đang thay đổi.

California hoàn toàn áp đảo — hiện họ có 17 trong số 50 khu vực ngoại ô giàu có nhất ở us, tăng từ 16 của năm ngoái. Những nơi như Los Altos, Alamo và Orinda đang chứng kiến giá trị nhà ở tăng mạnh, với một số nơi chạm mức $4M+. Trong khi đó, các khu ngoại ô ở Texas đang có bước tiến rõ rệt. West University Place gần Houston xếp thứ ba toàn quốc, và Southlake đã nhảy từ vị trí thứ 13 lên thứ 7 — đó là một mức tăng đáng kể.

Điều đáng chú ý là dù một số trong các thị trấn giàu có nhất ở us này cho thấy thu nhập tăng trưởng, thì những nơi khác lại ghi nhận thu nhập hộ gia đình giảm nhẹ theo từng năm, dù giá trị nhà ở vẫn tiếp tục tăng. Palm Beach, Florida tụt khỏi bảng xếp hạng về thu nhập nhưng nhà ở ở đó vẫn đang trung bình trên $10M. Bức tranh tổng thể cho thấy sự giàu có đang được tập trung lại ở một số khu vực đô thị nhất định — New York suburbs, California Bay Area và Texas rõ ràng là nơi dòng tiền đang dồn về.

Nếu bạn tò mò về những khu phố giàu có nhất trên toàn quốc, dữ liệu cho thấy khá rõ ràng rằng chúng không được phân bổ đồng đều. California, Texas và Northeast corridor về cơ bản đang nắm giữ 50 khu vực ngoại ô giàu có nhất trong danh sách ở us. Giá trị nhà ở trung bình tại các khu vực này cũng đang tăng đều đặn, điều có lẽ phản ánh cả mức độ giàu có tại địa phương lẫn các xu hướng bất động sản rộng hơn.