Vừa mới xem xét một số cổ phiếu trả cổ tức hàng tháng ổn định để tạo thu nhập thụ động và thành thật mà nói, hai cổ phiếu này luôn xuất hiện. EPR Properties và Realty Income là những cổ phiếu trả cổ tức hàng tháng hàng đầu nếu bạn đang cố gắng xây dựng dòng tiền đều đặn.

EPR Properties vừa tăng cổ tức 5,1% - lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (FFO) của họ đã tăng trưởng như vậy trong năm ngoái. Hiện tại lợi suất trên 6% khá ổn định. Họ sở hữu rạp chiếu phim, khu nghỉ dưỡng golf, công viên giải trí về cơ bản và cho thuê lại. Các khách thuê tự lo tất cả chi phí bảo trì nên thu nhập rất ổn định. Họ dự định đầu tư 400-500 triệu đô la vào các bất động sản mới trong năm nay, vì vậy họ kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng FFO trên 5% nữa. Điều đó có nghĩa là còn nhiều đợt tăng cổ tức nữa sẽ đến.

Realty Income là cổ phiếu ổn định - họ đã tăng cổ tức mỗi quý trong 113 quý liên tiếp. Không đùa đâu. Gần đây họ tăng 2,9% và lợi suất hiện tại là 4,9%. Họ đầu tư vào các bất động sản bán lẻ, công nghiệp, giải trí với các công ty lớn. Dự kiến sẽ đầu tư ít nhất 8Bỷ đô la trong năm nay và kỳ vọng tăng trưởng FFO điều chỉnh gần 3%. Điều thú vị là họ có một thị trường tiềm năng khoảng 14 nghìn tỷ đô la, còn nhiều không gian để mở rộng.

Cả hai cổ phiếu trả cổ tức hàng tháng hàng đầu này đều có vẻ là những lựa chọn vững chắc cho thu nhập thụ động năm 2026. Thực sự họ đang trả tiền thật mỗi tháng và cổ tức vẫn tiếp tục tăng. Nếu bạn muốn tạo ra thu nhập đều đặn hàng tháng, đây là những cổ phiếu đáng để xem xét. Có ai đang nắm giữ hoặc đang nghĩ đến việc đầu tư vào cả hai không?