Một Sự Chuyển Đổi Đang Diễn Ra Tại Opendoor Stock. Bạn Có Nên Bám Theo Đà Tăng Tại Đây Không?

Ảnh của Alec Krum trên Unsplash

Ian Cooper

Thứ Sáu, ngày 27 tháng 2 năm 2026 lúc 12:30 AM GMT+9 3 phút đọc

Trong bài viết này:

MỞ

+4,52%

Có lẽ tốt nhất là nên tránh Opendoor Technologies (OPEN) ngay lúc này. Kể từ khi chạm đáy ở $0,51 vào tháng 6, cổ phiếu của công ty bất động sản trực tuyến đã bùng nổ tăng khoảng 2.031% lên $10,87 vào tháng 9. Tất cả là nhờ cơn sốt cổ phiếu meme, thay đổi lãnh đạo, việc cắt giảm lãi suất và hoạt động mua vào của nội bộ.

www.barchart.com

Tuy nhiên, đáng tiếc là kể từ đầu năm, cổ phiếu OPEN đã giảm một nửa xuống khoảng $5 nhờ môi trường bất động sản đầy thách thức, những lo ngại về chiến lược chuyển mình của công ty và doanh thu giảm. Thực tế, trong quý 3 năm 2025, doanh thu giảm khoảng 34% so với cùng kỳ năm trước (YOY) xuống còn $915 triệu. Công ty cũng chỉ bán được 2.568 căn nhà trong quý, giảm so với 3.165 căn ở giai đoạn cùng kỳ năm trước. Và hiện tại công ty vẫn đang vận hành trong tình trạng thua lỗ.

Tin Tức Thêm Từ Barchart

3 Vua Cổ Tức Được Xếp Hạng Cao Nhất Cho Nhiều Thế Hệ Thu Nhập

Khi Nvidia Ra Mắt Các Con Chip Laptop AI Mới, Bạn Có Nên Mua Cổ Phiếu NVDA Không?

GE Aerospace Liên Kết Với Palantir. Bạn Có Nên Mua Cổ Phiếu GE Tại Đây Không?

Thị trường biến động nhanh. Hãy cập nhật bằng cách đọc bản tin Barchart Brief MIỄN PHÍ buổi trưa của chúng tôi để nhận các biểu đồ độc quyền, phân tích và tiêu đề.

Tin tốt là vẫn có hy vọng rằng Opendoor có thể tự chuyển mình, đặc biệt khi CEO mới Kaz Nejatian định vị công ty như một nền tảng thương mại điện tử cho bất động sản, với kế hoạch đạt lợi nhuận vào cuối năm 2026.

Đã Có Tiến Triển, Nhưng Opendoor Chưa Phải Là Một Món Mua Ngay

Kết quả kinh doanh quý 4 gần đây vừa cho thấy mức tăng trưởng 46% trong các thương vụ mua lại, đồng thời đạt tiến triển trong việc giảm mức độ thâm dụng vốn. Theo CEO Kaz Nejatian, công ty đã tăng số nhà được mua vào “tăng 46% theo quý, giảm đáng kể mức độ thâm dụng vốn của chúng tôi bằng cách mở rộng Cash Plus để hiện tại nó chiếm 35% khối lượng theo tuần, và chúng tôi đã giảm 23% số ngày nắm giữ trung bình trong kho hàng.”

Công ty ghi nhận lỗ trên mỗi cổ phiếu là $0,07 trong quý, tốt hơn dự báo một xu. Doanh thu $736 triệu vượt dự báo khoảng $594 triệu. Tuy nhiên, không may là doanh thu lại thấp hơn 20% so với số liệu của quý trước và giảm 32% so với cùng kỳ năm trước (YOY). Opendoor cũng báo cáo khoản lỗ ròng theo chuẩn GAAP là $1,1 tỷ, rộng hơn dự kiến nhờ chi phí tất toán nợ. Ngoài ra, số lượng nhà bán ra giảm 30% từ 2.822 xuống còn 1.978.

Điều đó không giúp ích gì: doanh số bán nhà hiện hữu đã chững lại vào năm ngoái ở mức thấp nhất trong 31 năm, “do lãi suất thế chấp cao và giá nhà tăng cao khiến nhiều người Mỹ khó mua nhà,” theo MarketWatch. “Doanh số bán nhà đình trệ ở mức 4,06 triệu, qua đó đánh dấu năm đó có hiệu suất tệ nhất so với 2024 trong ba thập kỷ.” Theo National Association of Realtors, doanh số bán nhà hiện hữu giảm 8,4% từ tháng 12 xuống tháng 1, xuống còn tỷ lệ đã điều chỉnh theo mùa là 3,91 triệu. Con số này đánh dấu tốc độ bán chậm nhất trong hơn hai năm. Nói ngắn gọn, hiện tại vẫn chẳng có gì để phải háo hức với cổ phiếu OPEN.

Câu chuyện tiếp tục  

Các Nhà Phân Tích Đang Nói Gì Về Cổ Phiếu OPEN?

Trong số 11 nhà phân tích theo dõi cổ phiếu OPEN, có 1 nhà phân tích đưa ra xếp hạng “Mua Mạnh”, 6 nhà phân tích gọi cổ phiếu là “Giữ”, 2 nhà có “Bán Trung Bình” và 2 nhà có xếp hạng “Bán Mạnh”. Hiện tại, mức giá mục tiêu trung bình do các nhà phân tích đưa ra là $3,48, tương ứng với tiềm năng giảm 30%. Trong khi đó, mức giá mục tiêu cao nhất là $8 lại hàm ý tiềm năng tăng 60% so với hiện tại.

Đáng tiếc là cổ phiếu Opendoor vẫn chưa xứng đáng để mua ngay. Công ty vẫn đang thua lỗ, thị trường nhà ở vẫn mong manh, và quan điểm của nhà phân tích cũng không có gì đáng để kỳ vọng. Tin tốt là ban quản lý rõ ràng đang rời khỏi một mô hình rủi ro để hướng đến một nền tảng quy mô theo phong cách thương mại điện tử, nhấn mạnh vòng quay hàng tồn kho nhanh hơn và mức thâm dụng vốn thấp hơn. Tuy nhiên, sẽ vẫn có biến động tiếp diễn ở đây cho đến khi chúng ta thấy thêm thành công trong quá trình chuyển mình và những cải thiện ở thị trường nhà ở, với khả năng sẽ có thêm đợt cắt giảm lãi suất. Tóm lại, có lẽ tốt nhất là nên tránh cổ phiếu OPEN ngay lúc này.

www.barchart.com

_ Tại thời điểm công bố, Ian Cooper không có (trực tiếp hoặc gián tiếp) vị thế trong bất kỳ chứng khoán nào được nêu trong bài viết này. Tất cả thông tin và dữ liệu trong bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin. Bài viết này ban đầu đã được đăng trên Barchart.com _

Điều khoản và Chính sách Bảo mật

Bảng điều khiển Quyền riêng tư

Thông tin thêm