Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch trung tâm Yin Tai Tây An Tỷ lệ tích tụ tối đa giảm từ 8.4 xuống còn 4.4

**Quan điểm Net News: **Ngày 6 tháng 4, Cục Tài nguyên Thiên nhiên và Quy hoạch thành phố Tây An - Chi cục Tân Thành vừa ban hành gần đây thông báo “Công khai bản vẽ kế hoạch chi tiết đối với lô đất XC-05-37-05 của Khu Tân Thành”, nhằm điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch của khu đất dự án Trung tâm YinTai Tây An. Trong đó, trần hệ số sử dụng đất được chú ý nhất đã giảm từ mức 8.4 trước đó xuống 4.4, cho thấy dự án sau khi bị đình trệ gần 3 năm do vấn đề khống chế độ cao đã quay lại giai đoạn thúc đẩy.

Theo tư liệu công khai, lô đất này nằm ở phía bắc đường Trường Lạc Trung, phía tây đường Vạn Thọ Bắc; diện tích đất thuần khoảng 6.3465 ha (khoảng 95 mẫu), tính chất quy hoạch là đất ở đô thị loại II + đất thương mại + đất tài chính - thương mại văn phòng; tỷ lệ diện tích xây dựng được tính (thương mại + tài chính - thương mại văn phòng): ở >5:5, mật độ xây dựng ≤55%, tỷ lệ cây xanh ≥15%; chiều cao công trình thực hiện theo ý kiến phê duyệt của sân bay.

Trung tâm YinTai Tây An do Tập đoàn YinTai Đất đai đầu tư hơn 100 tỷ để xây dựng, quy hoạch thành một tổ hợp đô thị cao cấp kiểu TOD, tích hợp liền mạch khách sạn, trung tâm thương mại, nhà ở, căn hộ, văn phòng trụ sở doanh nghiệp và dải “Vườn Hạnh Phúc”. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành dự án Trung tâm YinTai thứ tư trên toàn quốc, sau Bắc Kinh, Thành Đô và Hợp Phì. Dự án từng không thể khởi công do vấn đề khống chế độ cao; sau khi điều chỉnh quy hoạch lần này, dự kiến sẽ được đẩy nhanh tiến độ. Thông tin chính thức cho thấy phần thương mại dự kiến sẽ được bàn giao trước vào năm 2027, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2029.

Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung và dữ liệu trong bài viết này do Quan điểm tổng hợp từ thông tin công khai, không cấu thành lời khuyên đầu tư; trước khi sử dụng, vui lòng xác minh.

(Ban biên tập: Đổng Bình Bình ）

     【Miễn trừ trách nhiệm】Bài viết này chỉ đại diện cho quan điểm của chính tác giả, không liên quan đến Net Hexun. Trang web Hexun duy trì tính trung lập đối với các phát biểu, phán đoán quan điểm được nêu trong bài; đồng thời không cung cấp bất kỳ cam kết rõ ràng hay ngụ ý nào về độ chính xác, độ tin cậy hoặc tính đầy đủ của những nội dung đó. Kính mời độc giả chỉ tham khảo và tự chịu toàn bộ trách nhiệm. Email: news_center@staff.hexun.com

Báo cáo