Loại bỏ rủi ro, xây dựng các biện pháp bảo đảm, nâng cao chất lượng, hình thành mô hình phát triển bất động sản Trung Quốc mới

**　　**Giai đoạn “Kế hoạch 5 năm lần thứ 14” là giai đoạn chuyển ngoặt quan trọng cho sự phát triển của ngành bất động sản tại Trung Quốc. Sau khi ngành trải qua thời kỳ tăng trưởng cao tốc kéo dài, hiện đã bước vào giai đoạn điều chỉnh sâu; mô hình phát triển truyền thống với nợ cao và đòn bẩy cao hình thành trong hơn 20 năm qua ngày càng khó có thể duy trì. Trước xu hướng điều chỉnh cơ cấu dân số và hiệu ứng biên của đô thị hóa suy giảm, vào ngày 24/07/2023, tại cuộc họp Bộ Chính trị đã phân tích tình hình và đưa ra yêu cầu chiến lược nhằm thích ứng với tình hình mới. Từ đó về sau, từ Hội nghị công tác kinh tế của Trung ương đề xuất “đẩy nhanh xây dựng mô hình phát triển bất động sản mới”, đến việc Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc thiết lập “cơ chế liên kết mới của các yếu tố con người, nhà ở, đất đai, tiền”, đường chính của loạt chính sách luôn xoay quanh “kiểm soát chặt gia tăng, tối ưu hóa tồn kho, nâng cao chất lượng”. Đặc biệt từ cuối năm 2024 đến năm 2025, Trung ương đã xác định rõ mục tiêu thúc đẩy thị trường bất động sản “giảm đà rồi ổn định trở lại”, nâng việc ổn định bất động sản lên tầm chiến lược gắn với bức tranh kinh tế vĩ mô.

Khuyến nghị truy cập Cơ sở dữ liệu Caixin, để có thể tra cứu vĩ mô kinh tế, cổ phiếu, trái phiếu, nhân vật công ty bất cứ lúc nào; dữ liệu tài chính luôn nằm trong tầm kiểm soát.