Bắc Thần Thực Nghiệp, lỗ tiếp tục mở rộng vào năm 2025, công ty phản hồi

Bắc Thần Công Nghiệp gần đây đã công bố báo cáo thường niên năm 2025. Do ảnh hưởng từ khoản lỗ trong mảng kinh doanh bất động sản, lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông mẹ của công ty là -2.99B NDT. So với năm 2024, khoản lỗ tiếp tục mở rộng.

Về việc này, nhân viên bộ phận chứng khoán của Bắc Thần Công Nghiệp khi trao đổi với phóng viên của China Securities Journal cho biết: đối với mảng kinh doanh bất động sản, trong vài năm gần đây công ty không mua thêm đất; trong tương lai liệu có thu hẹp hoặc thoái mảng kinh doanh bất động sản hay không, sẽ căn cứ vào thông báo. Công ty tương đối lạc quan về mảng kinh doanh hội chợ triển lãm (exhibition), nhưng mảng này bị ảnh hưởng bởi việc các hình thái mới của ngành hội chợ triển lãm đi vào thị trường; công ty đang nghiên cứu khả năng mảng kinh doanh hội chợ triển lãm có thể thúc đẩy chuyển đổi trong mảng kinh doanh bất động sản.

Dữ liệu từ Wind cho thấy, ngày 1/4, giá cổ phiếu của công ty là 1.76 NDT/cổ phiếu, vốn hóa thị trường mới nhất đạt 5.14Bỷ NDT.

Khoản lỗ tiếp tục mở rộng

Báo cáo thường niên năm 2025 của Bắc Thần Công Nghiệp cho thấy hoạt động kinh doanh chính của công ty bao gồm dịch vụ hội chợ triển lãm và các cơ sở hạ tầng/tiện ích đi kèm, cùng phát triển bất động sản.

Trong năm 2025, công ty đạt doanh thu hoạt động 3.37Bỷ NDT, giảm 15.27% so với cùng kỳ, chủ yếu do diện tích kết toán của hoạt động phát triển bất động sản giảm; lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông mẹ là -2.99B NDT, tiếp tục lỗ so với cùng kỳ, và mức độ lỗ tiếp tục mở rộng.

Trong báo cáo thường niên, Bắc Thần Công Nghiệp cho biết: năm 2025, hoạt động kinh doanh dịch vụ hội chợ triển lãm và các cơ sở/tiện ích đi kèm nhìn chung giữ ổn định, nhưng mảng kinh doanh bất động sản chịu ảnh hưởng bởi môi trường thị trường. Để đẩy nhanh việc tiêu thụ dự án và thu hồi tiền mặt, công ty đã điều chỉnh linh hoạt chiến lược marketing theo tình hình thị trường; một phần giá bán các dự án bất động sản không đạt kỳ vọng, đồng thời công ty đã trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho đối với một số dự án bất động sản, dẫn đến công ty lỗ toàn diện về lợi nhuận.

Xét theo từng mảng, năm 2025, mảng dịch vụ hội chợ triển lãm và các cơ sở/tiện ích đi kèm đạt doanh thu hoạt động 2.98B NDT; dù đã nỗ lực mở rộng thị trường, nhưng cơ cấu doanh thu năm 2025 đã có thay đổi. Lợi nhuận trước thuế đạt 349 triệu NDT, giảm 29.17% so với cùng kỳ; mảng phát triển bất động sản đạt doanh thu hoạt động 6.06Bỷ NDT (bao gồm thu nhập từ bãi đỗ xe), giảm 27.2% so với cùng kỳ.

Số tiền lỗ chưa được bù đắp vượt quá một phần ba tổng vốn cổ phần đã góp

Tối ngày 27/3, Bắc Thần Công Nghiệp đã công bố rằng, tại cuộc họp lần thứ 46 của Hội đồng quản trị khóa thứ 10 được tổ chức cùng ngày, công ty đã xem xét và thông qua nghị quyết về “tình hình và các biện pháp ứng phó đối với trường hợp khoản lỗ chưa bù đắp đạt đến một phần ba tổng vốn cổ phần đã góp”. Theo kiểm toán của công ty kiểm toán Zhongxinghua (công ty hợp danh trách nhiệm hữu hạn đặc biệt), tính đến ngày 31/12/2025, trong báo cáo tài chính hợp nhất của công ty, lợi nhuận chưa phân phối là -1.36B NDT, vốn cổ phần đã góp là 3.37B NDT; số tiền lỗ chưa được bù đắp vượt quá một phần ba tổng vốn cổ phần đã góp.

Thông báo cho thấy, trước tình trạng lỗ của công ty, Hội đồng quản trị và ban quản lý đã tiến hành tổng kết và phân tích nghiêm túc. Các biện pháp chính bao gồm:

Mạnh mẽ thúc đẩy phát triển dịch vụ hội chợ triển lãm và các cơ sở/tiện ích đi kèm. Công ty sẽ phát huy đầy đủ vai trò và chức năng của ngành hội chợ triển lãm trong các ngành chiến lược mới nổi, thúc đẩy phát triển liên kết đa dạng của các cơ sở/tiện ích đi kèm với hội chợ triển lãm.

Kiểm soát chặt rủi ro của mảng kinh doanh bất động sản, thúc đẩy chuyển đổi mảng bất động sản sang thành nhà cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp về “cập nhật đô thị” dựa trên “hội chợ triển lãm +”, xử lý tốt việc tiêu thụ hàng hóa của dự án chính, bảo đảm bàn giao các dự án trọng điểm. bám sát trục phát triển “hội chợ triển lãm +”, lập kế hoạch các dự án cập nhật đô thị và vận hành theo khu vực liên quan đến cơ sở hội chợ triển lãm. Mở rộng không gian tăng trưởng thông qua nâng cấp dịch vụ. Tái hoạt động hiệu quả giá trị tồn kho theo phương thức kinh doanh tập trung, đẩy nhanh việc tích hợp tài sản dự án còn lại cuối kỳ, nâng cao hiệu suất vận hành tài sản tồn kho thông qua kết hợp “cho thuê và bán”, “lấy cho thuê để thúc đẩy bán”.

Nỗ lực mở rộng kênh huy động vốn, tối ưu hóa cơ cấu tài trợ. Công ty tăng cường việc tổng hợp điều phối vốn, củng cố kiểm soát nợ, kiểm soát hợp lý quy mô nợ có lãi, nhằm bảo đảm nguồn vốn ổn định cho phát triển kinh doanh; đồng thời tiếp tục tối ưu hóa cơ cấu nợ, lập kế hoạch hợp lý cho các kênh huy động vốn, nỗ lực giảm chi phí vốn.

Tiếp tục tăng cường xây dựng hệ thống kiểm soát nội bộ, không ngừng chi tiết hóa và hoàn thiện các quy định kiểm soát nội bộ, tăng cường mức độ thực thi đối với hệ thống nội bộ, củng cố “tuyến phòng thủ” quản lý rủi ro.

Thông tin nhiều, phân tích chính xác—tất cả có tại ứng dụng Sina Finance