Để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn, nỗ lực thúc đẩy điều chỉnh giảm tiền thuê nhà xưởng triệu mét vuông được giải quyết

NightAirdropper · 2026-04-06T08:59:12+00:00

Tòa án nhân dân thành phố Guixi đã thành công hòa giải một tranh chấp hợp đồng thuê nhà trị giá 1,1 triệu nhân dân tệ. Thẩm phán phụ trách đã qua thuyết phục và giao tiếp, thúc đẩy công ty thuê nhà tạm hoãn việc chấm dứt hợp đồng, đồng thời đạt được thỏa thuận trả tiền thuê theo từng đợt, góp phần tối ưu hóa môi trường kinh doanh và bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp.

NightAirdropper

2026-04-06 08:59:12

Đang tạo bản tóm tắt

Ngày 30 tháng 3, Tòa án nhân dân thành phố Quý Khê, Tòa án nhân dân khu vực Lôi Khê trực thuộc, theo định hướng tối ưu hóa môi trường kinh doanh và bảo vệ, chăm ấm doanh nghiệp, đã lồng ghép việc giúp doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn và giải quyết theo từng vụ việc xuyên suốt toàn bộ quá trình giải quyết tranh chấp, giải quyết trước tại phiên tòa một vụ tranh chấp hợp đồng thuê nhà xưởng giữa các bên, liên quan đến số tiền lên tới 1,1 triệu nhân dân tệ. Bị đơn là một công ty thiết bị thuê nhà xưởng từ nguyên đơn là một công ty vật liệu để phục vụ sản xuất; hai bên đã ký “Hợp đồng thuê nhà xưởng”. Trong thời gian thuê, do công ty thiết bị bị tích lũy kéo dài việc không thanh toán tiền thuê nhà hơn 200k nhân dân tệ, sau khi công ty vật liệu đã đòi thu và thương lượng nhưng không có hiệu quả, đã khởi kiện, yêu cầu Tòa án phán quyết chấm dứt hợp đồng giữa hai bên và buộc công ty thiết bị phải thanh toán toàn bộ tiền thuê nhà xưởng còn nợ. Sau khi thụ lý, sau khi nghiêm túc xác minh tình tiết vụ án và tìm hiểu thực địa, hai bên thống nhất xác nhận các tình tiết vụ án, nhưng do công ty thiết bị đang thiếu tiền và hiện vẫn có đơn hàng đang được gia công, công ty này đề nghị tạm hoãn chấm dứt hợp đồng và thanh toán theo đợt số tiền thuê còn nợ. Sau khi phân tích toàn diện tình hình của vụ án, thẩm phán phụ trách đã kết hợp kinh nghiệm giải quyết tranh chấp liên quan doanh nghiệp: một mặt ân cần khuyên bảo để hai bên thấu hiểu và nhường nhịn lẫn nhau, tránh ảnh hưởng đến đơn hàng của công ty thiết bị; mặt khác hướng dẫn công ty thiết bị huy động nguồn vốn theo khả năng lớn nhất, để tạo nền tảng vững chắc cho việc hòa giải. Sau khi kiên nhẫn khuyên giải, công ty vật liệu đồng ý để công ty thiết bị tiếp tục sử dụng nhà xưởng cho đến khi hoàn thành việc sản xuất theo đơn hàng, và cho biết trong giai đoạn này công ty thiết bị chỉ cần thanh toán chi phí điện nước, không cần phải trả thêm tiền thuê. Có được tiến triển ban đầu, xét rằng công ty thiết bị đã thanh toán cho công ty vật liệu một khoản tiền đặt cọc 200k nhân dân tệ cho nhà xưởng, để tiếp tục giảm bớt áp lực hoàn trả cho công ty thiết bị, thẩm phán phụ trách đã tổ chức việc hai bên kiểm tra tình trạng nhà xưởng; sau khi xác nhận nhà xưởng không cần sửa chữa, đề xuất dùng khoản tiền đặt cọc đó để bù trừ trước vào một phần tiền thuê của kỳ đầu, và đề xuất này đã được cả hai bên đồng ý. Sau đó, xuất phát từ mục tiêu tháo gỡ khó khăn cho cả hai bên, thẩm phán phụ trách tiếp tục nỗ lực tổ chức hòa giải giữa các bên. Nhờ những nỗ lực bền bỉ, các bên đã đạt được thống nhất về việc thanh toán theo đợt đối với phần tiền thuê còn lại và ký thỏa thuận hòa giải vào ngày 30; tranh chấp được giải quyết trọn vẹn trước khi mở phiên tòa.

【Nguồn: Cổng thông tin Tư pháp và Pháp luật Giang Tây_Trung tâm tòa án】

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.