Dự án A công bố báo cáo kết quả kinh doanh năm 2025, doanh thu giảm 56.83%, lỗ rút ngắn đáng kể

Hỏi AI · Hoạt động kinh doanh phụ thuộc cao vào bán bất động sản, làm thế nào để ứng phó với biến động thị trường?

Tin của Tin tức Lan Vị (4 tháng 3), ngày 2 tháng 4, Shenzhen Ye A công bố báo cáo kết quả kinh doanh năm 2025. Dữ liệu cho thấy, năm 2025 công ty đạt doanh thu hoạt động 2.62B nhân dân tệ, giảm 56,83% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông mẹ là -42M nhân dân tệ, tăng 97,31% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau khi trừ các khoản không thường xuyên là -53M nhân dân tệ, tăng 96,60% so với cùng kỳ.

Xét cơ cấu kinh doanh, doanh thu từ mảng bán bất động sản đạt 2.4B nhân dân tệ, chiếm 91,60% tổng doanh thu, tiếp tục tăng mức tập trung so với năm trước; doanh thu từ mảng cho thuê bất động sản là 131M nhân dân tệ, chiếm 5,01%, trở thành nguồn thu lớn thứ hai; hai mảng này kết hợp đóng góp 96,61% doanh thu, trong khi các mảng khác tiếp tục thu hẹp.

Việc thu hẹp mạng lưới theo khu vực đang diễn ra nhanh hơn, tập trung về các đô thị/cụm đô thị lõi. Doanh thu tại thị trường tỉnh Quảng Đông đạt 1.68B nhân dân tệ, chiếm 64,29%, tăng rõ rệt so với năm trước; ba địa phương Giang Tô, Thiên Tân và Thiểm Tây cùng đóng góp 706M nhân dân tệ, chiếm 30,78%; tỷ trọng doanh thu tại Hồ Nam và Quảng Tây lần lượt giảm xuống 3,72% và 1,21%.

Chi phí cho thấy xu hướng thu hẹp rõ rệt. Chi phí bán hàng đạt 94.26M nhân dân tệ, giảm 49,87% so với cùng kỳ; mức giảm nhỏ hơn mức giảm doanh thu, nhưng cao hơn nhiều so với mức thu hẹp lỗ lợi nhuận; cùng kỳ, chi phí tài chính là 141 triệu nhân dân tệ, giảm nhẹ 0,31% so với cùng kỳ. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 189 triệu nhân dân tệ, giảm 83,04% so với cùng kỳ. Hệ số nợ trên tài sản là 62,54%, hệ số thanh toán hiện hành là 1,81; nợ ngắn hạn là 2.5B nhân dân tệ, nợ dài hạn là 2.39B nhân dân tệ.

Khoản đầu tư R&D là 1.12M nhân dân tệ, tăng 100% so với cùng kỳ; số lượng nhân sự R&D tăng từ 0 lên 9 người. Đây là lần đầu công ty thiết lập đội ngũ R&D chuyên trách, nhưng quy mô đầu tư cực thấp, chỉ chiếm 0,04% trên doanh thu; hiện vẫn chưa hình thành cấu trúc đầu tư theo động lực công nghệ.