Người đang xem xét bán bất động sản, gần đây tôi đã tìm hiểu về cách chọn trang web định giá. Dù là bán chung cư hay nhà riêng, việc gửi yêu cầu định giá cho nhiều công ty là nguyên tắc bất di bất dịch, nhưng kết quả sẽ thay đổi lớn tùy thuộc vào trang web bạn chọn.

Thực tế, khi so sánh 14 trang web phổ biến, số lượng đối tác và số lượng định giá cùng lúc là các chỉ số quan trọng. Đặc biệt đối với định giá chung cư, tùy theo khu vực, khả năng hỗ trợ của các công ty có thể hạn chế, vì vậy chọn trang web có nhiều đối tác sẽ mở rộng lựa chọn hơn.

Gợi ý hàng đầu là Sumo bán hàng định giá. Được vận hành bởi Recruit, số lượng đối tác vượt quá 10.000 công ty, rất lớn. Bạn có thể yêu cầu định giá cùng lúc tối đa 10 công ty, và có thể chỉ định thời điểm bán và số tiền mong muốn trước, giúp liên lạc sau này dễ dàng hơn. Ngoài ra còn có thể tư vấn mua bán, phù hợp cho những người muốn tìm kiếm bất động sản mới đồng thời bán.

LIFULL HOME'S cũng có hơn 4.700 đối tác, và cung cấp thông tin chi tiết về từng công ty bất động sản, rất hấp dẫn. Bạn có thể tìm hiểu kỹ về các công ty trước khi quyết định, phù hợp cho những người muốn cẩn thận hơn trong quá trình.

At Home không giới hạn số lượng định giá, có thể yêu cầu cùng lúc hơn 20 công ty tùy theo khu vực. Cũng có chức năng định giá đơn giản, phù hợp cho người mới muốn biết giá trị thị trường ban đầu.

Nếu muốn tập trung vào định giá chung cư, マンションナビ cũng là lựa chọn. Các ví dụ về bán lại căn hộ cũ và tốc độ giao dịch được công khai, giúp dễ dàng nắm bắt xu hướng thị trường.

Thực tế, cách tốt nhất là kết hợp sử dụng nhiều trang web. Sử dụng các trang có nhiều đối tác để mở rộng phạm vi định giá, đồng thời dùng các trang chuyên biệt để thu thập thông tin chi tiết. Vì định giá là miễn phí, cách chắc chắn nhất là đăng ký 2-3 trang web đề xuất để so sánh và lựa chọn.