Kết quả kinh doanh của China Overseas 2025: Lợi nhuận thuộc về cổ đông giảm 18,8%, dự trữ đất đai và cổ tức nổi bật cùng tồn tại

Công ty Phát triển hải ngoại Trung Quốc (China Overseas Development Co., Ltd.) mới đây đã công bố báo cáo kết quả tài chính cho năm tài chính 2025, cho thấy công ty có diễn biến khác nhau ở nhiều chỉ tiêu then chốt như doanh số bán bất động sản theo hợp đồng, doanh thu và lợi nhuận.

Trong lĩnh vực bán hàng, năm tài chính 2025, China Overseas Development đạt doanh số bán bất động sản theo hợp đồng 2512,3 tỷ nhân dân tệ, tương ứng diện tích bán hàng đạt 10,56 triệu mét vuông. Thành tích này phản ánh mức độ hoạt động liên tục của công ty trên thị trường bất động sản; dù đối mặt với biến động thị trường, công ty vẫn duy trì quy mô bán hàng đáng kể.

Tình hình lợi nhuận lại cho thấy một số thách thức nhất định. Trong kỳ báo cáo, lợi nhuận thuộc về cổ đông là 126,9 tỷ nhân dân tệ, giảm 18,8% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận cốt lõi thuộc về cổ đông vẫn giữ ở mức 130,1 tỷ nhân dân tệ; lợi nhuận cơ bản trên mỗi cổ phiếu là 1,16 nhân dân tệ. Mặc dù thấp hơn so với mức 1,43 của năm 2024, nhìn chung mức lợi nhuận vẫn được duy trì ổn định.

Quỹ đất là nền tảng quan trọng để các doanh nghiệp bất động sản phát triển bền vững. Trong năm tài chính 2025, China Overseas Development đã tích cực mở rộng nguồn quỹ đất; trong năm, công ty đã có thêm 35 khu đất tại 15 thành phố ở Trung Quốc đại lục và Hồng Kông, với tổng diện tích xây dựng đạt 4,99 triệu mét vuông, diện tích xây dựng thuộc quyền là 4,45 triệu mét vuông. Vì vậy, công ty đã thanh toán tổng giá đất 1186,9 tỷ nhân dân tệ, giá đất thuộc quyền 924,2 tỷ nhân dân tệ, cho thấy sự tin tưởng vào sự phát triển của thị trường trong tương lai.

Về tình hình tài chính, tính đến ngày 31/12/2025, tổng nợ vay của công ty là 2473,8 tỷ nhân dân tệ; tiền gửi ngân hàng và tiền mặt là 1036,3 tỷ nhân dân tệ; tỷ lệ nợ ròng trên vốn vay là 34,2%; chi phí tài trợ bình quân là 2,8%. Cơ cấu tài chính này cho thấy công ty vừa duy trì đòn bẩy ở mức phù hợp, đồng thời cũng chú trọng tính thanh khoản của dòng tiền và kiểm soát chi phí.

Về phân phối cổ tức, hội đồng quản trị của công ty đề xuất chi trả cổ tức đợt cuối là 25 xu Hồng Kông mỗi cổ phiếu, cộng thêm cổ tức đợt giữa kỳ là 25 xu Hồng Kông mỗi cổ phiếu, tổng cộng cả năm là 50 xu Hồng Kông mỗi cổ phiếu. Động thái này thể hiện sự coi trọng của công ty đối với việc hoàn trả cho cổ đông, đồng thời mang lại cho nhà đầu tư một mức bảo đảm nhất định về lợi ích.